Clichy LVB n8 mars 2015
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Clichy LVB n8 mars 2015
mars 2015 - nº 8 Édito Aménager pour développer l’activité économique et l’emploi Clichy attire les entreprises et notamment les PME des industries de la création et de la communication. Dans un contexte économique difficile, ces entreprises cherchent à maîtriser leurs charges fixes immobilières. Elles n’entendent pas subir la hausse des loyers constatée à Paris et dans l’Ouest parisien mais elles veulent rester « en ville ». Avec son ambiance urbaine populaire, son territoire desservi par le métro, le RER et, à moyen terme, le TRAM et la ligne 14, Clichy est une ville recherchée par les entreprises. Encore faut-il veiller à leur proposer des locaux, neufs ou rénovés, à des prix accessibles. Le développement de la porte Pouchet côté Clichy est engagé Le concours mené conjointement avec le promoteur Nexity pour l’opération de la rue Auboin vient de livrer son résultat. Plus de 130 architectes, dont de nombreuses agences de renommée internationale, avaient présenté leur dossier pour ce projet phare. Le jury, composé pour plus d’un tiers d’architectes, avait présélectionné quatre candidats qui ont planché sur ce projet particulièrement ambitieux : Agence Portzamparc, Atelier Bellecour, KSP et SCAU. Le lauréat est l’agence SCAU. Le programme prévoit la réalisation d’un parking public souterrain de 200 places (maîtrise d’ouvrage SEMERCLI), d’un hôtel d’entreprises développé au-dessus du parking public le long du périphérique et d’un immeuble « signal » mixte accueillant, à l’angle de la rue Auboin et du boulevard du Général Leclerc, un hôtel trois étoiles dans ses premiers niveaux et au-dessus un ensemble tertiaire. Architecte : xxxxx xxxxxxx Dans ce numéro 8 de La Ville bouge, plusieurs opérations – en démarrage de chantier ou encore à l’étape du concours architectural – illustrent la contribution de la SEMERCLI au développement d’une offre de lieux de travail diversifiée. © SCAU En matière de créativité, la SEMERCLI n’est pas à la traîne. L’œuvre éphémère du plasticien Gilles Brusset « Tranches de Ville », implantée par la SEMERCLI au bord de la rue Martre, vient d’être honorée de la mention spéciale du prix national ARTURBAIN. Quartier Entrée de Ville secteur Bic-Chance Milly Une plateforme surélevée ralentit les véhicules aux intersections avec les autres rues. La rénovation des voies de l’Entrée de Ville se poursuit. Après la rue Marcel Paul, c’est la rue des Cailloux qui vient d’être rouverte au public. Cette opération renforce le caractère de zone 30 avec l’élargissement des trottoirs pour créer un parvis à l’école Prévert et améliorer le confort des piétons, une bande cyclable à contresens et de nouveaux emplacements de stationnement pour les deux roues. Des plateformes surélevées ralentissent les véhicules aux intersections avec l’avenue Anatole France et la rue de Paris. Le réseau et le mobilier d’éclairage public ont été refaits à neuf en totalité. La même démarche a démarré au cours de la deuxième quinzaine de février 2015 pour l’avenue Anatole France. Les bâtiments anciens situés au 49 rue de Paris et l’habitat dégradé en fond de parcelle du 51 rue de Paris sont démolis et laisseront la place à un programme mixte organisé autour d’un vaste espace libre intérieur : 41 logements en accession dont 10 à prix maîtrisés, 17 logements sociaux, des ateliers de production artistique en rez-de-chaussée sur cour et un immeuble de bureaux en R+3 sur la rue de Paris (promoteur : Les Nouveaux Constructeurs, architecte : agence d’architecture Badia-Berger). Le chantier démarrera au premier trimestre 2015. Une bande cyclable à contresens a été aménagée. 22-28 avenue Anatole France : G7 déploie son mécano 32 rue Chance Milly : Sandow Technic s’étire PME clichoise créé en 1963, Sandow Technic fabrique des câbles élastiques industriels et des sangles sur mesure. Elle demeure encore aujourd’hui, la seule entreprise en France à proposer des sandows industriels, en particulier des sandows annulaires pour l’industrie aéronautique. Comme prévu, Sandow Technic a achevé ses travaux de restructuration du rez-de-chaussée sur rue au 32 rue Chance Milly afin d’y étendre ses activités. Lbfbbbfdbbdfbdf. © Semercli-T. Seron Les Taxis G7, entreprise historique de Clichy, réalise actuellement l’extension de son siège aux 22-28 avenue Anatole France. Ce bâtiment à structure métallique de presque 3 000 m² sur cinq niveaux sera livré au printemps 2015. Le pignon du bâtiment existant à l’angle avec la rue Henri Barbusse accueillera un mur végétalisé. © Semercli-T. Seron © Semercli-E. Morere © Semercli-E. Morere © Semercli-E. Morere 49-51 rue de Paris : fin du chantier de démolition © Semercli-E. Morere EN BREF Rue des Cailloux : les travaux sont achevés Quartier Entrée de Ville secteur Paris Martre Rue Martre : « Tranches de ville » récompensée ! © Semercli-E. Morere Fin 2011, plutôt que de laisser un terrain vague sur le site libéré par la démolition de l’immeuble d’habitat indigne du 17 rue Martre, en attente de la réalisation du futur Mail Martre, la SEMERCLI a imaginé d’implanter provisoirement une installation artistique. L’Oréal et Saria ont accepté d’être les mécènes d’une œuvre choisie sur concours : « Tranches de Ville » de l’architecte et paysagiste Gilles Brusset. En septembre 2013, « Tranches de ville » était inaugurée et, en novembre 2014, l’œuvre s’est vue décerner la mention spéciale du prix national Arturbain pour son caractère expérimental. Cette distinction, décernée par l’association pour la promotion de l’Art Urbain et de l’éthique de l’environnement (séminaire Robert Auzelle), constitue une reconnaissance nationale de notre démarche pour un urbanisme traitant avec le même soin le provisoire et le long terme. EN BREF 9-11 rue Martre : l’immeuble tertiaire en chantier façades conçues comme des jardins horizontaux ainsi qu’une toiture végétalisée. Situé à proximité immédiate du futur palais de justice de Paris, il dispose de tous les atouts pour attirer les professions juridiques à la recherche d’une adresse de grande qualité à Clichy. Promoteur : Préférence Home ; architecte : B+C architectes. Vue du projet. 10-12 rue Bonnet : chantier lancé © Semercli-E. Morere Dans la ZAC Entrée de Ville, EFIDIS, bailleur social partenaire de la convention ANRU de la ville de Clichy, lance le chantier de 38 logements sociaux (PLAI et PLUS) au 10-12 rue Bonnet. Cet immeuble accueillera en rez-de-chaussée un local commercial et une extension pour le club de billard de Clichy. Architecte : Avenier&Cornejo. © B+C architectes © Semercli-T. Seron Ce site bordé par la rue Martre, la rue Bonnet et la rue du 8 mai 1945 a été libéré en 2011 par la démolition d’un habitat indigne. Cet immeuble à basse consommation d’énergie, constitué d’un rez-de-chaussée, de cinq niveaux et d’un attique en retrait, offrira sous tous les points de vue des © Semercli-E. Morere Ce programme de 17 maisons et 19 appartements en accession complète les programmes livrés auparavant dans le quartier (ZAC Cailloux-Barbusse). Il reconquiert un cœur d’îlot où la SEMERCLI a mené à bien l’éradication de l’habitat indigne. Ce projet a fait l’objet d’une concertation soutenue et fructueuse avec les habitants et les associations de l’Entrée de Ville, tant pour le fonctionnement des immeubles et de leur parking que pour l’organisation du chantier. À la place d’un habitat indigne, 17 maisons et 19 appartements en accession ont pris place. Vue du projet. 10-12 rue Calmette : La SEMERCLI engage la démolition des locaux de stockage vétustes situés au 10-12 rue du Dr Calmette. Avec le terrain du 8 rue du Dr Calmette, cette emprise accueillera un programme immobilier mixte logements et activités. Fin du chantier de démolition en mars 2015. © Avenier&Cornejo Les jardins de Lumière livrés à leurs habitants Quartier Victor Hugo Rue Auboin : présentation du lauréat Le projet lauréat, de l’agence SCAU associée au BERIM, propose une architecture ouverte sur la ville. L’immeuble de bureaux propose des échanges visuels – grâce à des loggia – tandis que l’hôtel s’organise autour de patios sur la rue Auboin. Les rez-de-chaussée des bureaux et de l’hôtel sont traités en transparence depuis la rue. Une peau continue de verre sérigraphié habille l’ensemble des programmes. À l’échelle du piéton, l’accès à chaque partie de l’ensemble est identifiable spontanément et souligné par des enseignes intégrées au design d’ensemble. © SCAU L’immeuble de bureaux accueillera environ 700 employés et l’hôtel trois étoiles disposera de 157 chambres. L’hôtel d’entreprises de 1 700 m² sur deux niveaux dispose de volumes (hauteur sous poutre, profondeur) permettant d’accueillir une grande variété d’activités artisanales et de création. EN BREF Quartier Victor Hugo La rue Simonneau et la rue du 19 mars 1962 refaites à neuf ont été inaugurées le 14 septembre dernier. Le projet conçu en concertation étroite avec le conseil de quartier a renforcé le confort et la sécurité des piétons : élargissement des trottoirs au niveau des carrefours avec des plateformes surélevées La rue du 19 mars 1962. qui jouent un rôle de ralentisseur, réorganisation du mobilier urbain pour faciliter la circulation sur les trottoirs, remise à neuf de l’éclairage public. Pour les cyclistes sont créés des contresens sur chaussée et des nouveaux emplacements de stationnement. Les capacités de stationnement pour les voitures sont maintenues secteur par secteur. Livraison de la tranche 2 RHI Trouillet par Paris Habitat Le deuxième immeuble du programme immobilier de Paris Habitat, 11 logements sociaux au 12-14 rue Trouillet, a été livré fin septembre 2014. © Semercli-T. Seron © Semercli-T. Seron Nouvelle jeunesse pour les rues Simonneau et du 19 mars 1962 Contacts : S EMERCLI 45 bd Victor Hugo Clichy-la-Garenne 01 41 40 94 60 [email protected] www.semercli.fr Directeur de la publication : David LUCAS - Maquette : www.grouperougevif.fr - ROUGE VIF - 23722 - mars 2015 - Imprimé par Multi-Repro sur papier respectant la gestion durable des forêts certifié PEFC