Haute performance thermique pour logements sociaux

solai r e
bois
Fiche référence
pompe s à chale u r
Con de nsation f iou l/gaz
Type
Energies /
Nombre
de logement
Technologies
de logements
Collectif individuel
Gaz condensation
107
pour des
+ Gaz condensation /
logements sociaux
Solaire
Régions
BUSSY ST GEORGES
Haute performance thermique
pour logements sociaux
Chaudières murales gaz à condensation MCX 24/28 MI,
chaudières sol gaz et solaire à condensation SOLNEO SGC 24,
panneaux solaires NEO 2.1..., le bureau d’études Varlet Ingénierie
a opté pour les solutions De Dietrich afin d’assurer le chauffage et
la production d’eau chaude sanitaire de 107 logements sociaux
situés à Bussy-Saint-Georges (77).
Objectifs : performance et économie d’énergie !
>> Forte demande en logements sociaux
Le groupe Polylogis est un bailleur social indépendant,
spécialisé dans la construction, la rénovation, l’aménagement
et la gestion de logements sociaux. Il est à la tête d’un parc
de plus de 59 000 logements locatifs sociaux répartis sur
différentes régions (Île de France, Haute Normandie, Seineet-Marne…).
Face à un besoin en logements locatifs de plus en plus
important, le groupe a souhaité accroître son parc. Pour cela,
il a mandaté sa filiale 3 Moulins Habitat pour la construction
de 107 logements sociaux (dont 20 maisons individuelles)
dans la ZAC des 100 Arpents de la ville de Bussy-SaintGeorges.
>> Des bâtiments à « très haute performance énergétique »
Les deux premières tranches de ce chantier d’envergure comprennent respectivement 47 logements dont
10 maisons individuelles et 60 logements dont 10 maisons individuelles.
Outre la réalisation d’économies d’énergie, l’objectif prioritaire a consisté à choisir les solutions de
chauffage les plus adaptées aux maisons individuelles et aux logements collectifs en termes d’écologie,
de performance et d’investissement tout en respectant les exigences de la RT 2012.
Le Confort Durable
®
>> Des solutions performantes signées De Dietrich
Pour répondre à ces objectifs, 3 Moulins Habitat a fait appel au bureau d’études
Varlet Ingénierie.
Pour les logements collectifs, Varlet Ingénierie a opté pour des chaudières murales
gaz à condensation MCX 24/28 MI de De Dietrich, pour chauffage et production
en eau chaude sanitaire micro accumulée, car elles génèrent des charges de
chauffage raisonnables pour les occupants. De plus, leurs dimensions compactes
(67 x 40 x 30 cm) et leur faible poids (30.5 kg) leur permettent de se glisser dans les
espaces les plus réduits. Autre atout, leur rendement annuel élevé qui peut atteindre
jusqu’à 109 %.
Pour les maisons individuelles, la solution combinée chaudière à condensation gaz et
solaire Solneo SGC 24 pour chauffage et eau chaude sanitaire a été sélectionnée car
ce système associe les avantages de l’énergie solaire aux qualités de la technologie
condensation gaz pour un confort optimal. Performantes, faciles à installer, économiques,
ces chaudières offrent également un rendement annuel élevé (jusqu’à 109 %).
ise en place des panneaux solaires NEO 2.1 dans les
>> M
logements collectifs et les maisons individuelles
Pour les logements collectifs, la production d’eau chaude sanitaire est assurée par des capteurs
solaires collectifs NEO 2.1 couplés à un ballon d’eau chaude collectif ; pour les maisons individuelles,
par des capteurs individuels NEO 2.1 couplés à un ballon d’eau
chaude individuel incorporé aux chaudières Solnéo. Ces dernières
disposent d’un préparateur ECS de 200 litres intégré placé sous
l’habillage qui permet de couvrir les besoins en chaude de chaque
maison. Les capteurs solaires NEO 2.1 ont été sélectionnés pour
leurs dimensions réduites, facilitant ainsi la maintenance et leur
installation.
>> Des logements certifiés
Depuis la pose des chaudières Solneo et MCX 24/28 MI couplées aux capteurs solaires Neo, ce
programme a reçu la certification Habitat & Environnement. Performants, ces systèmes de chauffage et de
production d’ecs ont permis de réaliser une économie moyenne sur la consommation d’énergie primaire
de 40 % pour les logements collectifs et de 26 % pour les maisons individuelles.
Fiche d’identité :
• Maître d’ouvrage : 3 Moulins Habitat – Catherine MAINGAULT - Tél. 01 64 71 10 65
• Bureau d’Études : Varlet Ingénierie – Anthony LEPONT - Tél. 03 26 77 04 39
• Installateur : TCP – Nicolas KULPA - Tél. 01 43 24 72 95