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EXCLU ! Investisseurs ! Grand T2 Loué Terrasse Clim Gouffonne 55 sqm 155 000 € Property rented 720 € /month 2 rooms Marseille Gouffonne Mazargues Type of appartement Surface Surface terrasse Rooms Bedroom Shower room Exclusive Nb. WC Floor Year of construction General condition Heating Kitchen Fourniture View Openings Exposition Elevator Others Property tax Charges F2 55.00 sqm 15 sqm 2 1 grande avec penderie aménagée 1 avec vasque posée, rangements et chauffe serviette 1 Independent bathroom 1 2009 Recent In excellent condition Air conditioning Individual Fitted and equipped, Kitchenette Unfurnished Unobstructed PVC, Double glazing East Yes Access for handicapped Air conditioning Digicode Intercom Local à vélo 1 106 €/an 90 € /month Reference VA1536, Mandate NºG1403. EXCLU ! Pour investissement locatif ! Grand T2 loué Terrasse Clim - Gouffonne. Sur la route de Luminy, dans un îlot de calme et de verdure à proximité de Mazargues et de ses commodités, Grand T2 de 55m², 1er étage sur 4, avec ascenseur dans une résidence récente (2009), stationnement facile, terrasse de 15m², Traverse de la Gouffonne. 1 grand séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque induction, hotte, four), 1 belle chambre avec penderie aménagée, 1 salle d’eau moderne avec vasque posée, rangement et chauffe serviettes, WC séparés, rangements. Terrasse couverte, expo Est, carrelage récent, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, vue dégagée, calme absolu. Possibilité d'un box Double en sous-sol (en sus). Proximité : Valmante, Mazargues, Luminy, commerces, écoles, transports ... Foncier : 1106 € Charges trimestrielles : 270 € Ce bien est loué à un jeune couple sérieux avec garants : 720 € + 50 €de charges (rapport locatif : 5.42 %). Prix de vente FAI : 155 000 € This property is a condo. Aucune procédure n'est en cours. Cabinet Pellegrin 61 Rue d'Italie 13006 Marseille 04 91 31 33 21 Christophe PELLEGRIN [email protected] www.cabinet-pellegrin.fr 04 91 31 33 21 Document non contractuel