Titre du projet Ensemble immobilier Rue Stendhal

Titre du projet
Ensemble immobilier Rue Stendhal
Description
35 logements sociaux, centre d’hébergement d’urgence, crèche
Concours - Projet finaliste
Lieu
ème
5-5bis Rue Stendhal, Paris 20
(France)
Maitre d’ouvrage
RIVP – Régie Immobilière de la Ville de Paris
Equipe de maîtrise d’œuvre
Architecte mandataire : SCAPE
BET structures, économiste : Arcadis
BET fluides, HQE : Alto Ingénierie
Mission
Projet ESQ+
Performance thermique
Plan Climat Ville de Paris
CERQUAL H&E option performance profil A et Qualitel BBC Effinergie
Chronologie
2009
Surface
SHON : 6.000 m2
Montant des travaux
11.700.000 €
Crédits images
Marco De Angelis
TEXTE
La densité proposée pour cette operation est le double de celle prevue dans la Zone Urbaine
Generale.
La densification est la voie empruntée par la Ville de Paris, fait mis en evidence par les choix
du PLU (éviter les faibles densités très consommatrices d’espace) mais aussi par les
propositions des cinq équipes du Grand Paris.
Nous pensons que la densité est une valeur, presque un patrimoine de la structure urbaine de
Paris, qui apparaît dans toute representation picturale, cinématographique, photographique
de la ville.
Nous avons dans ce projet pour la RIVP, cherche à comprendre comment la créer, la
suggérer et ensuite imagine comment la rendre vivable et agréable.
Le premier choix que nous avons fait a été de maintenir l’aspect compact de la rue.
Conformément aux dispositions du PLU, nous avons suivi l’alignement sur la rue Stendhal, en
prenant le parti d’une insertion silencieuse et calme dans cette ligne continue. Une facade
lisse regarde le grand vide du Reservoir de Charonne et lui fait echo par ses ouvrants
coulissants à la surface réfléchissante.
Elle interroge le contexte, le reproduisant par des images fragmentées.
Une densité aussi forte est supportable lorsqu’elle comporte des pauses. Le volume compact
du bâtiment se rompt sur l’arrière de la parcelle, ou une sequence d’espaces vides, nés des
relations avec le tissu environnant, le rongent. L’air et la lumière peuvent ainsi filtrer, des vues
peuvent s’ouvrir, des espaces verts sont créés.
La rupture de cette masse dense est la base pour affronter le deuxième thème fondamental
de ce projet : la complexité de la mixité sociale, nee de l’imbrication des fonctions proposées
par le programme et de la diversité des utilisateurs de ce site.
Les espaces vides sont à` la fois des lieux de partage, de rencontre mais ils peuvent
également être vécus comme des espaces intimes, caches. La perméabilité, physique et
visuelle, qui relie chacun de ces jardins n’est pas imposée, elle est offerte comme une
possibilité.
Les espaces bâtis sont, conçus dans ce meme esprit.
Les espaces du Centre d’hébergement d’urgence se regardent mutuellement, et se protègent
de la vue des étrangers ; les logements abritent des espaces plus intimes, qui regardent, au
nord, le vide silencieux du Reservoir, et des pieces de séjour d’où l’on observe la vie qui
s’anime sur le côté sud ; la crèche, plus isolée pour garantir la protection des plus petits, vit
dans
un système de relations mutuelles, à travers le grand espace de l’atrium.
Tout espace, vide ou bâti, est à la fois espace de l’individu, d’une collectivité de personnes, et
de la rencontre entre les différentes collectivités amenées à partager ce site.
Les choix que nous avons pris aux égards des enjeux urbains et sociaux portent l’une des
réponses possibles à la problématique du développement durable. Nous sommes convaincus
que cet aspect ne peut-être traite a posteriori, il doit être intrinsèque au projet.
La densité est durable, elle implique la non-consommation extensive de sols, l’utilisation des
réseaux existants, la limitation des déplacements les plus polluants.
Les vides que nous avons créés pour la soutenir renforcent la vegetalisation du site, libèrent
des espaces bénéficiant d’un ensoleillement optimal, ou de vues privilégiées, garantissent
une multiplicité d’orientations assurant le balayage naturel des logements.
La mise en relation des futurs utilisateurs de ce site est un principe indissociable de la
durabilité du bâtiment.
La ville est un organisme en evolution perpétuelle, et seule une architecture capable de
répondre à ses mutations pourra durer dans le temps. Tout espace extérieur se doit d’être
éclectique, tout espace intérieur d’être flexible, et adaptable a la variation des besoins de ses
habitants.