Local commercial "A Louer" 16/20, Avenue Michel Bizot

11, rue Jean Mermoz - 75008 PARIS
Tél : 01.42.56.08.09
[email protected]
Local commercial "A Louer"
16/20, Avenue Michel Bizot - 75012 PARIS
Référence: 2989
05/08/14
SITUATION
Accès : Métro: Porte de Charenton (M8)
SURFACE
Etage :
160 m2
Rez-de-chaussée : 435 m2
Linéaire vitrine :
33 mètres linéaires
Description supplémentaire : Sous-sol 12 places de
parking.
Il y a une mezzanine de 160m2 avec une structure
légère.
CONDITIONS JURIDIQUES
Type de bail : 3 / 6 / 9 / 12 ans
Activité actuelle : Vide.
Régime fiscal : T.V.A. 19,60%.
Dépôt de garantie : Trois mois de loyer,
Article 606 : A la charge du Bailleur.
HONORAIRES DE TRANSACTION
A la charge du preneur, 18% H.T. du loyer facial annuel H.T.,H.C.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel actuel : 100 000 Euros H.T.,H.C.
Valeur locative : 235 Euros / m2 P
Charges : A la charge du Preneur, en attente du
montant.
Frais de gestion = 3% du loyer H.T.
Périodicité des paiements : Trimestriellement à terme à
échoir (d'avance)
Impôt foncier : A la charge du Preneur, en attente du
montant.
Caution : GAPD d'un an de loyer pour la durée du bail
Rédaction de bail : A la charge du Preneur, à prévoir.
Disponibilité : Immédiate.
PONDERATION
Mezzanine :
160m2 x
Rez-de-chaussée : 366m2 >
Sous-sol :
364m2 x
Total :
0,10 =
0,10 =
16m2P
372m2P
36m2P
424m2P
Document non contractuel. Les renseignements communiqués sont confidentiels. Ils sont fournis à titre indicatif d'après les informations
qui nous ont été transmises et ne sauraient en aucun cas engager notre responsabilité.
La société Immobilier de Marques ne reçoit aucun fonds, effets ou valeurs à l'occasion de ses transactions.
CIRVA SAS au capital de 38 200 Euros / R.C.S PARIS B 433 934 205 - N° carte professionnelle T 9615
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