Compte rendu de la réunion du quartier Belvédère

COMPTE RENDU DE LA REUNION DU QUARTIER
BELVEDERE – MENDES FRANCE – JEAN ZAY
VENDREDI 12 DECEMBRE 2014
Lors de la réunion de quartier, différents thèmes et dossiers ont été abordés
dont le présent compte rendu reprend les grandes lignes.
ENTRETIEN ET AMENAGEMENT DU QUARTIER DU BELVEDERE
Le maire indique que durant le mandat 2014-2020, la municipalité ambitionne de finir l’aménagement
de ce quartier, très fréquenté par de nombreux Torcéens et qui peut être assimilé à une entrée de ville
compte tenu du nombre de personnes entrant et sortant quotidiennement de la gare RER, fréquentant
les services médicaux et les commerces du quartier ou le pôle de loisirs Bay 1. Pour y arriver, la Ville doit
au préalable maitriser l’ensemble du foncier, ce qui n’est pas le cas aujourd’hui.
Promenade du Belvédère, différents espaces à vocation publique vont être prochainement acquis par la
Ville, notamment les escaliers séparant la promenade de Bay 1 Loisirs ou les passages sous porches, afin
de rénover les sols et d’améliorer l’entretien quotidien.
Des procédures d’acquisition sont en cours avec le bailleur 3F et feront suite à celles déjà réalisées avec
EPAMarne.
Début 2015, la Ville va faire l’acquisition des locaux de l’ancien Paradise Billard, espace situé au pied du
27 promenade du Belvédère. Cette acquisition permettra de céder ensuite au bailleur 3F un espace qui
permettra de réaliser des locaux poubelles qui font défaut depuis l’origine aux locataires 27 promenade
du Belvédère.
Simultanément, la Ville aménagera un local pour les services techniques municipaux afin de stocker du
matériel d’entretien utilisé pour le quartier du Belvédère et les abords de la sous-préfecture.
Dépose-minute rue Léon-Blum
Les places de dépose-minute créées à hauteur de la gare RER sont très peu utilisées et les
automobilistes stationnent en double-file. Le maire indique que ces places pourraient être intégrées
dans la réflexion à venir sur le réaménagement de la place du Belvédère.
AMENAGEMENT DU POLE GARE
Le maire présente le projet d’aménagement du pôle gare dont les travaux vont débuter en janvier 2015.
Ces travaux se diviseront en plusieurs étapes. La Communauté d’agglomération du Val-Maubuée va
d’abord réaménager de fond en comble la gare routière durant dix mois. La RATP enchainera avec des
travaux sur le bâtiment voyageurs du RER pendant un an et demi. Enfin, la Communauté
d’agglomération réalisera les derniers aménagements autour de l’accès au RER, pour une fin de travaux
prévue à l’été 2017.
Ainsi, sont prévus dans le projet dès 2015 :
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Des travaux de modernisation et de réaménagement de la gare RER et la construction d’un local
mutualisé pour les conducteurs de bus ;
La reconstruction de la gare routière avec la création de quais de bus conformes et accessibles
aux personnes à mobilité réduite ;
L’aménagement d’une voie réservée aux bus avenue Jean-Moulin ;
Le réaménagement du carrefour entre la gare routière et l’avenue Jean-Moulin avec des phases
de feux recalées ;
Des voies cyclables seront aménagées ;
La rampe d’accès à la gare routière adaptée pour les personnes à mobilité réduite ;
La réfection de l’esplanade devant la gare avec le maintien d’une zone de commerce pour les
marchands ambulants et l’implantation de toilettes publiques ;
La création d’un nouvel éclairage public.
Toutes les informations sur www.valmaubuee.fr ou sur la page www.facebook.com/valmaubuee
Parking du RER
Le parking du RER, sous la responsabilité de la Communauté d’agglomération du Val-Maubuée, offre
1100 places de stationnement gratuit. Il est malheureusement saturé très tôt le matin et notamment du
fait du stationnement de véhicules extérieurs au Val-Maubuée. En l’état actuel, il est légalement
impossible de favoriser les Torcéens quant à l’utilisation de ce parking public.
Chaque année, la Communauté d’agglomération investit dans de nombreux travaux d’entretien. En
2015, un million d’euros de travaux seront réalisés pour remettre en état l’ensemble du parking.
La Communauté d’agglomération du Val-Maubuée étudie différentes options et notamment, si une
tarification était mise en place, la possibilité éventuelle de privilégier les habitants du Val Maubuée en
général et les Torcéens en particulier avec des tarifications dégressives et différenciées.
Des solutions alternatives à la voiture seront proposées à l’avenir :
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L’ouverture de la vélostation « Véligo », rue Léon-Blum, offrira la possibilité aux usagers qui le
souhaitent de laisser leur vélo à l’abri, dans un lieu gardienné, toute la journée, pour un
abonnement mensuel de 1 € et l’utilisation d’un pass Navigo.
Le renforcement de l’offre de bus demandée avec insistance par la Ville et la Communauté
d’agglomération est également à l’étude et est conditionnée par l’engagement financier du
Syndicat des transports d’Ile-de-France (STIF).
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BELVEDERE – MENDES-FRANCE – JEAN-ZAY
CIRCULATION - STATIONNEMENT
Des riverains de la rue Pierre-Mendès-France indiquent être confrontés au stationnement anarchique de
certains véhicules qui entravent l’accès au parking de la copropriété. Dans cette rue limitrophe au RER,
le stationnement intempestif est dû aux usagers du RER – le parking du RER étant saturé tôt le matin –
mais également aux riverains qui, pour certains, n’utilisent pas leur emplacement de stationnement en
sous-sol ou possèdent plusieurs véhicules.
Le maire indique que la Ville peut accompagner la copropriété pour trouver une solution destinée à
protéger l’accès aux places de stationnement en surface réservées aux résidents.
Par ailleurs, afin que la Police municipale puisse intervenir sur le domaine privé et verbaliser le cas
échéant, une réquisition permanente doit être transmise par la copropriété.
Certains riverains s’interrogent sur les conséquences en termes de stationnement de la construction du
nouvel hôtel B&B – 30 places pour 120 chambres. Le maire indique que les usagers d’un tel
établissement stationnent en général pour la nuit et quittent les lieux le matin, ce qui devrait limiter
l’impact en termes de stationnement. D’autre part, une clientèle considérable de ce type d’hôtels se
déplace en RER notamment à destination du parc Disneyland Paris. Les clients de l’hôtel pourront
également utiliser le parking de la sous-préfecture pour la nuit.
Par ailleurs, le Maire précise que ce projet représente également un enjeu économique pour la Ville qui
doit en tenir compte dans le cadre d’une bonne gestion.
Les habitants signalent également que la rue Pierre Mendès-France est empruntée par de nombreux
piétons pour qui il est parfois dangereux, notamment à la tombée de la nuit, de traverser compte tenu
de la vitesse excessive de certains véhicules. Le maire explique que la Ville va étudier la possibilité
d’éclairer les passages-piétons comme cela vient d’être réalisé cours de l’Arche-Guédon, et que
malheureusement, on se heurte à un manque de civisme des automobilistes.
HABITAT – CADRE DE VIE
Résidence 3F
Les habitants du 27, promenade du Belvédère s’interrogent sur la possibilité de mettre en place le tri
sélectif. Le maire rappelle que cela relève de la responsabilité du bailleur qui doit mettre en place les
installations nécessaires et demander aux gardiens d’assurer leurs missions. La création d’un local
spécifique en 2015 doit être l’occasion de traiter cette question.
Résidence Les Fossés
Lors de la réunion de quartier, le maire présente le travail d’étude engagé par le bailleur de cette
résidence, Le Logement Francilien, en vue du réaménagement qualitatif des extérieurs des logements,
notamment la cour intérieure très dégradée. La propriété de la résidence qui va jusqu’à l’avenue JeanMoulin pourrait être résidentialisée, donner lieu à la création d’une aire de jeux pour les enfants des
locataires.
Des premiers scenarii ont été évoqués avec l’amicale des locataires et la ville de Torcy, et l’objectif est
d’aboutir à un projet partagé, élaboré en concertation, pour une réalisation en 2016.
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BELVEDERE – MENDES-FRANCE – JEAN-ZAY
Aménagement d’une liaison douce
Le maire revient sur la liaison douce aménagée d’une part entre l’avenue Salvador-Allende et la Maison
Léo-Lagrange et entre l’avenue Salvador-Allende et la rue Charlie-Chaplin d’autre part.
Ce chemin dédié aux piétons, sera prolongé à terme jusqu’au parc des Droits de l’enfant, dans le cadre
de l’aménagement qualitatif réalisé une fois la reconstruction de la résidence Adoma et le lieu de culte
musulman achevé.
TRAVAUX
Ecole Louise-Michel
Le maire revient sur les travaux réalisés pendant les vacances de la Toussaint dans la cour de l’école
maternelle Louise-Michel : sol souple au niveau des jeux extérieurs, mur de soutènement, clôture et
nouvelles plantations. Une visite sur site sera organisée pour vérifier l’état de l’éclairage aux entrées et
sorties d’école, notamment après l’accueil du soir.
Projet d’une aire de jeux pour le quartier Jean-Zay
Le maire rappelle que figure dans le programme municipal 2014-2020, le projet de réalisation d’une aire
de jeux pour enfants dans le quartier Jean-Zay.
La Ville travaillera avec les locataires, les bailleurs, les associations de parents d’élèves afin de
concrétiser cet engagement comme cela vient d’être fait rue Jules-Vallès.
ECLAIRAGE
Des riverains évoquent des pannes au niveau de l’éclairage public rue Pierre-Mendès-France. Le Maire
invite les habitants à signaler tout dysfonctionnement à l’accueil des services techniques au 01 60 37 37 73.
L’entreprise Eiffage chargée de l’entretien du réseau sera alors envoyée sur place dans les meilleurs
délais.
Le maire précise que le nombre de pannes constatées sur le réseau est en diminution, grâce aux
investissements de la Ville pour remplacer le transformateur avenue de Lingenfeld et à l’entretien
régulier du réseau d’éclairage, l’entreprise Eiffage effectuant des contrôles chaque semaine.
Le maire annonce par ailleurs, que la Ville doit renouveler début 2016 le contrat d’entretien de
l’éclairage public sur la commune et souhaite s’orienter à cette occasion, sur un contrat de performance
énergétique, contrat permettant de placer à la charge de l’entreprise privée un certain nombre de
travaux.
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BELVEDERE – MENDES-FRANCE – JEAN-ZAY
SECURITE
Des habitants évoquent leur sentiment d’insécurité ressenti promenade du Belvédère et au niveau du
petit bois à proximité de l’avenue Jean-Moulin emprunté notamment pour rejoindre le groupe scolaire
Jean-Zay.
Le maire précise que ce chemin piéton n’appartient pas à la Ville et qu’avant que celle-ci n’engage des
travaux, il faudra aller au bout du processus de rétrocession. Ce n’est qu’à cette condition que la Ville
pourra assurer l’entretien de l’éclairage.
Par ailleurs, le Maire rappelle que la promenade du Belvédère et l’avenue Jean-Moulin sont concernées
par le dispositif des caméras de vidéoprotection qui seront mises en service durant la seconde quinzaine
de janvier 2015.
Au total sur Torcy, ce sont 25 caméras qui seront implantées, le coût net pour la Ville étant de 250 000 €,
une fois déduite la subvention du Ministère de l’Intérieur de 188 000 €.
Pour la ville de Torcy, au-delà de ce dispositif nécessaire, c’est bien-sûr une présence policière renforcée
sur la voie publique et donc des moyens humains et matériels complémentaires au profit du
commissariat de Noisiel qui doivent être privilégiés par l’Etat, responsable de l’ordre public.
Par ailleurs, le maire indique que les travaux de rénovation de la gare routière s’accompagneront d’une
amélioration du dispositif de sécurité mis en place par la Communauté d’agglomération du ValMaubuée.
Projet de l’Hôtel de Police
Le projet de construction d’un hôtel de police est bloqué en raison d’un problème de financement du
Ministère de l’Intérieur.
Une opération mixte est à l’étude avec EPAMarne qui permettrait de construire un hôtel districal ainsi
que des bureaux / logements pour équilibrer l’opération.
Cette opération serait cofinancée par l’Etat (à hauteur de 30 %), la région Ile-de-France et la
Communauté d’agglomération
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