Cité Descartes candidate pour le futur hôtel de - Marne-la

Communiqué de presse
Noisiel, le 1er mars 2016
Cité Descartes de Marne-la-Vallée :
un choix d’implantation stratégique et porteur de sens
pour le nouveau Conseil régional d’Ile-de-France
Les communes de Noisy-le-Grand et de Champs-sur-Marne, avec le concours d’EPAMARNE,
proposent au Conseil régional d’Ile-de-France une opportunité unique de localisation pour le futur
Hôtel de Région à la Cité Descartes de Marne-la-Vallée. Symbole d’excellence du Grand Paris de la
ville durable, ce site offre de nombreux atouts tels que sa proximité avec Paris, une accessibilité de
grande qualité et la garantie d’un programme immobilier exemplaire en matière environnementale.
Ce choix d’implantation constituerait aux yeux de tous les franciliens un signal fort et ambitieux du
Conseil régional, en parfaite cohérence avec ses compétences et ses projets.
Valérie Pécresse, nouvelle présidente du Conseil régional d’Ile-de-France, a fait du déménagement de l’Hôtel de
région l’une de ses promesses fortes de campagne, pour « effacer la barrière du périphérique et rééquilibrer à
l’est ». La Cité Descartes à Marne-la-Vallée offre une opportunité d’implantation de premier plan pour le Conseil
régional d’Ile-de-France, à la jonction de la petite et grande couronne francilienne et à l’interface des trois
départements de Seine et Marne (77), de la Seine Saint-Denis (93) et du Val-de-Marne (94).
La Cité Descartes, une accessibilité unique grâce à la gare multimodale de Noisy-Champs
Déjà pourvue d’une excellente desserte en transports en commun, l’accessibilité de la Cité Descartes sera bientôt
renforcée avec l’arrivée des lignes 15, 16 et 11 du Grand Paris Express, interconnectées au RER A. La gare de
Noisy-Champs, gare emblématique du Grand Paris Express, figure parmi les premières à être mises en service
dès 2022. Considérée comme un nœud d’interconnexion majeur de la région, ce pôle multimodal, d’une qualité
environnementale exemplaire, facilitera les échanges entre les différents modes de transport : bus, trains, autopartage, vélos. A quelques minutes du 1er Hub TGV européen (Chessy – Marne-la-Vallée) reliant l’aéroport de
Roissy-Charles de Gaulle et prochainement celui d’Orly, les temps de déplacement vers les grandes capitales
européennes et les métropoles régionales seront considérablement réduits.
Un site stratégique, vecteur de sens et vitrine pour l’action régionale
La Cité Descartes, où se mêlent intensité urbaine, quartier d’affaires et pôle universitaire, se caractérise par son
fort dynamisme. Le projet urbain de grande ampleur conduit autour de la gare de Noisy-Champs fera de cette
nouvelle centralité à la fois un véritable lieu de vie, un pôle tertiaire de premier plan à l’est francilien et un
catalyseur d’innovations dédiées à la ville durable. Ces ambitions s’inscrivent en total adéquation avec les
domaines de compétences et les priorités d’actions du Conseil régional en matière :
o de développement économique : la Cité Descartes, quartier des affaires de la ville durable, fait partie
des 8 pôles d’excellence labellisés dans le cadre du Grand Paris ;
o de formation et d’enseignement supérieur : le Cluster Descartes réunit 18 000 étudiants, 3 000
chercheurs et plus de 50 laboratoires, produisant ainsi 25% de la R&D française en matière de
conception, de construction et de services dédiés à la ville durable ;
o d’environnement : la Cité Descartes concentre des projets d’innovation exemplaires qui associent
acteurs publics et privés autour de thématiques liées à l’éco-construction, l’efficacité énergétique ou
encore la mobilité durable.
L’Hôtel de région, démonstrateur innovant et exemplaire
La Cité Descartes prévoit l’aménagement de 840 000 m² de logements, de bureaux, de commerces, de services
et d’équipements publics, totalisant un investissement public et privé de près de 2 milliards d’euros. Grâce à ce
projet urbain ambitieux et exemplaire, un programme immobilier de 35 000 m² dédié à l’Hôtel de région pourra
être livré au cours du mandat du Conseil régional, dans un délai de 18 à 24 mois. Il sera construit selon les normes
énergétiques les plus exigeantes (HQE, BREEAM, BBC…) dont les performances seront jusqu’à 40% plus élevées
que la règlementation thermique en vigueur. D’une qualité environnementale exemplaire, l’Hôtel de région le
sera également en termes économiques avec un coût locatif trois fois moins onéreux que les tarifs parisiens, avec
des prestations de standing haut de gamme équivalentes (moins de 8 M€ par an contre 22 M€ à Paris).
L’Hôtel de région, promoteur des nouvelles formes de travail
Le programme immobilier proposé au Conseil régional répondra aux attentes du nouvel exécutif au travers d’une
offre de services encourageant les nouvelles formes de travail : connectivité à de l’Internet haut débit via du wifi,
espaces collaboratifs, centres de co-working, crèche régionale et aussi technologies facilitant le télétravail. Des
solutions de mobilité innovantes sont d’ores-et-déjà opérationnelles, avec une flotte de véhicules électriques en
auto-partage et 250 points de recharge déployés à Marne-la-Vallée. Les différents projets urbains déployés par
EPAMARNE permettront aux collaborateurs du Conseil régional qui le souhaiteront d’accéder à une offre
résidentielle variée et adaptée à leurs besoins.
A propos de Noisy-le-Grand
Noisy-le-Grand compte aujourd’hui plus de 63 000 habitants répartis dans 17 quartiers. Son vieux centre-ville briard cohabite avec
un centre commercial régional et un quartier d’affaires en pleine expansion. La Ville a su conserver une identité propre, bien éloignée
des caractéristiques habituelle des communes de la banlieue parisienne souvent assimilées à des cités dortoirs.
Noisy-le-Grand bénéficie d’une situation géographique et d’un cadre de vie privilégiés avec plus de 115 ha d’espaces verts ouverts
au public. Délimitée au Nord par la Marne et au Sud par le Bois Saint-Martin, la ville est située aux portes de Paris, à 20 minutes du
centre de la capitale en RER A ou E. 3ème pôle d’affaires de la région Île-de-France, Noisy-le-Grand compte près de 3 000 entreprises
dont 1 200 PME, environ 500 commerces de détail et 77 entreprises de plus de 50 salariés. Le siège de plusieurs entreprises
internationales y est implanté. La vie culturelle y est intense grâce à une offre variée et de grande qualité : théâtre, cinéma,
médiathèque, conservatoire… Ce réseau dense et actif d’équipements municipaux allié au dynamisme de près de 600 associations
permet aux habitants de bénéficier de loisirs, quels que soient leur passion ou leur âge.
A propos de Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne compte aujourd’hui 24 913 habitants ainsi que 9 882 emplois grâce aux 1 738 entreprises et administrations
installées sur son territoire. Entre la Marne et l’autoroute A4, à 20 km de Paris, la commune de Champs-sur-Marne a su préserver un
cadre de vie agréable, avec 50% d’espaces naturels, avec un habitat diversifié, avec des services et des commerces en nombre, et
offre aux habitants la possibilité de réaliser leur parcours de vie sur la commune. Alliant la mémoire de son passé - le château et son
parc - avec ses quartiers issus de la ville nouvelle - la Cité Descartes et son Cluster de la ville durable - Champs-sur-Marne ambitionne
de rester une ville solidaire, à taille humaine, connectée par la gare du réseau du Grand Paris Express.
A propos des établissements publics d’aménagement de Marne-la-Vallée EPAMARNE / EPAFRANCE
Fort de ses 40 ans de développements urbain et économique reconnus, Marne-la-Vallée compte aujourd’hui 320 000 habitants, 19
500 entreprises et 140 000 emplois. Chaque année, ce territoire dynamique, situé à quelques minutes du centre de Paris, accueille
4 500 nouveaux habitants et génère la création de plus de 2 000 emplois. Fruits d’un partenariat original entre l’Etat et les collectivités
locales, les établissements publics d’aménagement (EPA) ont pour mission de contribuer à impulser, à mettre en œuvre et à
accompagner le développement de ce territoire. Leur ambition : créer une ville durable et désirable. Ils participent de manière
significative à la production de logements en Ile-de-France et appuient les acteurs publics et privés pour favoriser le développement
économique du territoire et la création de valeur.
Pour en savoir plus : www.epa-marnelavallee.fr
Contacts presse EPAMARNE / EPAFRANCE :
Mathilde Charpentier - Directrice de la Communication et des Relations publiques
Tél. : 01 64 62 45 84 / E-mail : [email protected]
Amélie Ferrand – Chargée de la communication et des relations presse
Tél. : 01 64 62 45 12 / E-mail : [email protected]