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Jean François Bleau, Courtier immobilier agréé FONTAINEBLEAU IMMOBILIER INC. Agence immobilière 3065, Industriel Laval (QC) H7L 4p8 http://www.fontainebleauimmobilier.com No Centris® 514-918-4747 / 450-669-3833 Télécopieur : 450-669-6722 [email protected] 21321777 (En vigueur) 2 290 000 $ + TPS/TVQ 1750 Rue Guillet Chomedey (Laval) H7L 5B2 Région Quartier Près de Laval Autres Michelin Parc industriel Genre de propriété Style Type de copropriété Utilisation de la propriété Type de bâtiment Nombre total d'étages Dimensions du bâtiment Sup. habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre de l'immeuble Cadastre parties communes Zonage Genre d'exploitation Industrielle Bâtisse Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration de copropriété Industrielle et bureaux Isolé 1 146 X 150 p irr Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Certificat de localisation Numéro de matricule Date ou délai d’occupation 19 277,6 pc 164 X 200 p irr 33 259,39 pc 1731677 Industriel Genre de commerce Signature de l'acte de vente Évaluation (municipale) Année Terrain Bâtiment Total Taxes (annuelles) 2016 265 300 $ 988 500 $ 1 253 800 $ Municipales Scolaires Secteur Affaire Eau 1989 Oui (2001) 15 jours PA/PL acceptée 15 jours PA/PL acceptée Énergie (annuelle) 41 559 $ (2016) 3 006 $ (2016) 44 565 $ Total Électricité Mazout Gaz Total Utilisation de l'espace - Superficie totale de 19 278 pc Type Numéro d'unité Raison sociale Superficie Industriel Bail Franchise Vacant 2016-11-10 à 15h58 19 277,6 pc Loyer mensuel Type de bail Valeur locative Option de renouv. du bail Vente d'entreprise En exploitation depuis Option renouv. franchise Inclus selon bail 175 000 $ Exclus selon bail No Centris® 21321777 - Page 1 de 4 Caractéristiques Système d'égouts Approvisionnement eau Fondation Revêtement de la toiture Revêtement Plancher séparateur Fenestration Énergie/Chauffage Mode chauffage Municipalité Municipalité Béton coulé Membrane élastomère Acier, Brique Béton Aluminium Électricité, Gaz naturel Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques Sous-sol Rénovations Eau (accès) Equipement/Services Chargement Appareils loc. (mens.) Stationnement cadastré Allée (20) Stationnement Asphalte Allée Terrain Particularités du site Autoroute, Transport en commun Proximité Étude environnementale Garage Inclusions pont roulant Exclusions Remarques - Courtier Bâtiment industriel détaché, aire totale 19277.60 p.c. (17545.60 p.c. au sol + 1732 p.c. mezzanine) disponible pour occupation immédiate, 20 pieds hauteur libre, pont roulant, 3 portes de garage, deux de 14' x 14' et une de 12' x 14'. 3172 pieds carrés de bureaux dont 1440 au rez-de-chaussée et 1732 en mezzanine. Vente avec garantie légale Déclaration du vendeur Non Source FONTAINEBLEAU IMMOBILIER INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. 2016-11-10 à 15h58 No Centris® 21321777 - Page 2 de 4 Façade Façade Extérieur Intérieur Intérieur Intérieur Intérieur Intérieur 2016-11-10 à 15h58 No Centris® 21321777 - Page 3 de 4 Bureau Bureau Bureau 2016-11-10 à 15h58 No Centris® 21321777 - Page 4 de 4