DÉCOUVREZ 8 PROJETS URBAlNS ET 34 PROGRAMMES EN

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DÉCOUVREZ 8 PROJETS URBAlNS ET 34 PROGRAMMES EN
Découvrez 8 projets urbains
et 34 programmes
en commercialisation
sur Nantes et l’agglomération.
édition octobre 2013
DÉCOUVREZ 8 PROJETS URBAINS ET 34
EN COMMERCIALISATION SUR NANTES ET
Nantes Métropole Aménagement accompagne les communes
dans leurs projets dans un souci d’équilibre et d’accessibilité
des programmes.
Aux côtés de Nantes Métropole, 19 communes de
l’agglomération sont actionnaires de Nantes Métropole
Aménagement : Bouaye, Bouguenais, Brains, Carquefou,
Couëron, Indre, La Chapelle-sur-Erdre, La Montagne, Le
Pellerin, Les Sorinières, Nantes, Orvault, Rezé, Saint-Aignan
de Grandlieu, Saint-Herblain, Saint-Jean-de-Boiseau, SainteLuce-sur-Loire, Sautron, Thouaré-sur-Loire.
Sommaire
Nantes – Bottière-Chénaie,
équipements, commerces et services..............................p.4
Nantes – Erdre-Porterie,
Vivre au bord de l’Erdre..........................................................p.8
Euronantes Gare – Malakoff centre,
Entre gare et Loire.................................................................p.12
Nantes – Vallon des Dervallières,
Un quartier dans un parc ...................................................p.14
Nantes – Clos-Toreau,
Entrée Sud de Nantes...........................................................p.16
Orvault – Vallon des Garettes,
Vivre au cœur du bourg.......................................................p.18
Sautron – La Carrosserie,
Logements en cœur de ville .............................................p.21
Bouaye – Les Ormeaux
Écoquartier...............................................................................p.22
2 | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo |
PROGRAMMES AUJOURD’HUI
L’AGGLOMÉRATION
| opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | 3
Bottière-Chénaie
NANTES
équipements, commerces et services
À quelques stations de tramway du centre-ville, BottièreChénaie se développe sur d’anciennes terres maraîchères,
autour du parc des Gohards et de la place commerçante
du Commandant Cousteau avec son marché hebdomadaire.
Des équipements publics (crèche, groupe scolaire,
médiathèque, maison de quartier, gymnase…) participent
à la vie du quartier.
328 logements en commercialisation
EN CŒUR DE QUARTIER :
>G
roupe scolaire Julien-Gracq : ouvert
depuis septembre 2009
> Médiathèque Floresca-Guépin :
en activité depuis juin 2007
> Maison de quartier :
ouverte depuis décembre 2010
> Gymnase : en service depuis
septembre 2012
> Pôle commercial : route de Sainte-Luce
> Jardins familiaux des Collines : ouverts
depuis mai 2009
> Marché : place du Commandant
Cousteau, tous les mercredis
> EHPAD (établissement d’hébergement
pour personnes âgées dépendantes)
en construction
> Créche associative La chanson des poupies :
ouverte depuis juin 2013
4 | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | Bottière-Chénaie
Bottière-Chesnaie| |
Plan des îlots en commercialisation et à venir
| Bottière-Chénaie | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | 5
Les Jardins du mail – ÎLOT 12C
Promoteur : OTI/Ouest Immo / Tél. : 02 99 86 82 50
Présent sur l’espace de vente
Architecte : Atelier Pranlas-Descours Architectes
État du projet : en construction, livraison fin 2013
Descriptif du programme : résidence de 65 appartements du
studio au T4 et 14 maisons de ville avec jardin, du T3 au T5.
Type : logements collectifs et maisons individuelles
Nombre : 79
Type d’accession : accession libre et abordable
Odyssée 19 - îlot 19
Promoteur : Bouwfonds Marignan / Tél. : 02 51 83 15 19
Architecte : Galiano - Simon
état du projet : en construction, livraison fin 2014
Descriptif du programme : résidence proposant 62
appartements du T2 au T5, prolongés pour la plupart
par un balcon ou une terrasse.
Type : logements intermédiaires
Nombre : 62
Type d’accession : accession libre et abordable
20.100 - îlot 20
Promoteur : Coopératives GHT / Tél. : 02 40 85 46 78
Architecte : Cantin Planchez
état du projet : en construction, livraison 2ème semestre 2014
Descriptif du programme : appartements T2/T3 avec terrasse et
T4 avec jardin.
Type : logements collectifs
Nombre : 35
Type d’accession : PSLA (Prêt social location accession)
îlot 16
Promoteur : CIF / Tél. : 02 40 99 40 90
Architecte : Fresh Architectures
état du projet : en construction, livraison fin 2016
Descriptif du programme : logements collectifs du T2 au T4
avec terrasses et jardins.
Nombre : 124
Type d’accession : accession libre et abordable
6 | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | Bottière-Chénaie |
La villa garden - ÎLOT 14
Promoteur : Logi Ouest / Tél. : 02 41 33 73 63
Architecte : Barthélémy - Griño
État du projet : en étude - Dépôt PC septembre 2013
Descriptif du programme : logements intermédiaires
Nombre : 40
Type d’accession : accession abordable
Les Allées de la Colinière - Îlot 21c
Promoteur : CIF / Tél. : 02 40 99 40 90
Architecte : Fresh architectures
état du projet : livraison 2015
Descriptif du programme : du T1 bis au T4
Type : logements collectifs
Nombre : 35
Type d’accession : accession libre
Les Allées de la Colinière - Îlot 21a
Promoteur : CIF / Tél. : 02 40 99 40 90
Architecte : Fresh architectures
état du projet : livraison 2015
Descriptif du programme : du T1 bis au T4
Type : logements collectifs
Nombre : 52
Type d’accession : accession abordable
| Bottière-Chénaie | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | 7
Erdre Porterie
NANTES
Vivre au bord de l’Erdre
Au nord de Nantes, sur 50 hectares au cœur du village de
Saint-Joseph, le projet Erdre-Porterie prévoit à terme
plus de 2200 nouveaux logements sur plusieurs sites,
des commerces de proximité,
des équipements et des
CO1
CO3
espaces publics dans un cadre naturel
singulier.
CARQUEF
rèche bilingue Hansel et Gretel
C
École du Linot
Collège
Deux gymnases
Domicile service et EHPAD (établissement
d’hébergement pour personnes âgées
dépendantes)
> Commerces et services de proximité
> Centre de loisirs
> Bibliothèque
CO5
CO6
CO4
RUE
CBH0
OR
DE P
T LA
BLAN
CHE
D
CO2
>
>
>
>
>
ROU
TE
232 logements en commercialisation
OU
EN CŒUR DE QUARTIER :
Cheminements pietons
Équipements existants
GYM
NASE
Équipements futurs
PARC
DU CHÂTEAU
DU BOIS-HUE
CBH2
BO6
BO9a
BO10
RUE BARBARA
BO8
ÉGLISE
VERS L’ERDRE
RUE DES GRANDS PATIS
BO3
BO11
BO4a
CB1
BO4b
MAISON
DES
ASSOCIATIONS
BO4c
BO2b
RUE
SQUARE
CE
N
AN
TES
ÉCOLE DU LINOT
SN
VE
R
Bourg Ouest
CRÈCHE
HANSEL ET GRETEL
TR
E
BO2a
8 | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | ERDRE-PORTERIE |
CIMETIÈRE
LOU
IS
PER
GAU
D
Au Fil de l’Erdre - Îlot BO4A
Promoteur : CIF / Tél. : 02 40 99 40 07
Architecte : Berranger Vincent
état du projet : livraison fin 2014
Descriptif du programme : T1bis au T4
Type : logements collectifs et intermédiaires
Nombre : 50
Type d’accession : accession abordable
ERdrEa - ÎLOT CBH2
Promoteur : CISN Atlantique / Tél. : 02 40 40 25 00
Architecte : Rocheteau-Saillard
État du projet : livraison en 2013
Descriptif du programme : 65 logements
Type : logements collectifs
Nombre : 65
Type d’accession : accession libre et abordable
Les Folies Porterie - Îlot BO8
Promoteur : ESPACIL / Tél. : 02 40 47 14 37
Architecte : Louis Paillard
état du projet : livraison 2015
Descriptif du programme : du T2 au T4
Type : logements collectifs
Nombre : 63
Type d’accession : accession libre et abordable
Les batelières - ÎLOT BO4b
Promoteur : Aiguillon Construction / Tél. : 02 40 94 32 30
Architecte : Eva Samuel Architecte & Associés
État du projet : livraison 2014
Descriptif du programme : 36 logements dont 19 logements
sociaux et 17 logements en accession abordable. Le projet
s’inspire des intentions générales de la ZAC : assurer la transition
avec le tissu existant, conserver le caractère boisé de la parcelle
et conforter l’urbanité de l’allée de l’Erdre et du tour de ville.
Type : logements collectifs
Nombre : 36
Type d’accession : locatif et accession abordable
Domaine de l’Erdre - Îlot CBH0
Promoteur : COGEDIM / Tél. : 02 40 80 08 43
Architecte : Cabinet DEALZUA +
état du projet : Livraison 3e trimestre 2015
Descriptif du programme : 76 appartements répartis sur 4
bâtiments et 2 maisons individuelles sur un niveau de soussol commun de 83 places de stationnement. Réhabilitation
du logis central du Bois Hue.
Type : logements collectifs et individuels
Nombre : 78
Type d’accession : accession libre et abordable
| ERDRE-PORTERIE | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | 9
Chronobu
ligne C6 : mi
Cheminem
VERS CARQUEFOU
Îlots
Périmètres
Équipeme
Futurs équ
BCT9
BCT8
RUE AUGUSTE ET MARIE CHAUVIN
Cheminements pietons
BCT14
BCT11
BCT5
VL5
Équipements existants
RUE LOUIS ET LOUISE LE PAIH
BCT7
VL3b
RUE MARCEL ET MARIE MICHEL
BCT13
Équipements futurs
BCT4
GY
MN
ROUTE DE CARQUEFOU
AS
E
MONUMENT
AUX FUSILLÉS
BCT3
WA14
VL6
RUE CLAUDE SIMONE MILLOT
BCT2
BCT1
BOULODROME
RU
VERS CENTRE
NANTES
VL7
BÊle champ-de-tir
EE
UG
ÈN
EC
OT
TO
N
ÉCOLE
MAISON NEUVE
10 | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | ERDRE-PORTERIE |
Les Jardins du Bêle - ÎLOT BCT11
Promoteur : Nantes Habitat / Tél. : 02 51 86 36 99
Architecte : Topos
État du projet : Livraison 3e trimestre 2015
Descriptif du programme : 28 logements locatifs sociaux
et 29 logements en accession sociale
Type : logements collectifs, intermédiaires et individuels
Nombre : 57
Type d’accession : accession sociale
EREDIA - ÎLOT BCT13
Promoteur : Vilogia / Tél. : 02 40 35 84 40
Architecte : DLW architectes
État du projet : Livraison 3e trimestre 2015
Descriptif du programme : Logements collectifs en BBC.
30 logements en accession libre et 30 logements en
accession abordable. Du T2 au T4
Type : logements collectifs
Nombre : 60
Type d’accession : accession libre et abordable
| ERDRE-PORTERIE | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | 11
Euronantes Gare
NANTES CENTRE
ENTRE GARE ET LOIRE
Évoluant sur 164 hectares entre les bords de Loire
et l’espace naturel de la Petite Amazonie classé
Natura 2000 du fait de son importante biodiversité,
le quartier Malakoff – Pré-Gauchet se réinvente.
116 logements en commercialisation
À proximité de la Gare TGV, de l’Ile de Nantes et
du centre-ville, 1500 logements et 180 000 m2
de bureaux sortent de terre. Euronantes Gare
propose un urbanisme contemporain, alliance
de mixité, de qualité architecturale et d’espaces
publics soignés.
Associé à Euronantes Gare, relié à l’Île de
Nantes par le pont Eric-Tabarly et situé à
quinze minutes du centre-ville, le quartier
Malakoff se renouvelle. La construction d’un
pôle commercial et de services au cœur du
quartier a débuté.
12 | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | euronantes
Bottière-Chesnaie
gare | |
euronantes gare
AMAZONIE - ÎLOT 3B
Promoteur : SAMO/LNH et Bâti-Nantes / Tél. : 02 40 37 90 00
Architecte : Alta
État du projet : livraison début 2015
Descriptif du programme : 10 000 m² SHON de logements,
du T1 au T4 (+ T5 en locatif social)
Type : logements collectifs et individuels
Nombre : 152
Type d’accession : accession libre et abordable
Malakoff centre
Namétis - ÎLOT MC1 (centre commercial,
logements et bureaux)
Promoteur : Gotham/E-Capital/CDC / Tél. : 05 34 41 56 84
Architecte : Rocheteau – Saillard
État du projet : livraison en 2014
Descriptif du programme : répartis dans deux bâtiments en
R+10 au-dessus d’une dalle végétalisée, les logements du T2
au T5 bénéficient de vues dégagées. Ces deux bâtiments BBC
sont intégrés au sein d’une opération mixant des commerces
de proximité et des bureaux.
Type : logements collectifs
Nombre : 70
Type d’accession : accession libre et abordable
euronantes gare
La Nouvelle vague - Îlot 2D
Promoteur : ADIM Ouest / Tél. : 02 51 11 28 08
Architecte : Cabinet Barré-Lambot
État du projet : livraison mi-2014
Descriptif du programme : au cœur d’EuroNantes, à 5 min à
pied de la gare TGV, Nouvelle vague propose 68 logements
en accession libre et 16 logement en accession abordable,
du T1 au T5, dans un programme mixte, respectueux de l’environnement avec une démarche énergétique optimale et une
architecture ambitieuse, sobre et fonctionnelle.
Type : logements collectifs
Nombre : 84
Type d’accession : accession libre et abordable
| euronantes gare | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | 13
Vallon des Dervallières
NANTES
Un quartier dans un parc
Au sein du Vallon des Dervallières, à proximité
de la Chézine, de petits immeubles variés dans
leurs formes architecturales s’insèrent avec douceur
dans leur environnement.
125 logements en commercialisation
EN CŒUR DE QUARTIER :
> La Fabrique accueille des activités de
création et d’expérimentation artistiques.
> Séquoia, le pôle sciences et environnement
propose différents dispositifs pour jouer
et échanger autour des sciences et des
questions environnementales.
> La Maison de quartier rénovée depuis 2009.
> L’école Dervallières-Chézine entièrement
restructurée en septembre 2009.
> La crèche municipale chlorophylle
accueille jusqu’à 70 enfants
> Trois lignes Chronobus : C3 (depuis 2012),
C6 (depuis la rentrée 2013) et C8
(après 2014)
14 | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | Vallon des Dervallières |
Bornéo - Îlot D
Promoteur : CISN Atlantiqu / Tél. : 02 40 40 25 00
Architecte : Beckman & N’THEPE
état du projet : livraison 1er semestre 2015
Descriptif du programme : 50 logements du T2 au T5 (13 T2
d’environ 47 m² / 14 T3 d’environ 68 m² / 17 T4 d’environ
90 m² / 6 T5 d’environ 106 m²) situé le long du boulevard du
Massacre.
Type : logements collectifs
Nombre : 50
Type d’accession : libre et abordable (TVA réduite pour l’ensemble
des logements sous conditions, notamment de ressources)
Woodywood - ÎLOT E
Promoteur : GHT / Tél. : 02 40 85 46 78
Architecte : Berranger & Vincent
état du projet : livraison fin 2014
Descriptif du programme : les 47 logements collectifs se
répartissent en deux bâtiments BBC, à proximité du pôle
sciences et environnement Séquoia. Imaginés comme des
sculptures, les deux bâtiments sont très compacts afin de
libérer les sols pour créer des jardins privatifs et un parc
accessible à l’ensemble des usagers.
Type : logements collectifs
Nombre : 47
Type d’accession : accession abordable
Eko green city - Îlot B1
Promoteur : ADI - Tél. : 02 40 20 21 00
Architecte : Barré Lambot
état du projet : livraison 1er semestre 2015
Descriptif du programme : une résidence de 54 appartements
du T1 bis au T4 duplex, avec balcon ou terrasse, parking au
sous-sol, un jardin et un potager à la disposition des résidants.
Type : logements collectifs
Nombre : 54
Type d’accession : accession libre, TVA à 7%, zone ANRU
eden vallée - ÎLOT C3
Promoteur : Nexity & Georges V / Tél. : 02 51 86 01 00
Architecte : Plaform Architecture
état du projet : livraison 1er semestre 2015
Descriptif du programme : ce projet de 39 logements surplombe
le parc et sa façade, joue le décalage entre les appartements et
les loggias pour créer des effets de profondeur. Les logements
bénéficient de vues vers le parc, orientant au sud les pièces à
vivre, à l’abri de loggias, et au nord les espaces nuit. Situé à
l’entrée du quartier dans un environnement paysagé de qualité,
il marquera l’ouverture vers le parc.
Type : logements collectifs
Nombre : 39
Type d’accession : accession libre
| Vallon des Dervallières | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | 15
Clos-Toreau / Joliot-Curie
NANTES SUD
Entrée Sud de Nantes
Découvrez l’entrée Sud de Nantes, un quartier desservi
par la ligne 4 de Busway. Le Clos-Toreau propose des
équipements structurants et des espaces publics
adaptés.
VIE DE QUARTIER
> L igne 4 du Busway
> Place du Muguet Nantais :
pharmacie, cabinet médical,
multi-accueil, résidence-services,
maison de quartier, centre médicosocial du Conseil général
> Les bords de Sèvre à 600 mètres
44 logements en commercialisation
CÔTÉ SUD
Promoteur : ICADE / Tél. : 0 810 410 810
Architecte : IDEA Architectes
État du projet : livraison fin 2014
Descriptif du programme : cette résidence
comprend 50 logements dont 15%
de logements en accession abordable et 25%
de logements sociaux.
Type : collectif
Nombre : 50
Type d’accession : sociale, abordable et libre
16 | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | CLOS-TOREAU / JOLIOT-CURIE |
| CLOS-TOREAU / JOLIOT-CURIE | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | 17
Vallon des Garettes
ORVAULT
Vivre au cœur du bourg
Sur le Vallon des Garettes, à proximité du parc et du ruisseau
du Raffuneau, maisons individuelles, petits collectifs et
terrains à bâtir sont à découvrir pour une première
acquisition dans un cadre naturel retrouvé.
VIE DE QUARTIER
>M
édiathèque
> Commerces de proximité
> Aires de jeux : skatepark,
terrains de tennis, terrain multisports,
complexe sportif requalifié
> Parc
120 logements en commercialisation
18 | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | VALLON
Bottière-Chesnaie
DES GARETTES
| |
Domaine de la vallée
Promoteur : Bâti-Nantes / Tél. : 02 40 37 90 00
Architecte : Urban Makers
État du projet : livraison mi-2013
Descriptif du programme : situé en bordure de la rue Robert
Le Ricolais, ce projet à l’architecture moderne a été conçu
dans le respect du patrimoine existant afin d’assurer une
intégration optimale. 4 petits collectifs d’un étage avec
attique ainsi que 6 maisons avec jardin et garage, situés rue
du Pâtureau, composent ce programme. Les stationnements
seront majoritairement situés aux pieds des bâtiments avec
un accès depuis la rue du Patureau. Tous les logements
privilégient des expositions au sud avec vue sur le vallon
verdoyant depuis les jardins, terrasses, balcons ou loggias.
Pour favoriser l’usage du vélo, les logements disposent
d’un espace individuel sécurisé pour les stationner.
Type : logements collectifs et individuels
Nombre : 18
Type d’accession : accession libre et abordable
Îlot VD2
Promoteur : Bouygues Immobilier – Agence Loire-Océan
Tél. : 02 40 12 13 13
Architecte : Guinée-Potin
état du projet : livraison 3e trimestre 2015
Descriptif du programme : 41 logements collectifs (du T2 au
T5) répartis en 3 petits immeubles-villas intégrés au vallon
et 3 maisons individuelles de type 4. Logements labelisés
passivhaus.
Type : logements collectifs et individuels
Nombre : 44
Type d’accession : accession libre et abordable
| VALLON DES GARETTES | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | 19
Îlot GD1
Promoteur : GHT / Tél. : 02 40 85 46 78
Architecte : In Situ
état du projet : livraison 2e trimestre 2015
Descriptif du programme : maisons groupées au sein d’un
espace paysager piéton, tous les jardins sont orientés au sud
Type : maisons groupées
Nombre : 18
Type d’accession : locatif social
Le vallon des garettes - Îlot F9a
Promoteur : ADI
Architecte : MXC Architectures / Tél. : 02 40 20 21 00
état du projet : livraison 2016
Descriptif du programme : 45 logements collectifs
Type : logements collectifs
Nombre : 45
Type d’accession : accession libre et abordable
Îlot F10
Promoteur : SAMO / Tél. : 02 51 89 86 00
Architecte : Cabinet HUCA
état du projet : livraison 2015
Descriptif du programme : 5 maisons du T3 au T4 avec jardin,
parking aérien
Type : logements individuels
Nombre : 5
Type d’accession : accession sociale
20 | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | VALLON
Bottière-Chesnaie
DES GARETTES
| |
La Carrosserie
SAUTRON
EN CŒUR DE QUARTIER :
> Ouverture de l’EHPAD/crèche :
décembre 2012
> EHPAD (établissement d’hébergement
Logements en cœur de ville
pour personnes âgées dépendantes)
En plein centre-ville, 150 logements environ, dont > Tous commerces à proximité
30% de logements sociaux et 15% de logements
abordables sont prévus. À proximité, une crèche et un établissement pour personnes âgées
dépendantes renforcent l’offre de services sur la commune.
159 logements en commercialisation
Keraban - Îlot A
Promoteur : Espacil / Tél. : 02 40 47 14 37
Architecte : Atelier ARCAU
état du projet : livraison 1er trimestre 2015
Descriptif du programme : du T2 au T4
Type : logements collectifs
Nombre : 23
Type d’accession : accession libre et abordable
Citizen - Îlot B
Promoteur : CISN ATLANTIQUE / Tél. : 02 40 40 25 00
Architecte : URBAN MAKERS
état du projet : livraison 1er trimestre 2015
Descriptif du programme : au cœur de la ville, dans un environnement calme et verdoyant, Le Citizen propose 20 appartements du T3 au T5 répartis en deux petites résidences BBC.
Type : logements intermédiaires
Nombre : 20
Type d’accession : accession libre et abordable
Étoile du sud - Îlot C
Promoteur : Fonta / Tél. : 02 40 20 72 90
Architecte : UNITE
état du projet : livraison 1er trimestre 2015
Descriptif du programme : 49 logements du T2 au T4 dont 30%
de logements abordables
Type : logements collectifs
Nombre : 49
Type d’accession : accession libre et abordable
LE SPHINX - Îlot D
Promoteur : Seri Ouest / Tél. : 02 51 77 71 86
Architecte : Cécile NIZOU et Agence TITAN
état du projet : livraison 2015
Descriptif : du T2 au T5
Type : logements collectifs
Nombre : 67
Type d’accession : accession libre
| SAUTRON | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | 21
Les Ormeaux
BOUAYE
Découvrez dans ce quartier vert
de plus de 7,5 hectares, 174 logements,
dont 28% de logements sociaux
et 25% de logements abordables.
Écoquartier
Au cœur de Bouaye, Les Ormeaux proposent des petits collectifs et des terrains à construire selon
les normes BBC, dans un environnement respecteux de la biodiversité. Un cadre de vie conçu
dans une démarche de développement durable.
33 logements en commercialisation
EKO
Promoteur : ADI / Tél. : 02 40 20 21 00
Architecte : Essentiel
État du projet : livraison 2013
Descriptif du programme : ce programme propose des maisons
de plain-pied, avec 2 ou 3 chambres, offrant de grands
espaces fonctionnels et conviviaux avec un jardin clôturé
et un garage-préau. Les maisons intègrent des matériaux
contemporains, durables et plus écologiques : toiture et façade
en zinc, façade des garages en bois, menuiseries mixtes.
Conçues selon les normes du label BBC-Effinergie, les maisons
disposent de la meilleure exposition (orientée au Sud), de
larges ouvertures en façade sud et d’une excellente isolation.
Type : logements individuels
Nombre : 18
Type d’accession : libre et abordable
La Paruline
Promoteur : Ataraxia sccv les haliotis / N° Vert : 0 800 777 019 Atlantique Habitation
Architecte : Cécile Nizou
état du projet : livraison 2ème trimestre 2014
Descriptif du programme : résidence de 14 logements en
2 corps de bâtiments, T3 en rez-de-jardin et T2 en 1er et
dernier étage avec balcon et terrasse, garages à vélos privatifs
et stationnements privatifs.
Type : logements individuels et intermédiaires
Nombre : 14
Type d’accession : accession à la propriété et investissement
locatif
Les Jardins de Gaïa - Îlot 4
Promoteur : PN / Tél. : 02 40 46 69 93
Architecte : Maison abordable
état du projet : livraison fin 2ème semestre 2014
Descriptif du programme : au cœur de l’éco-quartier « Les
Jardins de Gaïa », la Maison Abordable réalise une opération
de 22 maisons T4 avec jardin dont la conception répond
aux objectifs de développement durable et de qualité
architecturale. Les maisons sont conformes à la RT 2012
et bénéficient d’une exposition Sud, d’une bonne isolation
et d’une perméabilité à l’air performante.
Type : logements individuels
Nombre : 22
Type d’accession : accession abordable
22 | opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | bouaye |
| opérations et programmes immobiliers sur Nantes et l’agglo | 23
Double Mixte – Crédits images : Jean-Dominique Billaud, Roberto Giangrande, Régis Routier et Stéphane Ménoret, Valery Joncheray, images de synthèse droits réservés – Nantes Métropole Aménagement (2013)
Nantes Métropole Aménagement
2-4 avenue Carnot
BP 50906
44009 Nantes cedex 1
Tél. 02 40 41 01 30
[email protected]
www.nantes-amenagement.fr

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