AMENAGEMENT DE LA GARE Du SuD

Amenagement
de la GARE Du SuD
Pyramide d’or 2016
Nice, France
Concours lauréat : 2009 - PC, 2011
Début du chantier halle/parking : décembre 2014
Bureaux/logements /commerces, études en cours : 2016
Le projet est situé au Nord de la ville de Nice, dans le
territoire du Cœur de Ville, Conseil de Quartier n°15
Libération-Malausséna-Garnier, sur le site de la Gare
du Sud qui s’étend sur environ 2 ha.
L’ensemble immobilier comprend la construction
nouvelle de 4 bâtiments d’habitation commerce, un
multiplexe et un parking souterrain, la démolition
partielle de l’hôtel Riviera et le remontage de la Halle.
Seul vestige construit de la gare des Chemins de
Fer de Provence, le Bâtiment des Voyageurs (hors
projet) témoigne d’une monumentalité architecturale
de la Ville.
Maître d’ouvrage : ICADE Promotion
Maîtres d’oeuvre : Reichen et Robert & Associés, architectes-urbanistes,
Bureau d’études techniques : COTEBA, TESS
Superficie :
Emprise foncière 14 837 m²
Bâtiment de fonction résidentielle et commerciale : SHON PC : 44 097 m²
Logements : 265 logements, 11 187 m², dont une résidence pour étudiants
et 25% logement social
Halle de marché couvert : 1 670 m²
Multiplexe : 9 salles, 6 380 m²
Salle de sports : 1 230 m²
Salle des associations : 455 m²
Commerces : 4 670 m²
Parking (trois étages en infrastructure) :
23 065 m², 778 places dont 500 pour le public (93 places utilisées le matin
pour le stationnement des maraichers) et 278 places privées (dont 167 pour
les logements et 120 pour répondre aux besoins des riverains)
bâtiment 6-7
résidence étudiante
salle de sport
et supermarché
bâtiment 5
logements en accession
commerces en rdc
bâtiment 4
logements sociaux et accession
multiplexe
commerces en rdc
Certification environnementale (logements) : NF - RT 2005
bâtiment Riviera
plan de niveau 2
REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ARCHITECTES - URBANISTES
Halle
Amenagement
de la GARE Du SuD
REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ARCHITECTES - URBANISTES