parc HLM d`Atlantique Habitations

L’ACHAT D’UN LOGEMENT ISSU DU PARC D’ATLANTIQUE HABITATIONS
Avec la forte augmentation des prix de l’immobilier, comparée à celle des revenus des français, l’accession à la
propriété est devenue très difficile ; de nombreux ménages ont dû abandonner leur projet ou le réaliser au prix d’un
éloignement des zones d’activité. Des solutions alternatives se sont néanmoins développées, avec le soutien des
collectivités locales. L’accession sociale permet d’acquérir des biens, sous conditions, à des prix qui restent
supportables.
Ainsi, en conformité avec l’accord passé entre l’Union HLM et l’Etat en décembre 2007 (qui fixait un objectif de 40 000
ventes annuelles, soit 1% du patrimoine), la vente HLM répond à cette nécessité de permettre aux familles ou aux
personnes d’envisager un vrai parcours résidentiel. Ainsi, sur les dernières années, le Conseil d’Administration
d’Atlantique Habitations a décidé de mettre en vente certains ensembles immobiliers, ce qui a permis la réalisation
d’environ 40 ventes par an, très majoritairement auprès de son propre parc immobilier.
LES AVANTAGES DE LA PROCÉDURE

Des frais de notaire réduits (environ 2/3% du prix de vente)

Prêt à Taux Zéro pour les locataires d’Atlantique Habitations,

La garantie de rachat et de relogement,
PRINCIPE ET ETAPES
Après la (les) visite(s) du logement, nécessaire(s) à l’acquéreur pour se projeter dans l’achat du logement, et après
vérification auprès de sa banque que ce projet est réalisable financièrement, l’acquéreur signe avec ATLASOLUTIONS
IMMOBILIER un avant-contrat.
Un dépôt de garantie de 1 500€ lui sera alors demandé. Ce dépôt de garantie sera établi à l’ordre du notaire, qui
ouvrira un compte spécialement à cet effet. Cette somme d’argent est indisponible, insaisissable, incessible, c’est-àdire que ni le notaire ni l’agence immobilière pourra utiliser cet argent à quelque fin que ce soit, et sera déduite du
prix de la vente, si elle se réalise. Dans le cas échéant (refus de prêt), le dépôt de garantie lui sera restitué.
L’acquéreur monte ensuite son dossier de prêt auprès de la banque de son choix. Les offres émises et le délai de
réflexion passé, il peut ensuite signer son acte d’achat chez le notaire (au bout de 3 mois environ).