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Maître Jérôme LACROUTS Docteur en Droit Avocat au Barreau de Nice Certificats de spécialisations en Droit immobilier et en Droit public LE DROIT PUBLIC LE DROIT IMMOBILIER Le droit public a vocation à gouverner l’ensemble des règles embrassant les activités des personnes publiques (Etat, collectivités locales et établissements publics). Le droit immobilier prend indiscutablement une part prépondérante dans les préoccupations de chacun. Se loger, bâtir, administrer au mieux un patrimoine, préserver l’environnement et organiser le développement raisonné de l’espace sont autant de thèmes transversaux du droit immobilier qui irriguent notre quotidien. Grâce à la diversité de sa clientèle, Maître Jérôme LACROUTS intervient quotidiennement dans les nombreuses branches du droit public au carrefour desquelles convergent de multiples intérêts imbriqués soumis le cas échéant à d’autres normes (droit communautaire, droit pénal des affaires…). - des marchés publics, des délégations de service public et des contrats administratifs Maître Jérôme LACROUTS, titulaire d’un certificat de spécialisation en droit immobilier (art. 86 et suivants du décret n°91-1197 du 27 novembre 1991 organisant la profession d’avocat) exerce un rôle de conseil auprès de sa clientèle pour l’élaboration de projets immobiliers : ainsi, il l’accompagne dès la préparation du dossier de demande de permis de construire et la représente devant les juridictions civiles ou administratives en cas d’éventuels contentieux. Enfin, le Cabinet assiste la maîtrise d’ouvrage ou la maîtrise d’oeuvre tout au long de l’opération de construction. - de la responsabilité publique Aussi, le droit de l’immobilier recouvre-t-il : - des finances publiques - le droit de l’urbanisme - de la domanialité publique - le droit de l’expropriation Dans les domaines de spécialisations acquis, Maître LACROUTS est capable de traiter les situations les plus complexes afin de fournir à sa clientèle un conseil de haute valeur ajoutée. - de la fonction publique - le droit de la construction - des collectivités territoriales et de l’intercommunalité… - le droit des baux commerciaux et celui des baux d’habitation Au-delà du cœur même de ses domaines d’intervention, Maître LACROUTS est également en mesure de faire bénéficier sa cliente de son expertise dans d’autres branches du droit (droit maritime, droit de la famille, droit pénal…). - électoral, pénal public, et de l’interventionnisme économique - le droit de la copropriété 2, boulevard Dubouchage 06000 Nice 04.93.80.38.26 04.93.62.17.77 case palais n°268 http://avocat.nice.free.fr [email protected] Maître LACROUTS assiste et conseille ses clients, personnes morales et physiques, de droit public ou de droit privé, pour l’ensemble de leurs activités quelles qu’elles soient. Reconnu pour ses compétences, Maître LACROUTS offre un large éventail des prestations à sa clientèle, qu’il s’agisse de la consultation ou du contentieux, en passant par la formation. Maître Jérôme LACROUTS, titulaire d’un certificat de spécialisation en droit public (art. 86 et suivants du décret n°91-1197 du 27 novembre 1991 organisant la profession d’avocat), bénéficie d’une compétence reconnue dans les domaines du droit : - la promotion et la rénovation immobilières - la gestion immobilière… COORDONNÉES DU CABINET 2, boulevard Dubouchage 06000 Nice . .. 04.93.80.38.26 LES AUTRES ACTIVITÉS DU CABINET LE DROIT PRIVÉ Maître Jérôme LACROUTS publie régulièrement ses travaux dans des revues scientifiques reconnues. Parmi les dernières publications, on peut noter : La diversité de la clientèle du Cabinet a permis à Maître LACROUTS d’étendre son expertise au-delà du droit immobilier et du droit public. De la sorte, le Cabinet est amené à intervenir dans plusieurs branches du droit privé : - Le Littoral, Détermination, mise en valeur et protection - Règles d’aménagement et d’urbanisme particulières, coécrit avec Norbert CALDERARO, Vice-Président du tribunal administratif de Nice et préfacé par Madame le Professeur Jacqueline MORAND-DEVILLER, Edition du Moniteur, 553 p. - Commentaire du décret sur les concessions de plage, Revue juridique de l’environnement 04.93.62.17.77 case palais n°268 . .. Le Cabinet est ouvert de 09 h 00 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30 du lundi au vendredi . . . http://avocat.nice.free.fr [email protected] - Commentaire l’arrêt Bronzo rendu par le Conseil d’Etat sur les conditions d’accès à la commande publique des sociétés récemment créées, Actualité juridique droit administratif Maître Jérôme LACROUTS intervient fréquemment à l’occasion de colloques et de conférences sur des sujets divers et variés. Récemment, il a participé à un colloque organisé au Sénat concernant le droit de l’urbanisme sur le littoral, et à un autre à Marseille portant sur la plaisance. Maître Jérôme LACROUTS a conçu également un éventail de formations. Grâce à son expérience dans des domaines juridiques complexes, il est à même de proposer des formations adaptées selon les connaissances des auditeurs, leurs besoins et leur secteur d’activité. - droit des contrats, responsabilité civile, droit des assurances et droit pharmaceutique et médical… - droits des biens meubles et immeubles, indivision, servitudes, désenclavement, bornage, acquisition, cession, revendication… - droit pénal général et des affaires (juge de proximité, tribunal de police, tribunal correctionnel, cour d’assises) - droit des personnes et de la famille (état et capacité des personnes : mariage, filiation, divorce, tutelle, curatelle), droit des successions et des donations… - droit commercial (rédaction de baux…), droit des sociétés (rédaction d’actes juridiques de statuts de sociétés : acquisition, cession...) et droit social (procédure de licenciement…) - droit maritime (utilisation des navires, navigation maritime, activités humaines en rapport avec la mer, constructeurs ou gestionnaires de port, plaisanciers, assureurs, plongeurs, pêcheurs, affréteurs, passagers)