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 COMMUNIQUE DE PRESSE
25 JANVIER 2016
Linkcity Ile-de-France (ex Sodéarif) lance SerendiCity, opération
exceptionnelle de campus étudiant au cœur du Plateau de Saclay
Considérée comme l’opération la plus importante de logements étudiants actuellement en cours
en France, SerendiCity est développée par Linkcity Ile-de-France dans le quartier du Moulon à
Gif-sur-Yvette, au sein du campus urbain Paris-Saclay (aménageur : Etablissement Public
d’Aménagement Paris-Saclay) pour le compte de quatre bailleurs sociaux (France Habitation,
Vilogia, SOGEMAC Habitat et MEECAM) et de la Fondation de l’Ecole Centrale Paris.
Avec 1 082 lits répartis en 8 bâtiments, SerendiCity répond à la demande de logements pour
étudiants qui accompagne le regroupement des établissements d’enseignement supérieur sur le
Plateau de Saclay (CentraleSupélec, ENS de Cachan, Université Paris Sud…) à travers l’Université
Paris-Saclay. En concertation avec l’ensemble des parties prenantes du projet (bailleurs sociaux,
gestionnaire, aménageur, collectivités…), Linkcity Ile-de-France a développé l’opération en un
temps record (9 mois entre la désignation de la maitrise d’œuvre et le démarrage du chantier)
pour permettre aux étudiants de disposer de logements dès la rentrée 2017, à l’ouverture des
premiers établissements. Les actes authentiques ont été signés le 15 décembre dernier et le
chantier a été lancé dans la foulée pour une livraison à la rentrée 2017.
Innovante et adaptée à la diversité et à l’évolution des modes de vie des étudiants, SerendiCity
comprend notamment une part importante d’espaces communs et de logements en colocation.
Le concept urbain et architectural mis en œuvre par LAN Architecture, Clément Vergely
Architectes et Topotek repose sur un parti-pris audacieux et élégant : densifier la périphérie
pour libérer le centre et créer ainsi un parc paysager qualitatif agrémenté de cinq pavillons
circulaires nommés les Muses (façades en béton photogravuré reprenant les motifs d’une œuvre
du Musée du Louvre).
Le montage juridique retenu est un bail à construction de 70 ans entre les quatre bailleurs
sociaux en copropriété et la Fondation de l’Ecole Centrale Paris, qui a fait l’acquisition du terrain
et récupérera la pleine propriété de l’ensemble des bâtiments au terme des 70 ans. La gestion
des résidences sera assurée par le CESAL, association qui gère déjà les logements étudiants
existants pour CentraleSupélec sur le plateau de Saclay.
Cette opération exceptionnelle illustre la capacité de Linkcity à délivrer des projets complexes
dans un délai ambitieux et conforte son expertise dans le développement immobilier de
logements pour étudiants.
Maîtrise d’ouvrage : Linkcity Ile de France
Bailleurs sociaux : France Habitation, Vilogia, SOGEMAC Habitat, MEECAM (Maison des Elèves de
l’Ecole Centrale des Arts et Manufactures)
Gestionnaire : CESAL
Maîtrise d’œuvre : LAN Architecture, Clément Vergely Architectes, Topotek
AMO Effinergie+ : Franck Boutté Consultants
Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Ile-de-France - Habitat Social
A propos de Linkcity Ile-de-France
Linkcity Ile-de-France, filiale de développement immobilier de Bouygues Bâtiment Ile-de-France, réalise, depuis
plus de 25 ans, des projets immobiliers de toute nature pour le compte d’utilisateurs ou d’investisseurs publics ou
privés, principalement dans le cadre de CPI et de VEFA.
Linkcity Ile-de-France développe pour ses clients une gamme étendue de savoir-faire dans le cadre d’opérations
immobilières clés en main, d’opérations en qualité d’ensemblier participant à l’aménagement de quartiers de villes,
d’opérations de rénovation ou de constructions neuves.
Contact presse
Astrid Chenard - [email protected] – 06 60 31 40 46
A propos de la Fondation de l’Ecole Centrale Paris
Créée en avril 2012 et reconnue d’utilité publique par décret, la Fondation Ecole Centrale Paris œuvre pour doter
CentraleSupélec de toutes les ressources dont elle a besoin pour croître dans l’excellence et poursuivre sa vocation :
former les leaders scientifiques capables de relever les grands défis de leur temps.
Le nouveau Grand Etablissement CentraleSupélec, né le 1er janvier 2015 de la fusion de Centrale Paris et de Supélec,
est appelé à prendre, au sein de l’Université Paris-Saclay, toute sa place parmi les meilleures institutions mondiales.
La Fondation Ecole Centrale Paris, aux côtés de la Fondation Supélec, est un atout primordial pour son avenir et son
rayonnement mondial.
http://www.fondation.ecp.fr/
http://www.saclay2017.ecp.fr/
Contact presse
Etienne Dages-Desgranges - [email protected] - 01 41 13 14 74
A propos de France Habitation
Forte d’un patrimoine de 50 000 logements dont 2 350 logements jeunes, France habitation, filiale d’Astria, figure
parmi les principales Entreprises Sociales de l’Habitat (ESH) en Ile de France.
Ses deux objectifs de production immobilière concernent :
- la mise en construction de 1 500 nouveaux logements par an
- la livraison de ces immeubles sans retard et sans réserves en conformité avec les critères de qualité retenus dans
notre processus ISO 9001.
La société s’attache à conduire sa mission d’intérêt général en lien avec les politiques territoriales, avec le soutien des
collectivités locales et de son actionnaire de référence. Elle s’appuie par ailleurs sur les associations et services
œuvrant à l’animation sociale ou aux services à la personne.
Avec un chiffre d’affaires annuel approchant 300 M€, France habitation est présente sur 180 communes, et entretient
une relation étroite avec les élus et les services des villes dans la gestion de son activité.
La société agit au cœur de la vie sociale des quartiers et du développement urbain pour répondre aux attentes des
130 000 personnes logées dans son patrimoine et aux 5 000 accueillies chaque année.
L’organisation déployée traduit la volonté d’optimiser la gestion de proximité et de participer activement au
partenariat local. Elle se traduit par une territorialisation de l’activité autour de 4 unités départementalisées et des
équipes dédiées décentralisées.
Contact presse
François Leverve - [email protected]
A propos de Vilogia
Groupe entrepreneurial d’immobilier social, Vilogia possède et gère un patrimoine locatif de plus de 59 000 logements
dans les principales zones tendues : Lille Métropole, Paris Métropole, Nantes Métropole, Lyon Métropole, Grand Sud
(Marseille), Bordeaux Métropole, Grand Est (Nancy-Metz, Strasbourg).
Le Groupe rassemble 3 sociétés spécialisées dans le domaine du logement, autour de Vilogia S.A, 3e Entreprise
Sociale pour l’Habitat de France, née il y a plus d’un siècle et filiale d’un réseau d’entrepreneurs-investisseurs du Nord.
Vilogia S.A est l’une des 6 ESH à bénéficier d’un agrément national. Avec près de 1 700 logements neufs livrés par an,
Vilogia est l’un des acteurs immobiliers les plus dynamiques du monde du logement.
Son objectif : loger en priorité les salariés aux revenus modestes et accompagner le développement économique des
territoires.
Contact presse
Pierre-François Decourcelle - [email protected] - 07 86 66 00 03
A propos de SOGEMAC Habitat
A la tête du Pôle Immobilier du Gic qui gère 8 500 logements et équivalents, SOGEMAC Habitat accompagne la
dynamique francilienne en construisant près de 200 logements par an et avec un objectif de 600 logements livrés d’ici
2018.
Filiale du Gic, SOGEMAC Habitat fait également sienne la priorité de son actionnaire : loger les salariés d’Ile-deFrance, notamment les plus démunis.
Reconnue pour la qualité de son patrimoine et la satisfaction de ses locataires (91% selon l’enquête AORIF de 2014),
SOGEMAC Habitat est également pionnière en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises, et veille depuis
2008 à maîtriser l’impact de ses activités tout en valorisant sa mission d’intérêt général.
Contact presse
Bapstiste Camus – [email protected] – 06 80 47 88 71