Page : 1 Résidents Mérignacais Mérignac, le 30/01/2013 secteur

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Résidents Mérignacais
secteur Belle France / Jean Cocteau
chez Thierry BARQ
12 avenue du Truc
33700 Mérignac
A:
Mérignac, le 30/01/2013
Mr Honoré Sainte Marie,
Maire de Mérignac
60 Av. du Maréchal de Lattre de Tassigny
33700 Mérignac
Objet : Projet immobilier Pichet angle avenues Belle France et Jean Cocteau
Mr le Maire,
Nous, cosignataires de cette lettre, tous résidents du quartier “Belle France /
Jean Cocteau”, vous demandons par la présente de revenir sur votre décision d’avoir accepté le
permis de construire (n°10Z346, parcelle BP500) déposé par la société Pichet en date du 12/07/
2011 sous le nom de la SSCV “les jardins de Capeyron”.
En effet, nous estimons que le projet présenté pour ce terrain est surdimensionné, apportant 71 logements à l’angle de l’avenue Belle France et de l’Avenue Jean
Cocteau. Voici notre raisonnement que nous souhaitons vous faire partager :
Tout d’abord le projet déposé est doté de balcons (orientés au nord !) qui font
face au bâtiment A de la copropriété Belle France . Cela apporterait des vis-à-vis directs aux
résidents du bâtiment A de la copropriété Belle France. Vis à vis qui, chacun le sait, peuvent
être source à des problèmes de voisinage or nous sommes soucieux de conserver le calme et
la tranquillité du quartier dans la durée.
Par ailleurs, les avenues Belle France et Jean Cocteau, déjà saturées de
véhicules en stationnements, ne pourront accueillir plus de véhicules en transit issus de cette
résidence. Le stationnement en surface étant plus aisé qu’en sous terrain (comme le projet
le prévoit), les futurs résidents pourraient être tentés de pratiquer le stationnement sauvage,
soit sur la copropriété Belle France, soit sur les trottoirs alentours. Ni l’un ni l’autre ne sont
acceptables d’autant que face à l’entrée prévue existe une crèche pour enfants ! Les parents
cosignataires de ce courrier sont inquiets de la circulation à venir et de ces stationnements
sauvages.
Vous ne pouvez pas laisser créer un tel risque face à une crèche municipale !
Enfin, les accès aux rues Belle France/Libération et Jean Cocteau/Truc ne sont
pas dimensionnés pour accueillir le volume de circulation supplémentaire que générerait le
projet Pichet si l’on tient compte d’un autre projet immobilier à l’angle Libération/Belle France de
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132 logements.
Nous pensons que d’autres solutions/projets sont possibles sur ce terrain :
habitat style petite maison à 2 étages, positionnées en retrait de la limite du terrain, orientées
de manière à ne pas créer des vis à vis et enfin suffisamment dotées en parkings de surface
comme les maisons de l’avenue Jean Cocteau le sont par exemple. Cela permettrait de
préserver le confort et la qualité de vie de l’ensemble des habitants de ce quartier, y compris
des futurs occupants, notamment en termes de servitudes de vue, de fluidité de circulation et de
stationnement résidentiel, tout en garantissant la sécurité des parents et des enfants aux abords
de la crèche.
Forts d’un précédent avis que vous avez formulé en 2012 (Dossier DP 33281.12
Z.0298 courrier du 22/10/2012) au sujet de travaux suite à une pétition de copropriétaires de
Belle France, nous comptons sur vous pour donner également une suite favorable à la présente
pétition.
Nous vous prions de croire, Mr le Maire, en notre sincère considération.
Courrier signé par :
Nom et prénom
Adresse
Signature
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