Pour en savoir plus

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TUTCANADI
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N DE DESIGN-CONSTRUCTION
400-75 rue Albert
Ottawa, Ontario K1P 5E7
Tél. : (613) 236-9455
Téléc. : (613) 236-9526
www.cdbi.org
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ces renseignements à la fois intéressants et utiles.
Problèmes au niveau des projets de conception-construction
Évolution de la conception
par Steve Panciuk, P.Eng., Vice-président adjoint, Architectes et ingénieurs
Groupe ENCON inc.
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naires et celle des dessins de construction. Dans le
présent bulletin, nous traitons du cas des projets de conception-construction à prix plafonné
garanti menés par un entrepreneur (dans le cadre desquels un consultant passe un contrat avec
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Introduction
Les projets de conception-construction existent depuis des siècles sur le marché de la
construction, et gagnent récemment en popularité sur le marché nord-américain. Les propriétaires
(au niveau des secteurs public et privé) vantent ses mérites en le présentant comme un modèle de
projet qui leur permet de réaliser des économies. Selon certaines estimations, les propriétaires qui
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scénario de conception/soumission/construction.
Évidemment, la modernisation du modèle de conception-construction ne se fait pas sans heurts,
mais au fur et à mesure que les architectes, ingénieurs et entrepreneurs comprendront mieux leurs
responsabilités et leurs rôles respectifs, le processus deviendra plus harmonieux. En attendant, on
peut dégager un certain nombre de tendances suite aux conflits qui naissent entre les
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doivent tenir compte de la sécurité du public et des principes de génie valables. Ainsi, les
différends entre un entrepreneur et les concepteurs professionnels sont habituellement
attribuables au fait que les décisions des concepteurs professionnels sont dictées par la qualité de
la conception, qui comprend des objectifs en ce qui a trait au rendement à long terme, à la
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engagerau-delà des normes minimales de conception tandis
que le concepteur professionnel estime que ces mêmes normes ne lui permettront pas de livrer le
meilleur produit.
Institut canadien de design-construction –Gestion des risques
Avril 2008
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Au tout début, dans le cadre du modèle de conception-construction, les propriétaires ne
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soumissions respectent certaines exigences de base qui lui permettront ensuite de les comparer
les unes avec les autres. Par exemple, lorsque le modèle de conception-construction en était à ses
début
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la patinoire, le périmètre de la concession et les spécifications en matière de chauffage, de
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soumission, laquelle comprendra un prix plafonné garanti (« PPG »). Autrement dit, aucune
majoration du prix ne pourra être envisagée une fois que le contrat aura été attribué puisque
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projet. En outre, il aura calculé son PPG en fonction des dessins préliminaires du concepteur
professionnel.
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comportent des différences par rapport aux dessins préliminaires. Autrefois, dans le cas du modèle
classique, ce genre de situation ne constituait pas un pr
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amener le propriétaire à lui verser un supplément en raison de la modification apportée à la
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Exemple
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verser une somme de 60 000 $ au concepteur professionnel pour la préparation des dessins
Institut canadien de design-construction –Gestion des risques
Avril 2008
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préliminaires. Le concepteur professionnel évalue plutôt la préparation des croquis préliminaires à
140 000 $. Après négoci
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construction sur caissons en cale sèche; toutefois, pendant le processus de soumission,
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apportées à la conception et, par la suite, aux quantités et aux prix indiqués dans la soumission.
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celle qui avait été initialement prévue.
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flottants et compte utiliser ses propres barges. Au total, le budget du projet est défoncé de 3 400
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pour cent, et dans un cas en particulier, elle se trouve à multiplier par dix le prix indiqué dans la
soumission.
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coûts excédentaires que si ces coûts avaient été engendrés par des modifications demandées par
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Institut canadien de design-construction –Gestion des risques
Avril 2008
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 est le plus important constructeur de ponts du pays comptant des ingénieurs parmi son
personnel; et
 aurait pu concevoir le projet lui-même avec le concours des professionnels à son service.
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Fonds de prévoyance : Le concepteur professionnel ne recommande aucun montant ou taux
pour le fonds de prévoyance.
Contrôle : Le concepteur professionnel garde le contrôle conjoint du fonds de prévoyance.
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Il est à peu près certain que des modifications seront apportées à la conception entre les dessins
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parties aient conclu un contrat écrit qui limite les risques assumés par le concepteur professionnel.
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est toujours le cas quand il est question des techniques de prévention des sinistres, la
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stipulées dans le contrat de manière à ce que le concepteur professionnel soit en mesure de
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