collecte Ludopital (p.7)
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collecte Ludopital (p.7)
N°52 DÉCEMBRE 2014 L E M A G A Z I N E D E S R É S I D E N T S D ' H A B I TAT D U N O R D ACTUALITÉS Détecteurs de fumée : rappels utiles 03 VIE DES QUARTIERS La solidarité au jour le jour 07 DOSSIER Spécial loyer et charges 08-09 Appel aux dons pour la collecte Ludopital (p.7) TOI MON TOIT, LE MAGAZINE DES RÉSIDENTS D'HABITAT DU NORD///N°52 DÉCEMBRE 2014 2 E n fin d’année, la solidarité est plus que jamais d’actualité ! Même si c’est bien souvent au quotidien qu’elle se joue... la preuve page 7 avec quelques témoignages de résidents. Au sommaire également, d’autres sujets "de saison" : les risques d’incendie (accrus avec l’usage de chauffages d’appoint, bougies, guirlandes électriques) et quelques rappels sur les détecteurs de fumée ; la gestion des encombrants qui, eux aussi, peuvent être à la source d’un incendie ou faciliter sa propagation. Notre dossier spécial est consacré au loyer et aux charges : des sujets qui posent souvent question. Nous vous apportons les réponses. L’équipe du Toi mon Toit vous souhaite de joyeuses fêtes de fin d’année et vous donne rendezvous en mars 2015 ! Bonne lecture ! TOI MON TOIT, UN JOURNAL RESPECTUEUX DE L’ENVIRONNEMENT Imprimé sur du papier issu de forêts durablement gérées, il est recyclable ! Tout comme le film plastique dans lequel il vous est expédié. Ce dernier est oxo-biodégradable : il se désagrège avec la chaleur et la lumière (durée de vie maximale = 2 ans). 10, rue du Vaisseau CS 30287 59665 Villeneuve d’Ascq cedex Tél. : 03 59 75 59 59 www.habitatdunord.fr Directeur de la publication : Jean-François DEVILLERS Rédacteur en chef : Céline KUDLASZYK Rédaction : Julie MADDENS Tirage : 9 000 exemplaires par Imprimerie Brunehaut (journal imprimé sur papier FSC issu de forêts durablement gérées). N° ISSN : 1633-2059 Conception graphique : Empreinte communication. Illustrations : Antoine Delor Crédits photos : Habitat du Nord, Ogerisk Tous nos remerciements à : Laure GALLETTI, Armelle PERIN, Émilie LEFEBVRE, Laurence TURQUET, Caroline SCANNA et Aurélie SORRIAUX. Membre des groupements La force du logement social BON À SAVOIR Vie quotidienne, équipements de votre logement, environnement… Vous vous posez des questions ? Nous y répondons ! QUEL DÉLAI POUR RETOURNER MON ENQUÊTE SLS ? M i-octobre, certains d’entre vous ont reçu chez eux le questionnaire d’enquête Supplément de Loyer Solidarité (SLS). Si à ce jour vous ne nous l’avez toujours pas retourné, vous avez jusqu’au 23 décembre pour le faire. Dans le cas contraire, vous vous exposez aux sanctions financières prévues par la loi, à savoir : une pénalité de 22,87 S ainsi que l’application du surloyer maximum jusqu’à ce que nous recevions vos documents (questionnaire dûment complété et accompagné de la copie des avis d’imposition sur les revenus 2013) et, le cas échéant, de la copie des pièces qui justifient un changement de situation. LA CHAUDIÈRE COLLECTIVE DE MA RÉSIDENCE EST EN PANNE, QUI DOIS-JE APPELER ? L e plus simple et le plus rapide est d’appeler directement le prestataire chargé des réparations : DALKIA au 0810 804 805. Pour faciliter leur intervention, n’oubliez pas de leur communiquer le code de la chaufferie de votre résidence (celui-ci vous a été récemment communiqué - voir affichage dans votre hall d’entrée). À NOTER : au 1er janvier 2015, le prestataire du contrat plomberie (chargé de l’entretien des équipements de robinetterie, VMC, chauffage individuel et conduits de fumée) change* ! Les nom et coordonnées du nouveau prestataire vous seront communiqués avant la fin de l’année. *Pour rappel, les prestataires actuellement en contrat sont : SAVELYS sur le secteur Flandres Littoral et LOGISTA sur les secteurs Métropole et Hainaut Val de Sambre. 3 LE DÉTECTEUR DE FUMÉE, UNE PETITE BOÎTE QUI PEUT SAUVER LA VIE ! Crédit photo : Ogerisk Au 8 mars 2015, tous les logements devront être équipés d’un Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée. À ce jour, la quasi-totalité des logements Habitat du Nord sont équipés. Les derniers le seront d’ici fin janvier 2015. Les habitants concernés seront contactés directement par l’entreprise Proxiserve pour convenir d’un rendez-vous. C omme annoncé dans nos précédents numéros, Habitat du Nord a pris en charge l’achat et la pose de ces appareils*. Cette dernière a été confiée à l’entreprise Proxiserve qui intervient depuis le mois de mai dans nos logements. La maintenance et le bon entretien du détecteur sont quant à eux à votre charge. N’oubliez pas que cet appareil est conçu pour protéger votre famille d’un éventuel incendie. Alors pensez à adopter ces nouveaux réflexes : • nettoyer (passez un chiffon humide sur le détecteur s’il est sale, et un coup d’aspirateur sur les grilles de l’appareil), • tester (voir explications détaillées sur la fiche d’information remise par Proxiserve le jour de l’installation), • changer les piles (si nécessaire). *Action menée en partenariat avec Habitat Réuni. QUAND ON SAIT QUE… • 250 000 incendies d’habitations sont déclarés chaque année aux assurances, soit un toutes les 2 minutes, • l’intoxication par la fumée est la première cause de décès chez les victimes d’incendie, • l’incendie est la 2e cause de mortalité par accident domestique chez les enfants de moins de 5 ans, • en 2011, le taux d'équipement des foyers français en détecteur de fumée était inférieur à 5 %... On comprend mieux pourquoi, au 8 mars 2015, tout logement devra être équipé d’un détecteur. Chiffres : INPES. BON À SAVOIR GROS PLAN LE “DAAF” : EXPLICATIONS... Le DAAF, ou Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée, est un appareil autonome contenant, dans un même boîtier, tous les composants nécessaires à la détection de fumée et à l’émission d’une alarme sonore. Placé à l’intérieur d’une habitation, il alerte les occupants d’un début d’incendie. L’alarme sonne dès la formation de fumée dans la pièce où il est installé. La présence d’un détecteur permet de réduire de 90 % le risque d’être tué si un incendie se déclare. Vous ne ncore rend u? N’ ! et vr uveau site I nte rn TOI MON TOIT, LE MAGAZINE DES RÉSIDENTS D'HABITAT DU NORD///N°52 DÉCEMBRE 2014 as e lus pour dé cou n début de mois, vous étiez invités à voter pour élire vos représentants. Retrouvez les résultats de ces élections et le nom de vos nouveaux représentants qui siégeront à notre Conseil de Surveillance ces quatre prochaines années : sur notre site Internet www.habitatdunord.fr et sur le tableau d’affichage dans votre hall d’entrée. p es êt ez p nd te at E vou sy ÉLECTIONS DES LOCATAIRES no tre no ir Lors de son passage, l’entreprise Proxiserve vous remet : • un quitus d’installation qui atteste de la pose de l’appareil : faites-en une copie que vous transmettrez à votre assureur, • une fiche d’information qui reprend notamment des conseils pour tester et entretenir le détecteur: lisez-la attentivement et conservez-la. Flandres littoral GRAND-FORT-PHILIPPE ET GRAVELINES DU VERT SUR NOS MURS R edonner toute sa place à la végétation dans nos villes… C’est ce qui est actuellement testé sur nos résidences boulevard Carnot à Gravelines et Grand-Fort-Philippe, avec le principe des murs végétalisés. Tout est planté, il faut mainte- nant faire preuve d’un peu de patience avant de voir le résultat… À Grand-Fort-Philippe, les correspondants d’entrée ont participé au choix des plantes : "On a proposé des chèvrefeuilles, ça grimpe bien ces plantes-là", se souvient Mme Tacquet. M. Fournier (correspondant d’entrée) dans la cour de la résidence Carnot à Grand-Fort-Philippe, lors de sa livraison en 2004. SAINT-POL-SUR-MER UNE BIBLIOTHÈQUE SUR ROUES ! C et été, les habitants des résidences Jean-Bart et Guynemer ont pu voir circuler un vélo un peu particulier avec sa carriole… Cette "cyclothèque", à l’initiative de l’AAE et de la médiathèque de Saint-Polsur-Mer, a proposé aux habitants d’emprunter des livres et d’écouter des contes, en pied d’immeuble. En traversant le quartier, M. Saint Maxin est tombé par hasard sur la bibliothèque ambulante : "Je trouve que c’est une bonne initiative ! Surtout pour les personnes qui ne peuvent pas forcément acheter des livres neufs". SAINT-POL-SUR-MER LA PROPRETÉ, ON EST TOUS CONCERNÉS ! A ccompagnés de membres du personnel Habitat du Nord, les correspondants d’entrée des résidences Jean-Bart et Guynemer sont allés à la rencontre de leurs voisins pour parler propreté : papiers, poubelles, non-respect du nettoyage… sont des constats malheureusement quotidiens. Alors il est toujours bon de rappeler quelques règles basiques ! Et à Jean-Bart-Guynemer, la 1re à retenir, c’est d’utiliser des sacs poubelles adaptés aux maisonnettes de tri (50 litres maximum !). Mme Dobbelaere (photo ci-contre), en tant que correspondante d’entrée, a participé au porte-à-porte : "Je pense sincèrement que ça fait réfléchir les gens… Depuis, on a pu constater des améliorations !". GRAVELINES BIENVENUE CHEZ NOUS ! C et été, pour fêter leur emménagement, les habitants de la nouvelle résidence rue Léon Jouhaux se sont retrouvés autour d’un pot de l’amitié : l’occasion de faire connaissance et de rencontrer leur correspondante d’entrée et voisine, Mme Mielot. "Avant d’arriver ici, j’étais déjà correspondante d’entrée à Grand-Fort-Philippe. Ça me plaît bien alors c’était évident pour moi de continuer !", explique cette dernière. Les nouveaux habitants de la résidence (Mme Mielot : 3e en partant de la gauche) 4 5 Métropole ANNŒULLIN UN PARKING TOUT BEAU TOUT NEUF R oute de Don, les travaux d’aménagement du parking sont terminés ! Le projet, réfléchi avec les équipes municipales, favorise la circulation des piétons avec des petites allées, des espaces verts et quelques bancs. Des emplacements sont également prévus pour les bennes à ordures ménagères qui, bientôt, ne seront plus stockées dans les immeubles. Ceci permettra de mettre en place le tri sélectif sur la résidence. FACHES-THUMESNIL LES ENTRÉES EN COURS DE RÉNOVATION L a résidence des 5 bonniers s’offre une cure de jouvence. Pendant qu’une entreprise procède au nettoyage des façades (voir p.11), deux équipes remettent en peinture les entrées (ndlr : les couleurs ont été choisies par les habitants). Cette dernière mission a été confiée à : • un chantier école (aux étages et sur les paliers) : les 4 salariés, embauchés en contrats aidés, sont encadrés par l’association Interval. Parallèlement aux travaux, ils suivent une formation professionnelle qui les aidera à trouver un emploi stable. • un chantier jeunes (dans les halls d’entrée) : 6 jeunes du Centre Social interviennent durant les vacances scolaires. À la fin de l’année, ils auront bien mérité de partir en séjour loisirs. RONCHIN UN COUP D’PINCEAU POUR LA COMTESSE ET SON VOISIN INTERVIEW Pierre, encadrant du chantier jeunes Ce chantier, c’est l’occasion pour eux de donner une bonne image de la jeunesse, mais aussi de se préparer doucement au monde du travail et à ses règles. ANIMATIONS DE QUARTIER LES ENFANTS À L’HONNEUR L es murs situés sous les voûtes ainsi qu’à l’arrière des résidences Comtesse de Ségur et Condé, ont été repeints par le chantier école. Plus qu’un coup de pinceau, cela permet de redonner des couleurs et de la vie au quartier ! Kermesse de septembre à Ronchin (en partenariat avec la ludothèque et le service jeunesse de la Ville) LOMME UN JARDIN POUR TOUS D ans le quartier du Marais, les habitants sont invités à planter et récolter dans un nouveau jardin communautaire. Renseignements à la Maison du projet du Marais, 16/02, rue Thénard à Lomme. Un projet Ville/Partenord Habitat, avec la participation d'Habitat du Nord. TOI MON TOIT, LE MAGAZINE DES RÉSIDENTS D'HABITAT DU NORD///N°52 DÉCEMBRE 2014 Halloween à Ronchin Halloween à Lomme la rénovation (les enfants ont défilé dans les entrées préalablement décorées ! Ici, l'entrée E3) Hainaut Val de Sambre DÉVELOPPEMENT DURABLE LA RESSOURCERIE : KÉSAKO ? L a Ressourcerie est un lieu qui collecte et valorise (tri, nettoyage, petites réparations éventuelles) les déchets pour ensuite les revendre à prix modique. Elle propose également des actions de sensibilisation au public sur les gestes éco-citoyens liés à la réduction des déchets. Les correspondants d’entrée de l’agence Hainaut Val de Sambre ont récemment pu découvrir les coulisses des ateliers de Ferrière-la-Grande (où sont remis en état les objets divers et meubles), puis le magasin de Maubeuge où ils sont ensuite revendus. TÉMOIGNAGE SAINT-AMAND-LES-EAUX RELOOKAGE DE LA CITÉ MANOUVRIER* TÉMOIGNAGE M. Bughin, habite le bâtiment Danton où le chantier de déco est aujourd'hui terminé Mme Libotte, correspondante d’entrée Mme Libotte était de la visite. Elle en est ressortie impressionnée "Ce qu’ils font là-bas, c’est génial ! Ils retapent des meubles, on dirait des neufs ! C’est idéal pour des jeunes qui veulent s’installer ! Même moi, qui adore l’ancien, j’avais repéré une grande cruche de type égyptien… j’y suis retournée quelques jours après pour l’acheter ! " NOUVELLES CONSTRUCTIONS BIENVENUE AUX NOUVEAUX HABITANTS > BUGNICOURT, rue du Moulin 28 maisons C’est du beau travail, notre entrée est propre ! Moi, j’ai toujours aimé l’histoire de France, alors ça me plaît. Même si au début ça m’a fait drôle de voir écrit "guillotiné" sur mon palier, mais finalement, c’est aussi ça l’histoire ! *Voir nos précédents numéros. HAUTMONT LE QUARTIER RENOUVELÉ FÊTÉ E n octobre, la ville d’Hautmont a célébré les 10 ans du grand projet de renouvellement urbain qui a transformé le quartier. Les habitants, bailleurs sociaux et autres partenaires concernés se sont réunis pour faire la fête et s’exprimer sur les changements et autres "petits bonheurs" apportés par ce renouveau. ÇA S’EST PASSÉ À Anzin, rue de la Verrerie : brocante et kermesse de septembre (organisées par l’association VLAC). Giusseppe T. habitait Bugnicourt depuis 9 ans déjà. Il est aujourd’hui bien installé dans sa nouvelle maison, rue du Moulin, avec sa femme : "la résidence est bien située, on est au calme ici ! On a déjà fait connaissance avec les voisins, j’ai le contact facile alors ça aide". > WAVRECHAIN-SOUS-DENAIN, rue de la Montagne - 26 maisons 6 7 LA SOLIDARITÉ, C’EST AU JOUR LE JOUR Les fêtes de fin d’année riment avec solidarité ! Mais finalement, c’est tout au long de l’année que se joue la solidarité dans nos quartiers. En voici quelques exemples parmi tant d’autres… Des chocolats pour Noël, ça fait toujours plaisir… encore plus quand on est seul et que l’on n’a pas souvent de visite ! À Saint-Pol-sur-Mer, résidence Guynemer, c’est devenu une tradition ! Tous les ans, les correspondants d’entrée revêtent leur bonnet de Père Noël pour aller distribuer quelques gourmandises* à leurs voisins seuls ou âgés… M. Saint Maxin est l’un de ces Pères Noël solidaires, il nous raconte : "C’est sûr, notre petite visite fait bien plaisir, au départ elle a même surpris ! Dans mon entrée, nous sommes deux correspondants d’entrée ; pendant que je distribue les chocolats, Mme Dourdent s’occupe des décorations et illuminations du hall d’entrée." *Les ballotins de chocolats sont offerts par Habitat du Nord et distribués grâce à la collaboration des correspondants d’entrée. Voilà plus de 13 ans que Mme Lepicard habite la résidence Hémar à Armentières. 13 ans également que, munie de sa fourche et de sa bêche, elle fleurit les parterres devant son immeuble. En octobre dernier, elle a planté pas moins de 400 bulbes à elle toute seule ! Perce-neige, crocus, jacinthes, tulipes, narcisses… autant de fleurs qui donneront de belles couleurs d’ici le printemps prochain. "Mes voisins me disent souvent : Mamie il est beau ton jardin ! Ils disent aussi que j’ai bien du courage ! Mais moi j’aime ça, et je continuerai tant que je le pourrai !". La solidarité, c’est au quotidien pour Albert Lebrun ! Le moins que l’on puisse dire, c’est qu’il est aux petits soins avec ses voisins âgés (rue Calmette à Maubeuge). Il va régulièrement leur rendre visite, pour voir si tout va bien, s’ils ont besoin de quelque chose, les dépanne pour des petites courses… Il y a Marguerite, la voisine centenaire du rez-de-chaussée, qu’il dépanne quand il le peut, et qu’il va souvent voir : "Déjà, tous les mardis, quand la fermière vient vendre ses produits, on se retrouve à quelques voisins chez Marguerite pour acheter notre beurre, des œufs ou du lait", explique Albert. Le lundi et le jeudi, c’est une autre voisine qu’il emmène avec lui au club des personnes âgées : "elle est seule et n’a pas de voiture, alors on rend service, c’est normal ! Et puis, quand on est âgé, il ne faut pas rester enfermé, sinon on s’isole". DONNEZ VOS ANCIENS JOUETS ! À Noël, vos enfants recevront de nouveaux jouets… Si les anciens ne vous servent plus, sachez qu’ils peuvent faire la joie d’un autre enfant ! Comme chaque année, Habitat du Nord relaye la collecte de jouets pour les enfants hospitalisés, organisée par l’association Ludopital. Vous avez jusqu’au 19 décembre pour nous apporter vos jouets en bon état ou neufs (jouets bébé 1er âge, DVD, puzzles, livres, jeux de société…) : dans votre agence Habitat du Nord et dans certains points accueil. Pour en savoir plus, contactez le 03 59 75 59 59. TOI MON TOIT, LE MAGAZINE DES RÉSIDENTS D'HABITAT DU NORD///N°52 DÉCEMBRE 2014 8 VOTRE LOYER ET VOS CHARGES TOUT CE QU’IL FAUT SAVOIR Loyer, charges… Qu’est-ce que ça recouvre ? Comment sont-ils calculés ? Voici quelques explications… MIEUX COMPRENDRE VOTRE AVIS D'ÉCHÉANCE À la fin de chaque mois, vous recevez votre avis d’échéance à votre domicile. Le paiement doit se faire dès réception de l’avis puisque celui-ci concerne le mois qui vient de s’écouler. 1 BIENTÔT ! (au 1er trimestre 2015) 3 Dans le courant du 1er trimestre 2015, un code barre correspondant à votre référence locataire sera ajouté ici. Il sera nécessaire pour le paiement du loyer avec le nouveau système Eficash (voir détails page 9). 2 4 5 6 BON À SAVOIR 1 RÉFÉRENCE LOCATAIRE Une référence locataire vous a été attribuée. ATTENTION : si vous êtes, en plus de votre logement, locataire d’un garage, ce numéro est valable pour les deux locations. 2 DÉTAIL DE L'ÉCHÉANCE Retrouvez vos rubriques habituelles (loyer, charges, APL...). 3 LOYER MAXI RÉGLEMENTAIRE Loyer maximum indicatif pouvant être imputé au logement. 4 RELEVÉ DE COMPTE Retrouvez toutes les opérations effectuées sur votre compte locataire depuis la dernière quittance. 5 Part à charge pour le mois. 6 SOLDE À PAYER Conservez bien vos quittances de loyer pendant toute la période de location + 3 ans après avoir quitté les lieux*. Cela vaut aussi pour votre contrat de location et les documents liés à l’état des lieux. *Durée minimale pendant laquelle il est possible de faire valoir un droit ou de réclamer un paiement relatif à ce document. 9 4 MOYENS DE PAIEMENT 11 Par prélèvement automatique Le plus sûr et le plus efficace. Vous êtes prélevé le 8 ou le 15 du mois suivant, à votre convenance. Il peut être mis en place sur simple demande, renseignez-vous au 03 59 75 59 59. 2 BIENTÔT ! En espèces, avec Eficash Ce nouveau système sera mis en place début 2015. Il remplacera le mandat compte. Eficash, comment ça marche ? Pour régler votre loyer en espèces, rendez-vous dans votre bureau de Poste muni de votre avis d’échéance. Le guichetier scanne le code barre de votre avis d’échéance et vous indique la somme précise à régler. Vous réglez votre loyer en espèces sans remplir de bordereau. Le guichetier vous délivre un reçu indiquant le montant transféré à Habitat du Nord. 3 Par TIP 4 Par chèque bancaire Sans oublier d’indiquer l’ordre (Habitat du Nord) ainsi que votre code locataire (au dos). VOUS AVEZ DES DIFFICULTÉS À PAYER VOTRE LOYER ? Ne laissez pas votre situation s’aggraver. Contactez-nous avant d’être en retard. Nous étudierons avec vous les possibilités de règlement de votre dette. (Titre Interbancaire de Paiement). GROS PLAN LE LOYER Que couvre-t-il ? •L e remboursement des emprunts effectués par Habitat du Nord pour construire et réhabiliter les logements •L es dépenses de gestion et d’entretien •L es grosses réparations •L es impôts et taxes •L es frais de personnel : salaires et charges sociales Comment est-il calculé ? Le montant du loyer net est calculé à partir de la qualité du service rendu de l’ensemble immobilier. À SAVOIR ! Le loyer est réévalué chaque année au mois de janvier, dans les limites fixées par la règlementation. LES CHARGES Que couvrent-elles ? •L es services rendus aux résidents (chauffage collectif, éclairage des parties communes…) •L ’entretien courant et les menues réparations (plomberie VMC, ascenseur, espaces verts…) •L es impôts et taxes locatives (enlèvement des ordures ménagères…) Comment vous sont-elles réclamées ? Chaque mois, vous retrouvez dans votre avis d’échéance des provisions pour charges. Elles sont calculées sur la base du budget prévisionnel établi par Habitat du Nord en début d’année. Une fois par an, vous recevez "la régularisation des charges". Elle TOI MON TOIT, LE MAGAZINE DES RÉSIDENTS D'HABITAT DU NORD///N°52 DÉCEMBRE 2014 indique la somme exacte que vous devez à Habitat du Nord, calculée en fonction des consommations réelles et des acomptes mensuels versés. Votre avis d’échéance suivant tiendra compte de la différence constatée (en plus ou en moins). 10 LES ENCOMBRANTS COMMENT S'EN DÉBARRASSER ? Ces dernières années, les modalités de gestion des encombrants ont beaucoup évolué. Les communes proposant un ramassage sont de plus en plus rares et c’est bien souvent en déchetterie qu’il faut se rendre. P our connaître les différents systèmes de collecte des déchets sur votre commune (adresse déchetterie, ramassage encombrants, ressourcerie), il suffit de contacter votre mairie ou de vous rendre sur son site Internet. POUR LES VILLES BÉNÉFICIANT DE LA COLLECTE D’ENCOMBRANTS Sachez que certains objets ne peuvent pas être mis aux encombrants et doivent être ramenés dans une déchetterie : gravats, batteries, pneus, pots de peinture, déchets verts, piles, bois (votre sapin de Noël par exemple !), appareils électroménagers/informatiques, huile de moteur ou de friture, bouteille de gaz... La déchetterie, c’est gratuit et en plus ça permet à vos déchets d’être triés puis recyclés ! Attention également aux produits dits "dangereux" qui doivent être rapportés en magasin pour pouvoir être recyclés = piles et batteries (téléphone), ampoules basse consommation, les médicaments (à rapporter en pharmacie), les pots de peinture... N’ENCOMBREZ PAS VOTRE RÉSIDENCE ! Nous vous rappelons qu’il est interdit de déposer des encombrants dans votre résidence, que ce soit dans le local poubelles, le hall d’entrée, sur les paliers, les trottoirs ou encore les espaces verts. Le fait de déposer, en parties communes ou sur la voie publique, des déchets, matériaux, liquides insalubres ou tout autre objet de quelque nature qu'il soit, en vue de leur enlèvement par le service de collecte, sans respecter les conditions fixées notamment en matière de jours et d'horaires de collecte est puni par la loi (article R.632-1 du code pénal). En plus d’être interdit, cela peut être gênant (pensez aux personnes chargées de l’entretien des parties Crédit photo : Ogerisk Le dépôt d’encombrants en parties communes est interdit communes) mais aussi dangereux (chute dans les escaliers, blessures, risque d’incendie). Ceci est valable tant pour les encombrants dont vous souhaitez vous débarrasser (meuble, matelas, réfrigérateur, cuisinière…) que pour les objets ou matériels que vous auriez entreposés dans les parties communes (poussette, vélo…). 11 CHANTIERS DE RÉNOVATION POUR MAINTENIR UN BON ENTRETIEN DES RÉSIDENCES Chaque année, Habitat du Nord investit des sommes importantes pour l’entretien et l’amélioration de ses résidences. Des chantiers ponctuels sont ainsi menés sur des résidences qui nécessitent des travaux importants ciblés sur un ou des équipement(s). En voici quelques exemples récents, terminés ou en cours. Avant Avant Après Après Avant FACHES-THUMESNIL FERRIÈRE-LA-GRANDE Travaux Nettoyage des façades (fin 2014 pour le bâtiment Provence, début 2015 pour les bâtiments Roussillon et Languedoc) Travaux Remplacement des fenêtres (octobre) Nombre de logements 180 Budget 170 000 €TTC RÉSIDENCE LES 5 BONNIERS Budget 80 623 €TTC Entreprise AMTB BATINET Infos + Les façades sont nettoyées avec un appareil haute pression qui diffuse des produits permettant de raviver le revêtement d’origine et de le protéger contre les mousses. RÉSIDENCE LE LUTAUD Nombre de logements 44 Entreprise ICM Infos + Les vieilles fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC. Au rez-dechaussée, de nouveaux volets intégrés à la menuiserie, plus faciles à entretenir et surtout plus pratiques à manipuler (manivelle), ont été posés. Ces travaux permettent de renforcer l’isolation des logements. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 630 €/MOIS ! D ans le petit village de Bugnicourt, situé entre Douai et Cambrai, c’est un tout nouveau lotissement qui a récemment vu le jour, rue de Fressain. Habitat du Nord y prévoit la construction de 16 maisons T4 (avec jardin et garage) qui seront proposées en locationaccession. Cette opportunité vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au 03 59 75 59 59. SCPA Dumoulin Prevost architectes TOI MON TOIT, LE MAGAZINE DES RÉSIDENTS D'HABITAT DU NORD///N°52 DÉCEMBRE 2014 Après CAPPELLE-LA-GRANDE RÉSIDENCE LES PEINTRES Travaux Remplacement des sols des cages d’escaliers (fin 2014-début 2015) Nombre de logements 120 (8 cages d’escaliers) Budget 54 908,17 €TTC Entreprise Moquettes et Revêtements ÇA DÉMARRE ! • RONCHIN Rue Descartes, 54 logements : - 17 appartements (location), - 27 maisons, dont 13 en béguinage (location), - 10 maisons (location-accession, déjà vendues !). Retrouvez l’ensemble de nos annonces en vente et en location sur notre site Internet : www.habitatdunord.fr 12 RECETTE BÛCHE DE NOËL À LA VANILLE ½ Cette recette nous a été transmise par Madame Mielot, correspondante d’entrée à Gravelines : "Non seulement c’est bon, mais en plus, c’est facile à faire avec des enfants !" > Pour 6 personnes (coût approximatif = 6 €) > Préparation = 50 minutes > Cuisson = 35 minutes INGRÉDIENTS Pour le sirop : 50 g de sucre en poudre, 3 c. à café de rhum. Pour le biscuit : 70 g de beurre, 3 œufs, 1 pincée de sel, 150 g de sucre en poudre, 1 sachet de sucre vanillé, 100 g de farine, 1/2 sachet de levure chimique. Pour la crème à la vanille : 2 œufs, 180 g de beurre mou, 2 c. à café de vanille liquide. Et aussi : 5 c. à soupe de gelée de framboises, décors (comestibles ou non). RECETTE 1 Le sirop : portez 10 cl d’eau à ébullition avec le sucre. Hors du feu, ajoutez le rhum. Mélangez et réservez. Préchauffez le four à th. 6 (180°C). 2 Le biscuit : faites fondre 60 g de beurre. Cassez les œufs en séparant les blancs des jaunes. Montez 3 4 5 6 les blancs en neige avec une pincée de sel jusqu’à ce qu’ils soient bien fermes. Fouettez les jaunes avec les sucres en poudre et vanillé. Ajoutez la farine, la levure puis le beurre fondu. Incorporez les blancs en neige. Tapissez la plaque du four de papier sulfurisé beurré. Étalez-y la pâte. Lissez la surface avec une spatule. Enfournez 15 mn. Sortez le biscuit du four, laissez-le tiédir et recouvrez d’un linge humide. La crème à la vanille : cassez les œufs dans une jatte posée sur un bain-marie. Ajoutez la vanille liquide. Fouettez longuement au batteur électrique, puis retirez la jatte du bain-marie. Continuez à battre jusqu’à complet refroidissement. Ajoutez le beurre en parcelles, en battant doucement. Décollez le biscuit du papier sulfurisé. Imbibez-le de sirop 1 . Tartinez-le de gelée de framboises et ajoutez les 2/3 de la crème vanillée. Roulez-le délicatement. Recouvrez la bûche du reste de crème vanillée. Placez au frais jusqu’au moment de servir. Les finitions : décorez la bûche avec des billes de dragées, du pain d'épices en poudre, des petits sapins, lutins... Vous avez une bonne recette à nous faire partager ? N’hésitez pas à nous l’envoyer par mail à : [email protected] CALENDRIER Noël en Flandres Littoral Ateliers déco, visite du Père Noël, distribution de chocolats… pour savoir si quelque chose se passe près de chez vous, contactez votre Gestionnaire Clientèle ! Élections des locataires Retrouvez les résultats sur notre site Internet (rubrique Actualités) et dans votre hall d’entrée. 2015 JANVIER Hausse légale des loyers. MARS Concours créutile : Donne une nouvelle vie à ce que tu jettes ! Plus d’infos prochainement… Et car toute question mérite d’être posée, contactez-nous au : 03 59 75 59 59