Développement et Pilotage de Projets en Immobilier Commercial De

Développement et Pilotage de Projets en Immobilier Commercial
De nombreuses entreprises suisses et internationales décident de confier à SPG Intercity la gestion
de leurs projets immobiliers afin de gagner un temps précieux et de se concentrer sur leur cœur
de métier. Qu’il s’agisse de projets de construction neuve, de rénovation ou d’aménagement
intérieur, SPG Intercity veille au respect de vos impératifs de qualité, coût et délai et est en mesure
de conseiller et d’accompagner toute entreprise ayant un projet immobilier.
Quels sont les types de projets gérés par SPG Intercity ?
SPG Intercity vous accompagne sur 3 types de projets, à savoir :
–
Les constructions neuves
–
La rénovation de bien immobilier
–
L’aménagement intérieur de locaux commerciaux
Le processus immobilier varie suivant le type de projet et est plus ou moins long en fonction des
autorisations qu’il est nécessaire d’obtenir (notamment pour la construction et la rénovation), mais
également en fonction des contraintes réglementaires qui sont différentes d’un canton à un autre.
Conseil en développement immobilier d’entreprises
SPG Intercity intervient en amont pour vous aider à étudier la faisabilité de votre projet.
Développement et Pilotage de Projets en Immobilier Commercial
Cette étude comprend l’analyse du marché, la définition d’un programme préliminaire de
construction correspondant aux besoins du marché, et l’établissement d’études financières
détaillées. Il est en effet déterminant avant de se lancer dans l’aventure, de s’assurer que votre
projet immobilier est viable et rentable.
Une fois la faisabilité de votre projet démontrée, SPG Intercity vous assistera dans la maîtrise du
foncier (acquisition ou contrat de superficie), le montage juridique et financier de l’opération, et
l’obtention éventuelle de crédits d’acquisition et/ou de construction.
Assistance à la maîtrise d’ouvrage
SPG Intercity peut également vous accompagner tout au long du processus de construction. Ses
spécialistes en pilotage de projets vous conseilleront dans le choix des architectes, ingénieurs,
entrepreneurs (entreprise générale ou totale) et autres mandataires.
Un appel d’offres pourra également être organisé. Une fois l’équipe projet définie, SPG Intercity
coordonnera tous les partenaires pour le compte du Maître d’ouvrage, assurant le bon
déroulement du projet. De la dépose de l’autorisation de construire à la réception des surfaces, nous
assurerons le contrôle qualité-coût-délais.
Et si la gestion de votre budget, de votre facturation ou encore de la correspondance liée à votre
projet, sont des tâches administratives que vous n’envisagez pas de gérer, pas de panique ! Elles
sont incluses dans les prestations du département.
Aide à la décision
En tant que client, votre seule mission sera de prendre les décisions. Vos choix seront toujours
respectés puisque la décision finale reste toujours du fait et de la responsabilité du client. C’est un
point d’honneur pour le département qui ne pratique pas la « maîtrise d’ouvrage déléguée » mais
une activité de conseil et d’accompagnement pour vous assister tout au long de votre projet
immobilier d’entreprise.
Actif sur toute la Suisse, SPG Intercity vous invite à prendre directement contact avec son service
dédié au Développement et au Pilotage de projets pour de plus amples informations, et obtenir
nos conseils en augmentant les chances de réussite de vos projets immobiliers d’entreprise.