MURS COMMERCIAUX LOUES ZONE CORA FORBACH

DH CONSEIL
1716 RUE DE L'EGLISE, BOIS GUILLAUME 76230
Email : [email protected]
Tel : 07 61 97 12 34
Denis HEINRICH
MURS COMMERCIAUX LOUES ZONE CORA
FORBACH
DETAILS
N° de mandat : 55-76
Surface totale : 2300 m2
Surface commerciale : 2300 m2
Bail : 9 ans ferme
REF :
55-76
Type de bien : Murs Occupés, de rapport
Prix de vente FAI: 2 438 000,00 €
Type de transaction : Murs - Foncier
Prix net vendeur: 2 300 000,00 €
Type d'emplacement : Zone Commerciale - retail park
Loyer mensuel: 14 533,00 €
En plein coeur de la principale zone commerciale de FORBACH, sur
la route principale menant à la locomotive alimentaire, un bâtiment
de 2.300m2 entièrement loué à 2 locataires : un preneur en
restauration sur 980m2, bail commercial 9 ans ferme de 2013 (fin de
bail 2022) Une activité loisirs sur 1.420m2, bail commercial 9 ans
ferme de Juillet 2015 (fin de bail 2024) Le loyer de la surface la plus
importante est progressif sur les trois premières années pour
atteindre 108.000€ annuels HT HC à compter de 2018. (Loyer actuel
de 96.000€ HT HC)
Prix de vente FAI
2 438 000,00 €
Nos honoraires TTC : 138 000,00 €
DH CONSEIL
Capital : 5000
Siret : 79049004900018
Code Ape : 6831Z
Loyer mensuel
14 533,00 €
Carte pro : 1786TI
Caisse de garantie : 110.000€
Assurance : QBE INSURANCE LTD
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