d`informations sur le futur parc d`activités Melun

Pour vous informer,
pour vous exprimer
Par son nombre d’emplois, Melun-Villaroche est un site phare de la filière aéronautique
régionale. Avec SAFRAN-SNECMA et son tissu de PMI/PME, il est un pôle d’excellence
économique de l’agglomération Melun Val de Seine. Son potentiel de croissance et d’attractivité se développera bientôt dans le parc d’activités du Tertre de Montereau.
Une concertation publique ouverte du 9 novembre au 11 décembre 2015
Économie et écologie : la force de l’équilibre
Deux objectifs complémentaires fondent
la réussite de ce futur parc technologique :
des sites internet pour suivre l’actualité du projet
Vous pouvez également consulter les sites Internet de Montereau-sur-le-Jard et de la
Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine et y télécharger les documents.
is à votre disposition aux heures d’ouverture, à l’accueil de la Mairie de MonteM
reau-sur-le-Jard et de la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine et lors des
réunions, ils permettent de recueillir vos observations. Vous pouvez également poser
vos questions directement par mail à l’adresse suivante : [email protected]. Une
réponse personnalisée vous sera délivrée par nos équipes.
une réunion publique pour dialoguer
Melun-Villaroche : 7 000 emplois au coeur
du 1er pôle industriel de Seine-et-Marne.
Melun-Villaroche c’est 7 000
emplois au coeur d’un pôle d’activités aéronautiques et technologiques,
une entreprise leader la SNECMA
(motoriste de rang mondial) et
une vingtaine d’entreprises performantes, un restaurant inter-entreprises, une crèche, un musée, un aérodrome d’affaires, l’école nationale
d’aviation civile (ENAC), un accès
au très haut débit par fibre optique
et un outil d’exploitation partenarial :
le SYMPAV, Syndicat Mixte du Pôle
d’Activités de Villaroche.
Cette rencontre d’information se tiendra le Lundi 9 novembre, de 18h30 à 20h, à la
salle des fêtes de Montereau-sur-le-Jard (rue du Tertre).
Le projet vous y sera détaillé et les élus et techniciens du projet se tiendront à votre
disposition pour répondre à vos questions et écouter vos remarques.
une exposition itinérante pour vous informer
Des panneaux mobiles d’information sur le projet vous seront présentés lors de la
réunion publique puis à l’accueil :
de la mairie de Montereau-sur-le-Jard (Place de l’Église - Aubigny) du 10 au 22 novembre 2015.
à la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine (297, rue Rousseau Vaudran 77198 Dammarie-lès-Lys) du 23 novembre au 11 décembre 2015.
un bilan de la concertation pour décider
A l’issue de la concertation publique, un bilan de la concertation sera rédigé et présenté
aux élus et en Conseil Communautaire.
Concertation préalable à la création de la ZAC du Tertre de Montereau organisée dans le
cadre de l’article L 300-2 du code de l’urbanisme et conformément à la délibération du conseil
communautaire du 2 mars 2015.
© Dac
© Snecma
Donnez votre
avis sur le futur
parc d’activités de
Melun-Villaroche
Ce livret de la concertation vous donne les informations essentielles et vous permet d’y
participer. Il est disponible à l’accueil de la Communauté d’Agglomération Melun Val de
Seine et de la Mairie de Montereau-sur-le-Jard.
des registres pour donner votre avis
Le Saviez-vous ?
L’aéronautique : une filière d’excellence en Europe et
dans l’agglomération Melun Val de Seine
TECHNOP ARC
www.aubigny-montereau.com et www.melunvaldeseine.fr
Attirer des entreprises de l’aéronautique
et de cette filière d’emploi : services
technologiques, équipements, formations,
recherche et développement. Il répondra
également aux besoins de croissance des
PMI /PME de l’agglomération.
Offrir une qualité d’implantation respectueuse de l’environnement naturel du
site et de la qualité de vie de Montereausur-le-Jard.
TERTRE de
M NTEREAU
CONCERTATION
L’excellence de
Melun-Villaroche
Donner des ailes au pôle aéronautique DE L’EST FRANCILIEN
Respecter la qualité de vie
Afin de concevoir un projet durable, la conception
du projet accorde une attention particulière à :
Le projet de parc d’activités du Tertre à Montereau-sur-le-Jard devrait accueillir à terme 1600 emplois. D’ici 2030, l’ambition est
d’y implanter progressivement les entreprises industrielles et technologiques de la filière d’excellence de l’aéronautique.
Un aménagement paysager et
des programmes diversifiés
Pour conduire cet aménagement
avec les citoyens et les acteurs
économiques de l’agglomération, les élus ont choisi la Zone
d’aménagement concerté, ZAC *
comme outil de réalisation.
Les études intègrent le besoin de développer les
aménagements routiers nécessaires à la vie quotidienne des habitants des communes proches
et des salariés. Pour ce faire, les aménagements
permettront une optimisation du trafic et limiteront ainsi les nuisances. La desserte en transport
en commun et les liaisons piétonnes et cyclables
seront privilégiées.
Les qualités naturelles du site guident la conception du projet de parc d’activités pilotée par la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine (CAMVS). Pour préserver et valoriser ses atouts, des
études techniques, environnementales, archéologiques et paysagères sont en cours. D’ores et déjà,
la conception du projet d’entreprises s’organise autour d’une plaine paysagère à l’entrée du site et
d’une lisière arborée bordant le parc.
Les dispositions environnementales comme les règles de
réalisation y sont encadrées par
le Plan Local d’Urbanisme (PLU)
de Montereau-sur-le-Jard.
© Communauté d’agglomération Melun Val de Seine
la desserte : automobile
et modes doux
Dans la continuité du site d’implantation de la SNECMA, le futur parc d’activités sera relié par un
carrefour giratoire à la RD 57 et proposera deux autres accès routiers secondaires.
la qualité de l’environnement
et des paysages
Pour répondre aux divers besoins des
entreprises, le programme prévoit :
Melun-Villaroche :
un espace économique
dynamique et accessible.
Parlons
simplement :
* ZAC ?
Une Zone d’Aménagement
Concerté est une opération
d’aménagement qui résulte
d’une initiative publique.
Avec cet outil, l’agglomération Melun Val de Seine
peut encadrer la qualité de
l’aménagement économique
et les équipements publics de
ce parc d’entreprises (rues,
espaces verts, éclairage public,
pôle de services...).
La conception du projet a été confiée
par la Communauté d’Agglomération
Melun Val de Seine à la Société Publique
Locale Melun Val de Seine Aménagement.
Son rôle est de conduire les études
nécessaires, les acquisitions foncières,
l’aménagement des sols, la réalisation
des espaces et des équipements publics,
la vente des droits à construire… de la
ZAC du «Tertre de Montereau ».
des bassins et par des noues préservera la biodiversité et limitera l’imperméabilisation des sols.
Le bruit et les nuisances
Un état initial du bruit est actuellement réalisé
sur le site et ses alentours. Les études intègrent,
dans la conception du projet, la volonté de limiter les nuisances sonores.
© CapTerre
u n village d’entreprises qui accueillera
des locaux d’activités technologiques ou
industriels intégrant des bureaux d’accompagnement.
Un business-parc qui favorisera l’implantation de services (laboratoires, showroom).
Des terrains à construire, de surfaces
variables.
Un pôle de services répondant aux besoins quotidiens des salariés et des habitants : commerces, restaurants…
Le projet se développe « en continuité » des
terrains déjà bâtis, comme le prévoit le PLU de
Montereau-sur-le-Jard. Il respectera « les perceptions proches et lointaines des paysages » et
mettra en valeur la frange arborée au sud pour
préserver la qualité de vue des habitants. Une
gestion écologique de la ressource en eau par
Qui fait quoi ?
Principe d’organisation de la ZAC du Tertre de Montererau,
encadrée par une lisière arborée (exemple d’aménagement).
Périmètre de la ZAC duTertre de Montereau (43 ha) - Image non contractuelle
© Sergio Grazia - Projet Clichy Batignolles
© CapTerre
Quel calendrier ?
L’année 2016 sera consacrée à
la « création » de la ZAC* et aux
études opérationnelles. La première
tranche de réalisation sera lancée
en 2017 et le projet s’étalera sur
une quinzaine d’années.
Un village d’entreprise dès 2017
Une gestion écologique des eaux de pluie par des noues arborées le long des voies et
des cheminements piétons et cyclables (exemple d’aménagement).