CONSTRUCTION D`UNE CRECHE A ASNIERES-SUR

rendement type TL 5 à ballast électronique. Détecteur
de présence ou minuterie dans les blocs sanitaires.
- mise en œuvre d'une GTB permettant le pilotage des
installations, le décalage des points de consigne, l'arrêt
et la mise en route des installations, la gestion des
alarmes techniques et le suivi des consommations.
CONSTRUCTION
D’UNE CRECHE A ASNIERES-SUR-SEINE
QUALITE ENVIRONNEMENTALE
Concernant les fluides, la prise en compte du volet
HQE portera principalement sur la cible 4 (gestion de
l'énergie), la cible 5 (gestion de l'eau), la cible 7
(gestion de l'entretien et de la maintenance), la cible 8
(confort hygrothermique), les autres cibles étant
traitées en base.
- Gestion de l'énergie
L'objectif affiché est l'optimisation des consommations,
la réduction de la consommation d'énergie primaire, la
maîtrise des pollutions générées et la limitation des
rejets "gaz à effet de serre" à l'atmosphère. Pour ce
faire :
- les performances énergétiques du bâti satisferont un
niveau d'exigence équivalent à celui de la RT 2005. La
qualité de l'enveloppe satisfera un Ubât global < 0,5
W/m².k pour l'obtention d'un coefficient C < Créf – 20
% correspondant au label THPE 2005,
Ce niveau d'exigence permet d'assurer une maîtrise
importante des consommations énergétiques en
conduisant à :
. des performances élevées d'isolations thermiques
(traitement des ponts thermiques, isolation de
l'enveloppe, qualité des vitrages, etc…),
. des dispositions constructives de protection solaire
permettant de maîtriser les apports solaires en été
(vitrages à faible émissivité, protection solaire),
apports solaires gratuits, inertie du bâtiment,
. des performances élevées des équipements
thermiques.
- la production calorifique sera réalisée au travers
d'une chaudière gaz à condensation, brûleur modulant,
faible rejet Nox, basse température,
- l'émission de chaleur dans les locaux sera réalisée
par des planchers chauffants basse température. Dans
les vestiaires, sanitaires et bureaux, mise en place de
corps de chauffe en acier, équipés de robinets
thermostatiques, de tés ou coudes de réglage,
- mise en œuvre d'une ventilation double flux compris
récupérateur de chaleur sur l'air extrait, autorisant un
fonctionnement en mini air neuf, en recyclage ou en
free-cooling en demi-saison ou en période nocturne,
une sur-ventilation éventuelle pour un déstockage de
calories accumulées durant la journée.
- production d'eau chaude sanitaire par ballons
électriques individuels limitant ainsi les longueurs de
tuyauteries et les risques de contamination
bactérienne. Etant donnée les périodes d’exploitation
(fermé en été) et les faibles consommations, la mise
en place d’ECS solaire serait incohérente.
- mise en œuvre d'une unité à détente directe pour le
rafraîchissement de la salle psychomotricité du rez-dechaussée. Fonctionnement lorsque les systèmes
passifs (enveloppe, ventilation, free-cooling) seront
insuffisants.
- recours à des luminaires faible consommation et
longue durée de vie, tubes fluorescents à haut
Construction d’une crèche à ASNIERES SUR SEINE
- Gestion de l'eau
L'objectif prioritaire est la réduction de la
consommation d'eau potable. Prise en compte des
options techniques suivantes :
- Mise en place de compteurs sectorisés pour un suivi
et un contrôle de la consommation. (détection de fuite
notamment)
- Utilisation de chasse d'eau à débits réduits 3 – 6 litres
pour les WC.
- Robinetteries certifiées NF, robustes et durables
limitant les risques de micro-fuites.
- Douches et lavabos munis de mitigeurs avec butée
afin de limiter les débits et températures.
- Réducteurs de pression afin de limiter la pression
disponible à 3 bars.
- Récupération des eaux pluviales pour des usages "ne
nécessitant pas de caractéristiques de potabilité". (eau
de nettoyage des parties communes, eau d'arrosage
des espaces extérieurs).
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- Cible entretien et maintenance
Nous avons intégré dans la réponse architecturale et
technique
les
dimensions
"maintenance"
et
"exploitation"
notamment
en
favorisant
des
interventions aisées et répétitives sur tous les
composants nécessitant des prestations de nettoyage
et de maintenance courante : vitrages, installations de
chauffage, gaines techniques diverses (courants forts
et faibles, ventilation, réseaux divers) changements
d'ampoules, équipements sanitaires et robinetteries
présentant une grande robustesse et aisément
démontables pour faciliter la désinfection et le
nettoyage.
L'homogénéisation et la standardisation des éléments
permettront de minimiser la fréquence des
interventions, entretiens et de limiter la perturbation
des conditions normales d'utilisation du bâtiment.
Entretien poste de chauffage connu et aisé Accessibilité à tous les organes de réglage.
La mise en œuvre de planchers chauffants autorise un
espace totalement dédié à l'activité et un entretien nul.
Recours à des luminaires de marque NF, à faible
consommation et à longue durée de vie, limitant leur
changement et les interventions d'entretien.
Gestion de l'éclairage halls et circulations par des
détecteurs de présence.
Pression minimale 3 bars sur EF.
- Confort hygrométrique (cible 8)
 Les paramètres de l'ambiance qui déterminent le
confort thermique ne se limitent pas aux températures
d'air et de surfaces mais comprennent aussi
l'exposition à la lumière, la vitesse d'air et l'humidité
dans les espaces intérieurs.
 Les performances des menuiseries du vitrage, la
qualité d'isolation, le traitement des ponts thermiques,
Notice HQE
la ventilation double flux participent à ce confort. On
évitera, en particulier, les effets de parois froides en
utilisant des vitrages faiblement émissifs, et une
enveloppe du bâtiment permettant d'obtenir une inertie
thermique adaptée.
 Les conditions intérieures sont contrôlées afin de tenir
compte des rythmes d'occupation, des fréquences. Les
apports solaires l'été seront réduits au maximum de
part la constitution même de l’enveloppe du bâtiment.
Respect des exigences de la RT 2005 en matière de
confort d'été.
 En conséquence :
- contrôle de température dans chaque pièce.
- mise en dépression des locaux humides par rapport
aux locaux nobles.
- ventilation mécanique des locaux aveugles, des
locaux poussettes et vélos.
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- Confort olfactif - Conditions sanitaires des espaces Qualité de l'air - Qualité de l'eau (cibles 11 à 14)
Le choix des essences, matériaux, espèces végétales
a été effectué en prenant en compte le risque
d'allergie.
Les parois seront revêtues de matériaux facilement
nettoyables, et ne nécessitant pas de produits nocifs
pour leur entretien.
Raccordement sur les réseaux EU/EV existant sur le
site.
La ventilation a un rôle majeur dans la qualité de l'air.
Les prises d'air neuf seront placées de manière à faire
rentrer un air sain. Les équipements techniques seront
accessibles aisément afin de faciliter leur entretien et
nettoyage.
. Aucun des matériaux choisis n'est susceptible
d'émettre des Composés Organiques Volatils, les
revêtements de sol ne nécessitent pas de colle aux
constituants toxiques et les peintures seront NF
Environnement.