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Environnement économique et financier Sommet immobilier de Montréal Clément Gignac VP Principal et Économiste en chef Président du Comité d’allocation d’actifs 05/04/ 2016 Mise en garde Les opinions exprimées dans cette présentation reposent sur les conditions de marché actuelles et peuvent changer sans préavis. Elles ne visent nullement à fournir des conseils en matière de placement. Les prévisions données dans cette présentation ne sont pas des garanties de rendement. Elles impliquent des risques, des incertitudes et des hypothèses. Bien que ces hypothèses nous paraissent raisonnables, il n’y a aucune assurance qu’elles se confirment. Industrielle Alliance, Assurance et services financiers inc. 2 Sujets ► Croissance ► Taux d’intérêt: En route vers « The new Normal » ► Canada: Un changement de leadership régional en cours ► Immobilier: 3 économique mondiale: Le monde a changé !!! L’importance de l’immigration! Croissance économique: Le monde a changé… Les pays émergents font maintenant partie intégrante de l'économie mondiale 70% 57 % in 2015 60% 50% 40% 30% 1980 1985 1990 1995 2000 2005 2010 2015 2020 Avancée 4 En développement Source: iA Économie, data via Bloomberg & FMI Source: JP Morgan Inde: Un pays qui devrait contribuer de plus en plus à la croissance économique mondiale ESTIMATED CONTRIBUTION TO 2016 GDP GROWTH European Union 9% Other DMs 5% Chine : Une économie à deux vitesses... % de changement de croissance , Année à année Japan 1% 35 30 United States 12% China 30% 25 20 15 Other EMs 28% India 15% 10 5 0 Source: Canaccord Genuity estimates, IMF WEO (October 2015 estimates) -5 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Nouvelle économie 5 Source: Canaccord Genuity, IA Économie, données via Bloomberg Ancienne économie ›› De manière semblable aux changements climatiques actuels, nous commençons à sentir l’impact des changements démographiques 6 Population active: Les pays de l’OCDE affichent une croissance plus faible depuis 2010 !!! Croissance de la population en âge de travailler Régions plus développées Régions moins développées Note : La population en âge de travailler représente les individus âgés entre 15 et 64 ans 7 Source : Banque du Canada Régions les moins développées U.S. : Une baisse de productivité permanente ou un retour à la moyenne en vue ? États-Unis - Productivité 8 Source : RBC Marchés des capitaux U.S.: une reprise bien moins impressionnante que lors des récessions passées Croissance cumulée du PIB après récessions (Période après guerre) Présent # de trimestres depuis creux 9 Source : RBC Marchés des capitaux ›› Population vieillissante + productivité plus faible + inflation contrôlée Taux faibles = « new normal » ? 10 Un historique des taux long terme Les taux réels en baisse depuis plus de 20 ans Taux 10 ans, % 10 8 6 4 2 0 -2 -4 1992 1994 1996 US 11 1998 2000 Allemagne Source: iA Économie, données via Bloomberg 2002 2004 2006 Royaume-Unis 2008 2010 Japon 2012 2014 Canada Fed: Une « normalisation » très graduelle des taux attendue en 2016 par la majorité des observateurs É-U. : Taux directeur vs. Taux 2 ans 9 Taux (pbs) 8 7 6 Jour avant hausse de taux Taux directeur 2 ans Écart 3 fev.1994 29 juin 2004 FOMC 15 dec. 2015 Actuel (4 avril 2016) 300 100 25 25 428 281 96 74 +128 +181 +71 +49 5 4 3 2 1 Taux directeur 2 ans 0 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 12 Source : iA Économie, données via Bloomberg ›› Canada Changement de stratégie de l’OPEP = Un “stress test” sur notre économie 13 Canada: Un producteur à coût élevé!!! 14 Source : The Economist et JP Morgan Importance relative de l’industrie du pétrole & gaz Région PIB Emploi Dépenses en capital Canada 6,2 2,2 34,0 Alberta 24,0 7,4 64,0 Saskatchewan 15,0 5,0 30,0 Terre-Neuve & Labrador 22,0 7,1 23,0 1,7 0,7 8,0 États-Unis 15 Source : iA Économie, données via Bloomberg Dollar canadien: une devise pétrolière ? Relation entre le prix du pétrole et le CAD 0.80 140 0.90 120 1.00 100 1.10 80 1.20 60 1.30 40 1.40 20 ? 1.50 2004 2006 2008 2010 CAD/USD 16 Source: iA Économie, données via Bloomberg 2012 WTI 2014 0 2016 Prix du pétrole: Le pire derrière nous? West Texas Intermediate, $ / baril États-Unis: Production journalière de pétrole 115 Millions de barils/jour 10.0 105 95 85 9.0 Q4-14 72.94 75 8.5 Changement de stratégie de l'OPEP 8.0 7.5 65 55 45 PRÉVISION 9.5 Q1-15 48.72 7.0 Q4-15 42.11 6.5 Q1-16 32.25 6.0 35 5.5 25 01/14 05/14 09/14 01/15 05/15 09/15 01/16 5.0 2012 17 Source: iA Économie, données via Bloomberg et US DOE 2013 2014 2015 2016 2017 ›› Croissance économique canadienne Un changement de leadership régional en cours 18 Canada: Un changement de leadership à l’échelle régionale Création d’emplois à temps plein 116 114 Indice 2007=100 112 AB NFL 110 QUE 108 ONT 106 BC 104 102 100 98 96 19 2007 2008 2009 2010 FBN Économie et Stratégie (données de Statistique Canada) 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Le secteur extérieur contribue maintenant positivement à la croissance économique Canada: le commerce extérieur prend le relais Demande intérieure finale, PIB et exportations réelles Indice, 2000=100 150 Demande intérieure finale réelle 140 PIB réel 130 120 110 100 Exportations réelles 90 80 2000 20 2002 2004 2006 Source: IA Économie, données via Bloomberg 2008 2010 2012 2014 Stimuli fiscal provenant du nouveau gouvernement fédéral: Un “Game Changer”??? 21 Gouvernement fédéral: Terminée, l’austérité!!! Canada: Dépenses gouvernmentales totales % du PIB 55 50 45 40 35 1980 22 1985 1990 Source : iA Économie, données via Bloomberg 1995 2000 2005 2010 2015 Canada: La volonté et la capacité d’utiliser sa position fiscale avantageuse 23 Source: Budget 2016, Ministère des Finances du Canada Canada: Le gouvernement fédéral va de l’avant avec un plan de stimulation fiscale 24 Source: Budget 2016, Ministère des Finances du Canada ›› Immigration au Canada: Une source de création de richesse et un moteur de croissance pour le marché immobilier 25 Canada: l’importance de l’immigration Contribution à la croissance démographique 26 FBN Économie et Stratégie (données de Statistiques Canada, US Census, Eurostat ) La formation de ménages au pays devrait demeurer vigoureuse au cours des prochaines années ! Monde: Attentes envers la formation de ménages Croissance de la population âgée de 20 à 44 ans, de 2015 à 2020 27 Heureusement, les nouveaux canadiens sont instruits et s’intègrent facilement à la population active!!! Pourcentage des immigrants avec un niveau d’instruction élevée 2010 2000 28 NBF Economics & Strategy (Data via OECD International Migration Outlook 2012) Au Québec, par contre, l’intégration des immigrants à la force de travail demeure un défi! 29 Les nouveaux canadiens sont plus propices à être propriétaires que locataires! Canada: Perspective sur l’accession à la propriété Taux de propriété de la population née à l’extérieur du pays 30 Une bulle dans le marché résidentiel canadien? Prudence avant d’arriver à cette conclusion… Monde: Comparaison mondiale des prix des propriétés Ratio du prix au revenu (appartements de 90 mètres carrés) 31 ›› Merci pour votre attention! 32 Pour nous joindre: www.ia.ca/economie 33