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REF : 69745 198 000 € Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces 7ème arrdt • Bompard 2 829 € / m² Type de bien : T3 traversant Surface : 70 m² / 68,63 m² Carrez Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur Chambre : 1 Salle de bain : 1 Etat du bien : Correct Immeuble : De 1949 à 1997 Extérieur : Balcon de 3 m² Disponibilité : Immédiate Chauffage : Chaudière à gaz Chauffage individuel Bel appartement situé dans le quartier très prisé de Bompard, à côté de la Place St Eugène, au calme et proche de tous les commerces. GÉOLOCALISATION PRÉCISE Baigné de soleil avec son exposition Sud Est, il dispose d'un balcon très agréable avec une vue dominante sur le quartier et Notre Dame de la Garde. Cet appartement de type 3 est actuellement agencé en type 2, il dispose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte, une grande chambre, une salle de bain et un dressing. Un appartement dans lequel il fait bon vivre, à voir rapidement MES NOTES PERSONNELLES : NOUS CONTACTER : mymarseille.com [email protected] tél. 04.84.25.13.25 fax. 04.84.25.14.54 1/2 RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES DESCRIPTIF DÉTAILLÉ Fenêtres Double vitrage En PVC Immeuble De 1949 à 1997 Construction en pierre Chauffage Chaudière à gaz Chauffage individuel Etat Façade : Bon Toiture : Bon Parties communes : Bon Rangement, Stockage Cave Sécurité appartement Porte blindée Situation Commerces à moins de 200m Transports à moins de 200m Sécurité copropriété Vidéophone Niv. Surf.* Sol Expo. Sur Salon - 22 m2 Carrelage Sud-est Balcon vue Notre Dame Cuisine - 7 m2 Carrelage Est Notre Dame de la Garde Chambre 1 - 10 m2 Carrelage Sud Rue Chambre 2 - 15 m2 Carrelage Sud Rue SdB - 4 m2 Carrelage - - Dressing - 2 m2 Carrelage - - WC - - Carrelage - - Hall d'entrée - 7 m2 Carrelage - - Balcon - 3 m2 Carrelage Sud-est - CHARGES / TAXES / DÉPENSES Mensuelles Annuelles Charges de copropriété Charges & Taxes 70 € 840 € Dépenses énergétiques NC NC Taxe foncière NC NC * Ces valeurs sont données à titre indicatif Taxe d'habitation NC NC Assurances NC NC Total des dépenses connues : 70 € 840 € * Ces valeurs sont données à titre indicatif NC : Non communiqué PHOTOS SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected] Carte Professionnelle Transaction N° A10-5087 Préfecture de Marseille - Garantie financière GALIAN N° 42961W - SAS au capital de 45.000 € - SIRET 52034688300033 2/2