[CP premier traité de concession d`aménagement - Marne-la

Communiqué de presse
Noisiel, le 28 janvier 2016
EPAMARNE signe un premier traité de concession d’aménagement
pour la ZAC des Coteaux de la Marne à Torcy
Le 24 décembre 2015, Paul Miguel, encore président de la Communauté d'agglomération du Val
Maubuée*, et Nicolas Ferrand, Directeur général de l’établissement public d’aménagement de
Marne-la-Vallée, EPAMARNE, ont signé le traité de concession d’aménagement (TCA) de la ZAC des
Coteaux de la Marne sur la commune de Torcy. Un protocole d’accord et de partenariat, définissant
les modalités de gouvernance et de financement de ce TCA, a également été signé le même jour par
Paul Miguel, Guillaume Le Lay-Felzine, maire de Torcy et Nicolas Ferrand.
La ZAC des Coteaux de la Marne constitue la première opération pour EPAMARNE en tant que concessionnaire
d'un projet d'aménagement porté par une collectivité. Concrétisant une priorité stratégique de l’établissement,
cette modalité d’intervention en mode concession sur son territoire lui permet de consolider de nouvelles
relations partenariales avec les collectivités en réaffirmant les ambitions de développement. Ce modèle est
appelé à se développer de manière forte dans les années à venir. L'objectif d’EPAMARNE est de réaliser au moins
un tiers de son activité sous cette forme-là d'ici à 2020.
L'aménagement de la ZAC des Coteaux de la Marne doit permettre la mise en œuvre d’un programme global de
construction portant sur 8 000 m² de surface de plancher (SDP) d'activités de services et sur 40 500 m² de SDP
de logements (593 logements sont prévus à terme). EPAMARNE assurera la maîtrise d'ouvrage des travaux et
des équipements concourant à l'opération.
Un périmètre d’action élargi
La ZAC des Coteaux de la Marne a été créée en 2009. Située au nord du territoire communal de Torcy, elle s'étend
sur près de 14 hectares. Elle est incluse dans un secteur plus vaste dit « des Coteaux », au nord de la commune,
en limite de la Marne et de la base de loisirs de Torcy. Inscrit au plan d'occupation des sols (POS) de la ville, ce
secteur réunit des enjeux d'urbanisation très importants. Le site des Coteaux de la Marne constitue, avec les
délaissés de la D199, l'un des derniers espaces à urbaniser sur la commune. Il contribuera à assurer une
continuité urbaine jusqu'à la base de loisirs et permettra à la ville de dialoguer à nouveau avec la Marne.
EPAMARNE, une organisation interne adaptée
Composé d’une équipe pluridisciplinaire de 120 personnes, l’établissement public dispose en interne de toutes
les compétences nécessaires à la réalisation d’une opération d’aménagement. Toute la chaîne de production est
maîtrisée, avec la capacité à mobiliser les expertises adéquates pour intervenir sur toutes les étapes d’un projet
de développement urbain. L’organisation en mode projet d’EPAMARNE lui permet de piloter les opérations de
manière globale et intégrée.
* Au 1
janvier 2016, conformément à la loi MAPTAM, la communauté d’agglomération de Marne-la-Vallée / Val Maubuée a fusionné avec
deux autres EPCI (Marne-et-Chantereine et la Brie Francilienne) pour devenir la communauté d’agglomération Paris-Vallée de la Marne.
Le 20 janvier 2016, lors du premier conseil communautaire, Paul Miguel a été élu président de cette nouvelle intercommunalité.
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A propos de la Communauté d’agglomération Paris – Vallée de la Marne
12 villes, 65 conseillers communautaires, 225 159 habitants, 15 667 entreprises... au 1er janvier 2016, la communauté
d'agglomération de Marne-la-Vallée Val Maubuée rejoint Paris - Vallée de la Marne. Cette nouvelle communauté
d'agglomération regroupe les agglomérations de Marne-et-Chantereine, de la Brie Francilienne et de Marne-la-Vallée / Val
Maubuée. Ces trois agglomérations forment un ensemble urbain homogène et partagent un horizon commun avec l’arrivée
prochaine sur ce territoire de deux gares du Grand Paris Express, à Chelles et Noisy-Champs. Ce territoire constitue la
principale porte d’entrée à l’est de la métropole du Grand Paris.
Pour en savoir plus : www.valmaubuee.fr
A propos de Torcy
La ville de Torcy est située au nord-ouest de la Seine-et-Marne, à 25 km à l’est de Paris. Elle est limitée au nord par la Marne,
à l’est par l’A104 (Francilienne), à l’ouest par Noisiel et au sud par Lognes. Elle est intégrée dans le périmètre de la
Communauté d’agglomération Paris-Vallée de la Marne, secteur II de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée. Au début de son
urbanisation, en 1974, ce secteur comptait 14 535 habitants. En 1993, il en regroupait 83 500 et il devrait atteindre les 90 000
vers 2016.
Pour en savoir plus : www.ville-torcy.fr
A propos des établissements publics d’aménagement de Marne-la-Vallée EPAMARNE / EPAFRANCE
Fort de ses 40 ans de développements urbain et économique reconnus, Marne-la-Vallée compte aujourd’hui 320 000
habitants, 19 500 entreprises et 140 000 emplois. Chaque année, ce territoire dynamique, situé à quelques minutes du centre
de Paris, accueille 4 500 nouveaux habitants et génère la création de plus de 2 000 emplois. Fruits d’un partenariat original
entre l’Etat et les collectivités locales, les établissements publics d’aménagement (EPA) ont pour mission de contribuer à
impulser, à mettre en œuvre et à accompagner le développement de ce territoire. Leur ambition : créer une ville durable et
désirable. Ils participent de manière significative à la production de logements en Ile-de-France et appuient les acteurs publics
et privés pour favoriser le développement économique du territoire et la création de valeur.
Pour en savoir plus : www.epa-marnelavallee.fr
Contacts presse EPAMARNE / EPAFRANCE :
Mathilde Charpentier - Directrice de la Communication et des Relations publiques
Tél. : 01 64 62 45 84 / E-mail : [email protected]
Amélie Ferrand – Chargée de la communication et des relations presse
Tél. : 01 64 62 45 12 / E-mail : [email protected]