Fiche pôle Auchan Fâches-Thumesnil

Hypermarché
Pôle Auchan Faches-Thumesnil
Situation de l’offre de plus de 300 m² au 31 mars 2008
1
Auchan
Extension connue de la zone après le 31 mars 2008
Maxidiscomptes
2
3
Ed
Aldi
2
Restauration
Hôtellerie
Loisirs
Automobile
Service "courses au volant"
> Pôle d’envergure intermédiaire de l’aire
urbaine centrale de la région Nord - Pas de
Calais (arrondissement de Lille)
4
9
10
> 13 établissements de plus de 300 m²
représentant 43 103 m²
> Deux établissements de plus de
10 000 m² (un hypermarché Auchan et
un Leroy Merlin) et un autre de plus de
2 500 m² (Amiland); représentant 72% des
surfaces de vente
1 Km
12
7
6
13
1
11
Caractéristiques
- Un des pôles les plus récents de la métropole lilloise (1994)
Caractéristiques
- Hypermarché > 10 000 m²
Offre commerciale
- Grandes enseignes : Auchan, Leroy Merlin, Boulanger, Norauto, Oxybul,
Amiland
- Pôle en expansion depuis 2009 : développement de 12 000 m²
avec de nouvelles enseignes comme Festi ou Jysk Meubles (offre sport/loisirs)
Galerie marchande
Site / Situation
- Site périurbain
- Concerné par un zonage Ux au PLU, limitant son expansion spatiale
Accès / Desserte
- Accès routier (autoroute A1, même si cet axe est souvent saturé,
ce qui impacte la bonne desserte du pôle)
- Facilités de stationnement : 2 100 places
- Desserte en transports en commun (bus à haut niveau de services – Liane)
- Accès en modes doux possibles mais limités
Services
(dont service public)
Restauration
Hôtellerie
Automobile
162
- Galerie de 50 cellules représentant 4 000 m²,
spécialisées en équipement de la personne et culture/loisirs
- Station service
- Station de lavage
- Auchan drive
- Offre développée (restauration rapide, brasseries/cafétérias)
- Offre importante, en lien avec la proximité de l’aéroport de Lille-Lesquin
6 hôtels)
- Présence de concessionnaires, vente de caravanes
Equipement de la personne
4
5
3
La Halle aux Chaussures
Point Mariage
8
Equipement de la maison
6
7
7
Experts de la Cuisine
Tousalon
Fly
Bricolage / Jardinage
9 4 murs
10 Leroy Merlin
11 Jardi Dépôt
N
O
Culture / Sport / Loisirs
5
12 Oxybul
Divers non alimentaire
13 Amiland
E
S
100 m
Emprise au sol de la zone : environ 47 ha
Atlas de l’offre commerciale de plus de 300 m² - 30 pôles commerciaux en détails
C A RTOG R A P H IE
Répartition par grand secteur au sein du pôle
Situé sur l’axe majeur de desserte de l’agglomération (autoroute A1), il bénéficie des flux routiers
les plus importants de l’agglomération lilloise, mais dans un contexte de saturation réel.
Supermarchés
Maxidiscomptes
Le pôle réunit près de 45 000 m² de surface de vente, partagé entre un hypermarché Auchan
(10 500 m²) et une série d’enseignes spécialisées, représentant 30 000 m².
3%
Spécialistes Alimentaires
Equipement de la personne
Une partie du pôle s’est récemment reconfigurée (2009-2010) autour d’enseignes d’équipement
de la maison et de culture-loisirs (Festi, Jysk Meubles).
3%
Equipement de la Maison
L’offre de restauration est particulièrement développée (12 enseignes), ainsi que l’offre automobile
et de caravaning.
8%
Bricolage Jardinage
45,5%
Culture Sport Loisirs
Pôle Auchan Faches-Thumesnil
Classiquement organisé autour d’un hypermarché, le pôle est un des centres commerciaux
les plus récents de l’agglomération (1994).
25%
Hypermarchés
Le pôle en quelques mots
2%
L’attractivité de ce pôle s’exerce dans le sud lillois (Weppes et Pévèle), en concurrence avec l’offre
de l’hypermarché Leclerc de Seclin.
Hygiène Beauté
Solderies
Divers non Alimentaires
13,5%
0
5 000
10 000
15 000
20 000
Surface de vente en m² par secteur
% : part du grand secteur au sein du pôle
Total 2006 (sans les changements d'enseignes)
Changements enseignes
Extensions
Nouvelles enseignes
L’offre commerciale de plus de 300 m² au 31 mars 2008 de ce pôle en développement
est structurée autour de deux enseignes majeures (Auchan et Leroy Merlin) qui participent
activement à son attractivité.
L’offre alimentaire de plus de 300 m², qui représente 28% de l’offre totale de plus de 300 m²
du pôle, est représentée principalement par un hypermarché Auchan de 10 700 m² ;
deux maxidiscomptes complétant cette offre alimentaire dans le périmètre.
Le bricolage / jardinage, notamment par la présence de Leroy Merlin (14 500 m²), est
le principal grand secteur composant l’offre non alimentaire de plus de 300 m² du pôle
(45,5% des surfaces de vente de plus de 300 m² du pôle).
Parallèlement, le grand secteur divers non alimentaires, traditionnellement en retrait, apparaît
comme une composante importante du pôle avec 13,5% des surfaces de vente,
même si cela est dû à la seule présence de l’établissement Amiland (5 900 m²).
Si l’hygiène / beauté / santé et les solderies et discomptes non alimentaires sont absents de
cette offre, les autres grands secteurs de l’offre non alimentaire de plus de 300 m² sont plus
faiblement représentés (moins de 10% des surfaces de vente de plus de 300 m² du pôle).
L’offre commerciale de plus de 300 m² du pôle a légèrement évolué depuis deux ans :
un nouveau maxidiscompte de 785 m² est venu prendre place au sein de l’offre alimentaire
de plus de 300 m² pendant qu’au sein du grand secteur bricolage / jardinage, Leroy Merlin
voyait augmenter sa surface de vente de 3 000 m². Aucun changement d’enseigne
n’a par ailleurs été recensé depuis le 31 mars 2006.
Perspectives : 2008 à…
Différents développements récents, ou prévus, montrent que ce pôle commercial conserve
une dynamique de développement importante.
Atlas de l’offre commerciale de plus de 300 m² - 30 pôles commerciaux en détails
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