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Des projets à l'étude pour mieux répondre à vos besoins De nouveaux parcs d'activité sur le territoire communautaire : 18 hectares sur le secteur de Collignon*, en bordure de rocade Est et à proximité de la mer une quinzaine d'hectares aux abords de l'axe Nord-Sud, face au parc d'activité de Sauxmarais Un programme d'ateliers neufs pour faire face à la demande en immobilier d'activité : Des ateliers de production de superficies variables dotés d'une porte sectionnelle, d'un espace bureau, de sanitaires, implantés sur des espaces économiques déjà existants ...une équipe à votre service Communauté urbaine de Cherbourg Pôle développement et solidarité Direction de l'économie et de l'enseignement supérieur BP 808 50108 CHERBOURG-OCTEVILLE Téléphone : 02 33 08 27 86 ou 02 33 08 26 46 Télecopie : 02 33 08 27 80 www.cuc-cherbourg.fr Courriel : [email protected] [email protected] *Sous maîtrise d'ouvrage Syndicat Mixte du Cotentin Conception-réalisation : Direction de la communication et des relations publiques de la communauté urbaine de Cherbourg - Rédaction : Direction de l’économie et de l’enseignement supérieur Photos : Communauté urbaine de Cherbourg, Sylvain Guichard, Daniel Sohier - Impression : Imprimerie Lerévérend Une collectivité à votre écoute... entreprises m² S’implanter sur la Communauté urbaine de Cherbourg Cherbourg Normandie développement Du foncier d’activité et de l’immobilier d’entreprise... Des zones d'activité pour construire l'avenir Des zones d'activité économique réparties sur l'agglomération pour un territoire à la portée de vos ambitions Des parcs généralistes ou spécialisés pour un choix d'implantation large ou ciblé Des tarifs attractifs proposant un système de rabais lié au nombre d'emplois implantés sur la zone Un immobilier d'entreprise pour accueillir vos projets L'immobilier en chiffres Plus de 80 espaces bureaux allant de 11 m² à 150 m² en plateau Des centres d'activité situés au cœur de l'agglomération Une large gamme de bureaux (simple/double/plateau) et d'ateliers (stockage/production) pour répondre au plus près des besoins des entreprises Des tarifs de location différenciés selon l'âge de l'entreprise (pépinière ou hôtellerie) Des ZA prêtes à l'emploi… 9 parcs d'activité représentant plus de 80 hectares de terrain, et proposant des parcelles pré-découpées et ajustables à la demande Des terrains d'activité entièrement viabilisés (réseaux amenés en limite de parcelle) Une signalétique de zone performante 25 ateliers de 80 m² à 735 m² avec porte sectionnelle et espace bureau 4 salles de réunion pouvant accueillir entre 10 et 30 personnes Le concept de zone d'activité numérique Afin de répondre aux exigences d'un monde moderne où la communication joue un rôle déterminant, la Communauté urbaine de Cherbourg inscrit ses espaces d'activité dans l'ère du numérique. La mise en oeuvre du programme ATRACTIV sur le parc d'activité des Fourches doit favoriser l'accès aux hauts débits à des tarifs compétitifs, de mutualiser certains services (téléformation, conseil, infogérence, etc.), mais aussi de permettre à des entreprises de se positionner comme prestataires de services et producteurs de contenus. Des locaux… et des prestations Des services mutualisés (accueilréception, distribution du courrier…)* Des équipements spécifiques mis à disposition des entreprises (location de matériels, etc.)* Un accompagnement des porteurs de projets pour bien réussir le démarrage de leur entreprise* Des avantages fiscaux significatifs pour les entreprises installées en Zone Franche Urbaine *Pour les locaux gérés en délégation de service public