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Intitulé de la mission
Suivi de la révision du PLU de Nîmes
Chef de file
Ville de Nîmes
Contexte
La Ville de Nîmes a engagé une procédure de révision de son PLU qu’elle
a couplée avec une Approche Environnementale de l’Urbanisme (AEU)
en s’appuyant sur deux groupements de bureaux d’études (ADELE SFI
et CSD Ingénieurs). Cette révision vise à mettre en compatibilité le
document d’urbanisme avec les documents cadres approuvés ou en
cours de révision : SCoT, PLH, PDU notamment. Il s’agit également de
prendre en compte le contexte juridique récent et le PPRi approuvé en
2012. La Ville a sollicité l’A’U en 2011 et 2012 pour l’accompagner dans
le suivi des études du PLU et de l’AEU (qui portaient principalement sur
le diagnostic du territoire et les enjeux du projet), pour participer aux
ateliers alimentant la démarche et pour l’assister dans la réalisation des
supports de communication et de concertation.
Objectifs
En 2013, l’A’U poursuivra sa mission de suivi et d’accompagnement de
la révision du PLU alimentée par l’AEU, qui portera sur la définition du
projet (PADD) et la réalisation des pièces constitutives du document
d’urbanisme. Elle veillera à mettre en perspective le projet avec
l’ensemble des démarches prospectives et des documents cadres qu’elle
suit par ailleurs et qui concernent la Ville de Nîmes, dans une dimension
transversale et à une échelle plus large. Dans ce cadre, elle sera amenée
à partager sa connaissance du territoire et des projets à plus ou moins
long terme sur lesquels elle intervient également : trame verte et bleue,
Porte Nord, Porte Ouest, gare TGV et projet de Manduel / Redessan,
contrat d’axe, etc…
En outre, elle participera à la réalisation de l’orientation d’aménagement
transversale sur la trame verte et bleue et patrimoine.
fiche mission - Rapport d’activité 2013 - Agence d’Urbanisme, région nîmoise et alésienne
l’ingénierie d’urbanisme de projet
4. mission de planification
Pilote de mission
AR
Directeur de mission
MCF
Calendrier
Année 2013
Compte-rendu d’activité
L’A’U a participé au point d’avancement de la démarche avec M. Perotti
(28/02) et aux réunions visant à l’articulation des procédures (PLH / PLU
notamment) et aux réunions de travail multithématiques (03/04, 28/05,
04/06, 11/06, 12/06, 17/06, /18/06, 19/06) et à la présentation du PADD
à Monsieur le Maire (03/09).
Elle a procédé au calcul de consommation d’espace durant la période
2000 à 2011 par l’exploitation d’orthophotos.
Elle a réalisé un travail de benchmark sur la prise en compte du
patrimoine dans le PLU (OAP, réglement) : PLU de Strasbourg en cours
de réalisation, PLU d’Echirolles, PLUi de l’agglomération de Poitiers, PLU
de Toulouse,… Un recueil de toutes les études et connaissances de l’A’U
sur la question du patrimoine ou, plus largement, de la trame urbaine
de Nîmes, de nature à faciliter et nourrir la formalisation d’une OAP
Patrimoine à également été effectué.
Parallèlement, l’A’U a assisté la commune sur la question de l’intégration
de la nature en ville et de la prise en compte de l’environnement et
du paysage, lors de plusieurs réunions de travail. Les travaux relatifs à
l’élaboration d’une Orientation d’Aménagement et de Programmation
Trame verte et Bleue à intégrer dans le PLU se poursuivra en 2014.
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l’ingénierie d’urbanisme de projet
4. mission de planification