Télécharger le magazine du locataire N°8 - Avril
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Aube Immobilier.Info Le magazine des locataires - n°8 - avril 2011 Un Agenda 21 A L'AFFICHE à votre service >Dossier : Pollution intérieure aérer et ventiler >Dossier : Comment identifier les sources de pollution intérieure ? >Edito Depuis plusieurs années, Aube Immobilier s’est engagé dans des actions environnementales en favorisant les constructions HQE telle que la Clé d’Ut, sur le campus de l’UTT, en privilégiant les isolations du bâti pour les réhabilitations, en installant des panneaux solaires pour la production d’eau chaude dès 2003 à Brienne le Château, dans la réhabilitation de collectifs rue Dunant, ou plus récemment sur 24 pavillons livrés à Châtres, en fournissant dès 2004 des ampoules basse consommation aux locataires entrant dans de nouvelles livraisons. Le Grenelle de l’environnement, les normes BBC, les DPE sont autant d’éléments imposés qui nous incitent à aller plus loin. Aujourd’hui, nous nous engageons dans des actions encore plus marquées, en élaborant un Agenda 21. >Infos pratiques : Trions mieux pour recycler mieux Ce document a pour vocation d’établir un programme d’actions concrètes planifiées (agenda) orientées vers le développement durable pour le XXIème siècle (21). Notre Agenda 21 s’adressera à nos clients mais aussi à l’ensemble des collaborateurs d’Aube Immobilier. Notre démarche à dimension environnementale s’inscrit dans une politique visant à améliorer le cadre de vie de tous. Notre première réflexion s’est portée sur la gestion des déchets et les dispositions à mettre en place afin de favoriser ces actes de citoyenneté. En se mobilisant quotidiennement par des gestes simples, nous contribuerons à préserver nos ressources naturelles. Jean Claude Mathis Député Vice Président délégué du Conseil général Président d’Aube Immobilier et de la SIABA LA POLLUTION INTÉRIEURE DOSSIER >La pollution intérieure... existe aussi ! Nous sommes tous concernés par cette pollution. Nous passons, en moyenne, 14 heures par jour à notre domicile. L’air que nous y respirons n’est pas toujours de bonne qualité. La pollution de l’air intérieur y est présente sans que l’on puisse parfois l’identifier. En effet, les sources de pollution dans les logements sont nombreuses : tabagisme, moisissures, matériaux de construction, acariens, produits d’entretien… Si votre logement n’est pas suffisamment aéré et ventilé, les polluants s’accumulent, notamment l’hiver lorsque l’on ouvre moins les fenêtres. Cette pollution peut avoir des effets sur la santé : allergies, irritations des voies respiratoires, maux de tête… Avec de bons gestes quotidiens, il est possible de réduire les risques sur la santé. Que faire pour réduire la pollution intérieure ? Aérer et ventiler La première recommandation est d’aérer une dizaine de minutes chaque jour, même en hiver. En ouvrant les fenêtres, vous renouvelez l’air intérieur et vous réduisez la concentration des polluants dans le logement. L’aération doit également être adaptée aux activités. Le ménage, la cuisine, le séchage du linge, les douches et bains, le bricolage, les travaux de décoration génèrent une pollution immédiate à travers une humidité excessive, des vapeurs de produits chimiques… Il est alors impératif d’aérer encore plus son logement pendant et après ces activités. La seconde préconisation est la ventilation de votre logement qui permet de renouveler l’air par une circulation générale et permanente. La ventilation peut être naturelle ; l’air circule à travers des bouches et grilles d’aération par des entrées d’air "neuf" et des sorties d’air "pollué". Elle peut être aussi mécanique (VMC) par un système électrique qui assure le renouvellement automatique et continu de l’air. Pour que cette ventilation soit efficace, il ne faut pas obstruer les entrées et sorties d’air, les entretenir régulièrement en les dépoussiérant et bien entendu ne pas arrêter les VMC. Aérer et ventiler permettent de diluer les polluants mais ne les éliminent pas. Pour les supprimer il faut agir à la source et éviter de les introduire dans le logement. Il est nécessaire d’en identifier l’origine. LA POLLUTION INTÉRIEURE Comment identifier les sources de pollution intérieure ? Le bricolage et les travaux intérieurs ne sont pas sans incidence sur cette pollution. Peinture, solvant, colle, cire, vernis, décapant mais aussi des matériaux tels que laine de verre ou de roche, dégagent des éléments toxiques pendant mais aussi après les travaux. En outre, les interventions sur des supports contenant de l’amiante (dalle de sol ou plafond) ou du plomb (peinture) sont susceptibles de libérer ces éléments dans l’air. Durant les travaux, il est recommandé de sortir régulièrement de la pièce, d’aérer pendant toute la durée des travaux et plusieurs semaines après. Des protections adaptées (masque, gants, lunettes) peuvent être portées. Enfin, il ne faut jamais oublier de refermer correctement les pots et récipients pour éviter les évaporations de produits et les ranger, dans un endroit aéré et ventilé, hors de portée des enfants. Quotidiennement, les ménagères utilisent de multiples produits contenant des substances chimiques pouvant présenter des risques pour la santé : brûlure, allergie, intoxication… DOSSIER Le tabac est le premier polluant présent dans les logements. Quelque 5000 personnes décèdent chaque année de tabagisme passif. Les effets du tabac sur la santé des fumeurs et non fumeurs sont particulièrement néfastes : cancer des poumons, maladie cardio-vasculaire, asthme, allergie. En fumant à l’intérieur d’un logement même fenêtre ouverte, les composants de la fumée restent dans l’air. En partie absorbés par les rideaux, tissus et moquette, ils continuent à se diffuser longuement dans l’air. Pour éviter cette pollution, ayez le réflexe de fumer exclusivement en extérieur, même si vous êtes fumeur occasionnel. Il s’agit des produits ménagers, de certaines bougies parfumées et encens, produits de jardinage ou pour plantes intérieures. La règle de base est d’aérer pendant l’utilisation de ces produits, de les utiliser en respectant les modes d’emploi et les quantités prescrites, de ne pas les mélanger et de les stocker dans un endroit aéré et ventilé, toujours hors de portée des enfants. Pour l’entretien de vos plantes, privilégiez un traitement à l’extérieur ou tout au moins fenêtre largement ouverte, cela évitera que les pesticides ne se répandent dans votre logement. Les acariens et les allergènes d’animaux sont à l’origine de nombreuses allergies, dont les symptômes peuvent être des rhinites, infection oculaire ou encore gêne respiratoire. Pour y remédier, il faut éliminer régulièrement la poussière, changer les sacs des aspirateurs, nettoyer fréquemment les draps, couettes, oreillers et aérer les literies. Les animaux seront lavés et brossés aussi souvent que possible. En limitant les tapis, moquettes et tenture, vous réduirez les proliférations d’acariens. L’humidité excessive dans les logements provoque l’apparition de moisissures, source de risques allergènes et toxiques. L’origine de cette humidité doit être identifiée (dégât des eaux, infiltration, ponts thermiques…) et solutionnée. Après un bain ou une douche, lorsque vous cuisinez, que vous faites sécher du linge, n’oubliez pas d’aérer afin de réduire cette humidité. Ces quelques conseils vous garantiront un logement plus sain et plus agréable pour toute la famille. INFO PRATIQUE >Info pratique Trions mieux pour recycler mieux Un français produit en moyenne, par an, 360 kg de déchets, dont 30 % d’emballages, sources de pollution mais aussi ressources à transformer. En effet, en adaptant notre comportement et en nous obligeant à trier nos déchets, nous contribuons à préserver les ressources naturelles. Depuis 1993, 37 millions de tonnes d’emballages ménagers ont été recyclés en matière première, réintégrée dans des circuits de production, préservant ainsi des ressources non renouvelables ou en voie de raréfaction. Pour exemple, le verre est recyclable à 100% et à l’infini, les plastiques Nous informerons également des points d’apport volontaire pour le papier et le verre, les plus proches de notre patrimoine. permettent de confectionner des pullover en polaire, le papier et le carton se transforment en couches pour bébés. 93 % des français sont convaincus que le tri est un geste utile pour le développement durable et qu’il s’agit d’un acte de citoyenneté. Actuellement, 63% des emballages sont recyclés. L’objectif du Grenelle de l’Environnement est d’atteindre 75 % de transformation dans les deux prochaines années. Dans le cadre de notre Agenda 21, Aube Immobilier va déployer des dispositions pour faciliter le tri sélectif de vos déchets. Nous allons réorganiser nos locaux poubelles et nos aires de stockage, et afficher clairement quel type de déchet est à déposer dans quel bac. 1 bouteille en plastique triée et recyclée se transforme en 1 bouteille en plastique Dans les communes, où les déchets verts sont ramassés, nous mettrons à disposition des bacs dédiés à ces déchets. Une sensibilisation sera aussi faite sur la gestion des "encombrants". Il est rappelé qu’il est interdit de les stocker dans les parties communes et en sous sol. Ils doivent être sortis dans la rue la veille du ramassage ou déposés à la déchetterie la plus proche du domicile. Il en va de la préservation de l’environnement mais aussi de l’hygiène et de la sécurité de tous (risque d'incendie). Nous consacrerons régulièrement une page de ce magazine à ce thème pour vous informer au mieux. 3 boîtes de céréales triées et recyclées se transforment en 1 boîte à chaussures 5 cannettes en aluminium triées et recyclées se transforment en 1 aérosol 2 bocaux en verre triés et recyclés se transforment en 1 bouteille en verre 8 boîtes de conserve triées et recyclées se transforment en 1 casserole 47 rue Louis ULBACH - 10000 TROYES - tél. 03 25 42 56 00 - www.aube-immobilier.fr Directeur de la publication : Eric PROTTE - Rédactrice en chef : Isabelle HELIOT - Conception : SYSCOM' - Impression : SIP - Crédits photos : Aube Immobilier, SYSCOM' - Tirage : 10 000 ex.