Case Study Ensemble Résidentiel, Jenbach

E N S E M B L E R É S I D E N T I E L j enb a c h | a
Des études internationales promettent à la construction en bois un brillant avenir. Jusqu’à récemment, la composante écologique était prépondérante, désormais les arguments économiques solides entrent de plus en plus en jeu.
L’ensemble résidentiel de Jenbach est un projet exemplaire quant à l’utilisation innovante de produits de construction en bois, la mise
en œuvre pratique, la qualité architectonique et l’efficacité énergétique dans la construction moderne de logements.
Une construction moderne en bois
Le bois permet non seulement de fabriquer des maisons,
mais aussi des bâtiments commerciaux et de loisirs de plusieurs
étages ainsi que des halls de grandes envergures. Le bois est
également un matériau adapté à la construction de ponts car il
possède de si bonnes propriétés d’isolation thermiques et une
Description du projet
résistance si élevée qu’il peut être utilisé pour des parties porteuses.
Le bois est par ailleurs une matière et un matériau de construction
de premier choix d’un point de vue écologique et économique.
Construire en bois permet de réduire le bilan en CO2 des bâtiments
sur tout le cycle de vie.
Maître d’ouvrage Neue Heimat Tirol
www.neueheimat.at
Achèvement 2010
Architecture Hermann Kaufmann ZT GmbH
www.hermann-kaufmann.at
Entreprise de construction en bois
Schafferer Holzbau GmbH
www.schafferer.at
Direction de projet DI Marlies Sofia
Collaboration Martin Rümmele
Planification des coûts
DI Roland Wehinger
Planification structurelle
merz kley partner GmbH
www.mkp-ing.com
Planification RGD E-Plus Planungsteam
www.e-plus.at
Planification électrique
Schagginger GmbH
www.schagginger.at
Physique du bâtiment
Holzforschung Austria
www.holzforschung.at
Ensemble résidentiel Jenbach
« La construction d’immeubles de plusieurs étages en bois est de plus en plus considérée dans la construction de logements locatifs comme une alternative aux bâtiments traditionnels. On espère même avec la construction du bâtiment, en
plus de la réduction très sensible des émissions de CO2 (env. 3 fois moins) une alternative aux matériaux conventionnels
dans la construction de logements multiples. »
Architecte Hermann Kaufmann (photo © Copyright : Anne Vatén)
L’organisme à but non lucratif Neue Heimat Tirol (NHT) a construit
sur les terres de Niedermühlbichl à Jenbach un ensemble résidentiel de 67 logements passif en bois (une économie d’énergie
pour l’exploitation environ 4 fois supérieure à une maison à faible consommation d’énergie). Cet ensemble est déjà le troisième
ensemble résidentiel en bois de NHT, mais le premier passif. 42
unités ont été construites dans la première partie de la résidence.
Cette partie forme une cour autour de laquelle sont disposés tous
les logements. La cour fait office d’air de jeux et de grand espace
de communication. C’est également ici que se situent tous les
grands appartements car le logement familial est le thème majeur.
La deuxième partie de la résidence comprend 25 unités et dispose
d’une bonne orientation sud due à la configuration du terrain. Des
parkings souterrains d’une capacité de 107 places accueillent la
majeure partie des véhicules en stationnement. Tous les appartements sont disposés dans des superstructures de trois étages se
situant les unes au-dessus des autres.
Les logements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif.
Par ailleurs, les appartements possèdent de grandes baies vitrées
donnant sur des terrasses couvertes orientées sud ou ouest. Les
chambres à coucher se situent principalement côté nord et ont de
plus petites fenêtres avec des volets. Les appartements disposent
d’une ventilation contrôlée avec récupération de la chaleur.
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Les besoins résiduels en énergie sont couverts par le gaz et le
chauffage se fait par un chauffage au sol. Le traitement de l’eau
chaude s’effectue quant à lui séparément pour chaque bâtiment au
moyen de panneaux solaires. La façade extérieure est un coffrage
naturel en bois de mélèze, tout comme les fenêtres. Pour les différencier, les volets coulissants des fenêtres sont colorés, un rappel
des constructions historiques en bois. Dans les appartements, le
matériau de construction est visible aux plafonds réalisés avec des
panneaux en binderholz CLT BBS.
Une centrale de ventilation est installée sur chacun des toits. Il s’agit
d’un système semi-centralisé auquel sont centralement disposés le
ventilateur et le récupérateur de chaleur. La régulation individuelle
du volume d’air se fait au moyen de micro-ventilateurs.
Source : www.herman-kaufmann.at, www.neueheimat.at
Plan du site
Ensemble résidentiel Jenbach
Échelle 1:1000
Etage type Plan
Échelle 1:333
Photo: Hermann Kaufmann ZT GmbH
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Etage type sans ameublement
Échelle 1:1000
Ensemble résidentiel Jenbach
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F 08-2014
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