Locatif Bureaux

Ile-de-France | 4ème trimestre 2013
Locatif Bureaux
Demande placée
1 844 497 m2
dont Grade A
545 000 m2
-2%
2012
> 5 000 m2
30 %
-25%
2011
Nb. de grandes transactions
73
2013
-20
2012
Offre immédiate
26%
2 100 000 m2
fin
2010
fin
2011
Part
Grade A
Taux de vacance
stable
stable
23%
20%
fin
2012
21%
fin
2013
2013
Offre future
3 925 000 m2
Part des
immeubles neufs
18 %
fin
2012
62%
fin 2013
pré-loués
7,5 %
Immeubles neufs
en cours de construction
livrables dans les 3 ans
710 000 m2
Loyer
€/m2/an
Prime
Quartier Central
des Affaires
770
710
Moyen
Grade A
La Défense
Prime
530
Moyen
Grade A
530
610
fin
Sources : JLL / Immostat
53
2012
fin 2013
500
fin
2012
fin 2013
[email protected]
www.jll.fr
Demande placée
-2%
1 844 497 m2
-25%
2011
2012
2013
Marché Locatif IDF Bureaux - Sources : Jones Lang LaSalle / Immostat
Nb. de grandes
transactions
> 5 000 m2
73
-20
2012
Marché Locatif IDF Bureaux - Sources : Jones Lang LaSalle / Immostat
53
2013
Part des immeubles neufs dans l’offre immédiate
26%
stable
23%
fin
2010
fin
2011
20%
fin
2012
21%
fin
2013
Marché Locatif IDF Bureaux - Sources : Jones Lang LaSalle / Immostat
Taux de vacance
fin
2012
fin 2013
7,5 %
Marché Locatif IDF Bureaux - Source : Jones Lang LaSalle
stable
62%
pré-loués
2 100 000 m2
Immeubles neufs en cours de
construction livrables dans les 3 ans
Marché Locatif IDF Bureaux au 31 décembre 2013 - Source : Jones Lang LaSalle
Loyer prime
€/m2/an
770
Quartier Central
des Affaires
fin
2012
Marché Locatif IDF Bureaux - Source : Jones Lang LaSalle
710
fin 2013
Loyer prime
€/m2/an
La Défense
530
fin
2012
Marché Locatif IDF Bureaux - Source : Jones Lang LaSalle
530
fin 2013