Appartement à vendre Marseille Gouffonne Mazargues Cabinet

EXCLU ! Investisseurs ! Grand
T2 Loué Terrasse Clim
Gouffonne
155 000 €
55 m²
Le bien est vendu loué à 720 € /mois
2 pièces
Marseille Gouffonne
Mazargues
Type
d'appartement
Surface
Terrasse
Pièces
Chambres
Salle d'eau
Exclusivité
Référence VA1536, Mandat N°G1403. Grand T2
Terrasse Clim - Gouffonne. Idéal 1er achat ou
investissement locatif. Sur la route de Luminy,
dans un îlot de calme et de verdure à proximité de
Mazargues et de ses commodités, Grand T2 de
55m², 1er étage sur 4, avec ascenseur dans une
résidence récente (2009), stationnement facile,
terrasse de 15m², Traverse de la Gouffonne. 1
grand séjour avec coin cuisine aménagé et équipé
(plaque induction, hotte, four), 1 belle chambre
avec penderie aménagée, 1 salle d’eau moderne
avec vasque posée, rangement et chauffe
serviettes, WC séparés, rangements. Terrasse
couverte, expo Est, carrelage récent, double
vitrage, volets roulants, climatisation réversible,
vue dégagée, calme absolu. Possibilité d'un box
Double en sous-sol (en sus). Proximité :
Valmante, Mazargues, Luminy, commerces,
écoles, transports ... Foncier : 1106 € Charges
trimestrielles : 270 € Pour investissement ce bien
est loué jusqu'en août : 721.09 € hors charges
soit un rapport locatif de 5.58%. Prix de vente FAI
: 155 000 €
Les points forts :
Superbes volumes
Calme
Proximité Luminy
WC
Étage
Epoque, année
État général
Chauffage
Cuisine
Ameublement
Vue
Ouvertures
Exposition
Ascenseur
Autres
Taxe foncière
Charges
F2
55.00 m²
15 m²
2
1 grande avec penderie
aménagée
1 avec vasque posée,
rangements et chauffe
serviette
1 Indépendant
1
2009 Récent
En excellent état
Climatisation
Individuel
Aménagée et équipée, Coin
cuisine
Non meublé
Dégagée
PVC, Double vitrage
Est
Oui
Accès handicapés
Climatisation
Digicode
Interphone
Local à vélo
1 106 €/an
90 € /mois
Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille
04 91 31 33 21
Document non contractuel
Christophe PELLEGRIN
[email protected]
r
www.cabinet-pellegrin.fr
04 91 31 33 21