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VIAGER LIBRE AU DECES
Couple 81 ans vend en
VIAGER
A
KNOKKE-HEIST
« Laguna Beach » - Domaine privé
Incroyable APPARTEMENT 2ch
avec 3 TERRASSES et GARAGE
« Incroyable...une splendeur...quelle vue!?
La mer d'un côté et un immense lac de l'autre »
Valeur du bien
Bouquet
450.000. €
25.000. €
Rente mensuelle
Paiement de la rente limité à
Référence complète à nous communiquer :
Frais de vente
1.950. €
15 ans
78.643. €
honoraires Notaire, droits enregistrements, TVA,
intervention Viagerim, inscription hyp
KNOKKE NPJ 6342
DESCRIPTION
Viager EXCEPTIONNEL...une pure merveille. Spacieux appartement entre mer et campagne sur un site
absolument particulier. Le « TOP » de Knokke; le LAGUNA BEACH, domaine privé de 6,5 hectares.
L'appartement bénéficie de trois terrasses offrant une vue extraordinaire de part et d'autre, d'une infrastructure
hors norme : une piscine intérieure...un lac privé...une plage privée...un jardin privé... Initialement composé de
trois chambres (selon titre), a été aménagé en grande chambre avec dressing et seconde chambre (ou bureau).
Cerise sur le gâteau...les conditions plus qu'excellentes ! A VISITER – A VISITER – A VISITER !
INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE 1er ORDRE sujet à plus-value constante et plus que certaine!
COMPOSITION
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hall d'entrée, porte blindée, vidéophone
wc avec lave-mains
living avec terrasse plein sud, vue sur le lac et la mer
cuisine super-équipée
buanderie
cave à vin(s)
hall de nuit
2 chambres à coucher (3 selon le Titre)
salle de bains (bain à bulles, meuble lavabo)
3 terrasses
garage
DETAILS
Année de construction
1991
Superficie
+/- 100m²
Précompte immobilier / Revenu cadastral
1.219,42 € / 1.214,00 € à charge du/des vendeur-crédirentier(s)
Type de chauffage
Électrique par accumulation (pratiquement pas de consommation)
Renseignements
Double vitrage, Système d'alarme, 2 ascenseurs, screens solaires côté Est, 3
façades, concierge, etc...
Charges mensuelles
+ € à charge du/des vendeur-crédirentier(s)
Classe énergétique / Niveau d'émissions de CO²
/ kgCO²/(m².an)
Etat général
IMPECCABLE
Situation géographique
À quelques minutes du centre
VIAGERIM Jean-François Jacobs – 2 rue Solleveld – 1200 Bruxelles – [email protected] - 02/762.35.17 – 0475/894.409 www.viagerim.eu
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Ouest – vue sur le Swimming Pool, le nouveau golf de 3X9 trous, le
Lakeparadise
Est – vue sur le lac et jardin du domaine privé
Nord – vue sur mer
Type d'opération viagère
Libre au décès (nue-propriété avec usufruit à vie réservé au(x) vendeur(s)
CONDITIONS DE LA VENTE
1. Se présenter en nos bureaux muni d'un acompte sur les frais de vente de 27.830 EUR ainsi que de la première rente
soit 1.950 EUR valable pour le mois de l'acte, montants payables par virement au compte de VIAGERIM n° BE171922036882-21.
2. Le solde des frais de vente soit 50.813 EUR et le bouquet de 25.000 EUR sont payables endéans les 4 mois chez le
Notaire instrumentant.
Document informatif non contractuel.
POUR VISITER
Uniquement sur rendez-vous en téléphonant de 10 à 12H30 et de 14 à 17H30 à
V i a g e r i m Tél. 02 / 7 6 2 . 3 5 . 1 7
ou 0 4 7 5 / 8 9 4 . 4 0 9
En cas d'empêchement de vous rendre au RV fixé, merci de nous en avertir au minimum la veille.
PHOTOS
- vue sur mer -
- vue sur prairies -
- vue sur lac -
VIAGERIM Jean-François Jacobs – 2 rue Solleveld – 1200 Bruxelles – [email protected] - 02/762.35.17 – 0475/894.409 www.viagerim.eu
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Hall d'entrée très accueillant
Spacieux living
« pleine lumière »
VIAGERIM Jean-François Jacobs – 2 rue Solleveld – 1200 Bruxelles – [email protected] - 02/762.35.17 – 0475/894.409 www.viagerim.eu
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1ère chambre à coucher
dressing intégré
2ème chambre à coucher
ou bureau
Viagerim
Le Spécialiste du viager depuis 1976
Tél. 02 / 7 6 2 . 3 5 . 1 7
Fax. 02/762.35.98
Agents agréés IPI n°102.520 et 104.753
TVA 416.672.507
BE17-1922036882-21
2 rue Solleveld
1200 Bruxelles
http://www.viagerim.eu
[email protected]
VIAGERIM Jean-François Jacobs – 2 rue Solleveld – 1200 Bruxelles – [email protected] - 02/762.35.17 – 0475/894.409 www.viagerim.eu