PLQ COM L`EMBRUN DES DUNES.indd

J2L
www.j2l-immobilier-neuf.com
LE PORT OSTREICOLE avec
N
ses cabanes
d’ostréiculteurs avec la petite « reine », huitre qui
fait la réputation du bassin et qui sera dégustée
toute fraiche à la « cabane ».
RESIDENCE
L’ILE AUX OISEAUX
Estuaire
de la Gironde
Plages
Montalivet
Forêt
Domaniale
Plages
Port
A10
Lesparre
Médoc
Hourtin
Lac d'Hourtin
Plages
Blaye
SON ENVIRONNEMENT :
Coutras
Lac de Lacanau
A89
Ste Foy La Grande
Forêt
Domaniale
Plages
Bassin
Arcachon
Dune du Pyla
des villas de caractère. Dominée par sa grande
dune, offrant des points de vue inégalables sur
le Bassin, Pyla sur Mer a gagné ses galons de
station balnéaire à l’ambiance feutrée dès les
années 1920.
LA TESTE DE BUCH
Libourne
OCEAN
ATLANTIQUE
PYLA SUR MER parmi les pins où se blottissent
ARCACHON
L’Embrun
des Dunes
Forêt
Domaniale
Lacanau
BORDEAUX
Gironde 33
Port
A3
Forêt
Domaniale
LA TESTE DE BUCH
Langon
Forêt
Domaniale
Port Lac de Biscarosse
Plages
A5
2
Lac de Parentis
Port
Plages
A3
qui, au Moyen-âge, faisaient
la réputation des gens d’ici, pour la poix qu’ils
savaient en tirer. Aujourd’hui en grande partie
classées, les forêts de La Teste de Buch restent
à découvrir.
La Teste de Buch
RESIDENCE
Pointe de Grave
Port
LES FORETS,
L’Embrun
L’
mbrun des Dunes
unes
J2L
Phare de Cordouan
Forêt
Domaniale
Lac de Sanguinet
Port
Forêt
Domaniale
2012 - Maquette & Impression : Copie Flash BERGERAC Photos © galam - Fotolia.com : Tous droits réservés.
et ses cabanes
“tchanquées” qui accueille trois cents espèces
d’oiseaux sédentaires ou migrateurs. Leur
royaume est ici, parmi les pins, les bruyères et les
salicornes, les mares, les flaques et les chenaux,
sur cette île qui mesure 6 km de périmètre à pleine
mer et 17 km à marée basse. Les amoureux de
nature peuvent approcher chaque jour de l’année
ces cabanes sans débarquer, en faisant le tour
de l’île aux oiseaux en bateau promenade.
AQUITAINE
LES PLAGES DU LAC DE CASAUX au coeur
de la forêt, propices à la navigation et à la pêche
et surtout à la baignade dans les eaux calmes
accueillent agréablement les familles. Des aires
de pique-nique et parking y ont été aménagés.
C’est aussi l’un des plus grands lacs d’eau
douce de France.
J2L
www.j2l-immobilier-neuf.com
RESIDENCE
L’Embrun
des Dunes
LA TESTE DE BUCH
RESIDENCE
L’Embrun des Dunes
La Teste de Buch
LE SITE
a Teste de Buch, c’est tout d’abord la dune du Pilat, la plus haute d’Europe,
un site naturel classé qui attire des milliers de visiteurs chaque année.
LE BONHEUR ENTRE MER ET FFÔRET
RET
L
C
’est aussi La Teste Centre avec son marché animé, son port ostréicole et ses
cabanes, son île aux oiseaux. Mais aussi La Teste Cazaux avec son lac d’eau
douce au coeur de la forêt.
RESIDENCE
J2L
L’Embrun
des Dunes
www.j2l-immobilier-neuf.com
LA TESTE DE BUCH
LES LOGEMENTS
L
’Embrun des Dunes » est une résidence sécurisée
placée à moins de
1 km des commerces et du centre-ville de LA TESTE DE BUCH, dans un
environnement privilégié, au calme, dans un quartier résidentiel et verdoyant.
L
L
a Teste de Buch entre Bassin d’Arcachon, océan, lac, dunes et forêts, présente une
multitude de paysages et d’activités unique au monde.
e climat doux et tempéré du Bassin invite les familles, toujours plus nombreuses, à
venir s’installer et profiter de cet endroit insolite
C
ette résidence est composée de deux bâtiments comprenant au total 16
logements neufs de standing avec cuisine aménagée, salle d’eau meublée
ainsi qu’une place de parking. Spacieux, fonctionnels, ils sont conçus d’après
les nouvelles normes thermiques, acoustiques et d’accessibilité aux personnes
handicapées, pour votre confort (norme BBC – bâtiment basse consommation).
Des jardins à usage privatif, de grandes terrasses, réels agréments
pour votre espace de vie, vous permettront de profiter de cette situation
privilégiée, et ce en toute tranquillité, dans un environnement clos et sécurisé,
entouré de verdure, d’arbres et d’arbustes, dans un véritable espace naturel.
Soleil, nature,
tranquillité, détente,
sport, loisirs, gastronomie...