Agir comme écran radar de l`immobilier

Transcription

Agir comme écran radar de l`immobilier
PORTRAIT D’AFFAIRES
JLR recherche immobilière
Agir comme
écran radar
de l’immobilier
200 000 $, 220 000 $... QUELLE EST LA VALEUR MARCHANDE DE
VOTRE PROPRIÉTÉ ? QU’EN EST-IL DE L’HISTORIQUE DE TRANSACTIONS DE CETTE COPROPRIÉTÉ LORGNÉE EN FLORIDE ?
COMBIEN DE PRÊTS HYPOTHÉCAIRES ARRIVERONT À MATURITÉ
EN JUIN ? AVEC SES PRÉCIEUSES DONNÉES, JLR RECHERCHE
IMMOBILIÈRE DÉTAILLE LE PAYSAGE IMMOBILIER. UN TOUR DU
PROPRIÉTAIRE.
Q Annie Boutet
^MK[M[QVNWZUI\QWV[ÅVIVKQvZM[
et juridiques liées aux transactions
QUUWJQTQvZM[L]9]uJMKL]
+IVILIM\LM[j\I\[=VQ[TM[Q\M1V\MZVM\
LM24:M[\]VMUQVML¼WZXW]ZKWVVI{\ZM
TMXZWÅTL¼]VMXZWXZQu\u>ITM]ZNWVKQvZM
historique de transactions, portrait généZITXPW\W[ZM^MV][UWaMV[L]Y]IZ\QMZ
KWUXIZIJTM[M\K24:NW]QTTM\W][TM[
recoins.
2][\MI]9]uJMKT¼MV\ZMXZQ[MTQ[\MIVITa[M
M\X]JTQMMVUWaMVVM\ZIV[IK\QWV[
XIZRW]ZQ[[]M[L]:MOQ[\ZMNWVKQMZXW]Z
[M[Y]MTY]M[KMV\IQVM[L¼IJWVVu[®)]
total, le site trace un historique de 5 millions
LM\ZIV[IK\QWV[,M!!!o VW][
I^WV[UwUMXZQ[XT][LMUQTTQWVLM
KTQKPu[LMNItILM[LMUIQ[WV[¯QVLQY]M
Félix Laroche, jeune président-directeur
général.
4M[MZ^QKMI][[Q[XuKQITQ[uY]¼]\QTM
\ZIV[KMVLMT¼QLuMWZQOQVITM®+¼M[\UWV
XvZM2IKY]M[Y]QILuUIZZuT¼MV\ZMXZQ[MMV
1986, précise Félix. Au départ, il recueillait
LMT¼QVNWZUI\QWVLIV[TMLWUIQVMKWU
mercial et hypothécaire pour la recherche
LMXZw\[oUI\]ZQ\u²T¼uXWY]MZQMV
V¼u\IQ\QVNWZUI\Q[u<W]\[MNIQ[IQ\oTI
UIQV+¼u\IQ\]V\ZI^IQTLMUWQVM¯
A
8
DESJARDINS ENTREPRISES HIVER 2013
DES CLIENTS DE TOUS AZIMUTS
*QMV[…ZTM[Q\M[uL]Q\VWUJZML¼IOMV\[
QUUWJQTQMZ[I]UWUMV\L¼u\IJTQZTI^ITM]Z
L¼]VMXZWXZQu\uW]L¼WJ\MVQZLM[KWUXIZI\QN[
LM\ZIV[IK\QWV[8]Q[TM[XZw\M]Z[PaXW\PuKIQZM[a\ZW]^MV\TM]ZKWUX\MXW]Z[KZ]\MZ
TM[XZw\[ouKPuIVKMLM[KWVK]ZZMV\[M\
JQMVu^IT]MZTMZQ[Y]M®9]IVL]VXZw\
M[\KWV[MV\QQTNI]\^uZQÅMZTI[WT^IJQTQ\uLM
TIXMZ[WVVMM\TMVQ^MI]LMZQ[Y]MTQuoTI
XZWXZQu\uIRW]\M+PZQ[\QIV*WQ^QVI[[WKQu
1TNI]\[I^WQZ[QTMXZQ`M[\\ZWXuTM^uW][¼QT
aIM]]VXZWJTvUMKWUUM]VMZMXZQ[MLM
ÅVIVKM6W\ZM[Q\MUWV\ZMKM[\ZIV[IK\QWV[
qui ont des répercussions sur le bien
QUUWJQTQMZ¯
,MXT][TM[XZw\M]Z[XM]^MV\[¼IJWVVMZ
I][MZ^QKML¼ITMZ\M[]ZTM]ZXWZ\MNM]QTTM
QUUWJQTQMZKMY]QTM[I^Q[MXIZM`MUXTM
L¼]VI^Q[LMKWV\IUQVI\QWVL]\MZZIQV
1T[XM]^MV\IQV[QLMUM]ZMZXZWIK\QN[LIV[
un dossier qui, autrement, se dégraderait.
7ZT¼QV\uZw\VM[MTQUQ\MXI[oKM[LM]`
KTQMV\vTM[®4¼QVNWZUI\QWVQUUWJQTQvZMM[\
]\QTMoXT][QM]Z[VQ^MI]`LIV[T¼uKWVWUQM
XI[R][\MXW]Z^MVLZMW]IKPM\MZ]VM
XZWXZQu\u¯[W]TQOVM.uTQ`+¼M[\TMKI[
VW\IUUMV\XW]ZTIXZu^MV\QWVLM[NZI]LM[
8T][QM]Z[I[[]ZM]Z[MVPIJQ\I\QWVZMKW]ZMV\
donc au site pour dénicher des informations
au sujet de leurs clients potentiels : type de
XZWXZQu\uLI\ML¼IKPI\KIZIK\uZQ[\QY]M[
générales et photos.
®6W\ZM[MZ^QKMILuRoXMZUQ[o]VI[[]ZM]Z
LMLu\MK\MZ]VMNZI]LM1TILuKW]^MZ\
Y]¼]VMXMZ[WVVMI^IQ\KWV\ZIK\u]VM
XZW\MK\QWVLMXW]Z]VMXZWXZQu\u
XIauMY]MTY]M[UWQ[I]XIZI^IV\
6W[XPW\W[WV\Zu^uTuT¼u\I\LuTIJZuLM[
TQM]`¯
-VÅVTM[[WKQu\u[L¼j\I\KWV[\Q\]MV\]VM
I]\ZMKTQMV\vTMQUXWZ\IV\MKWUUMTI;WKQu\u
KIVILQMVVML¼PaXW\PvY]M[M\LMTWOMUMV\
;+04XW]ZT¼I[[]ZIVKMXZw\PaXW\PuKIQZM
JLR RECHERCHE
IMMOBILIÈRE
Nombre d’employés : 35
Année de fondation : 1986
Éléments distinctifs : rapidité, efficacité,
convivialité et écoute proactive
0aLZW9]uJMKTI:uOQML]Jp\QUMV\LM
UwUMY]MXT][QM]Z[UQVQ[\vZM[oLM[ÅV[
L¼MVY]w\M
L’OREILLE COLLÉE SUR SON MARCHÉ
;QTMJW]KPMoWZMQTTMNIQ\[WV¶]^ZM
MVZIQ[WVLMTIVW\WZQu\uT¼MV\ZMXZQ[MX]Q[M
[W]^MV\LIV[T¼IK\]ITQ\uXW]ZXW]Z[]Q^ZMTI
KZWQ[[IVKMLM[IKTQMV\vTM®2MTQ[TM[VW]^MTTM[
chaque matin, ce qui me renseigne sur
JMI]KW]XLMKPW[M[MVKPI{VM+PZQ[\QIV
2¼IQIXXZQ[XIZM`MUXTMY]MTI:uOQML]
TWOMUMV\V¼IZZQ^IQ\XI[o[]Q^ZMTI\ZIV[NWZUI\QWVLM[QUUM]JTM[oTWOMUMV\[MV
KWXZWXZQu\u[QVLQ^Q[M[o5WV\ZuITXIZUIVY]M
de données de qualité. Nous pourrions
LWVKTM]ZNW]ZVQZKM\\MJI[MLMLWVVuM[¯
=VVW]^MI][MZ^QKMY]QOIOVMMV
XWX]TIZQ\uoTI[]Q\ML]JM[WQVM`XZQUu
par les particuliers et les agents immobiliers
KWVKMZVMT¼u^IT]I\QWVQUUWJQTQvZMI]\WUI\Q[uM®6W\ZMW]\QT-^IT_MJLu\MZUQVM
TI^ITM]ZUIZKPIVLMJI[uM[]ZTIKWVLQ\QWV
L¼]VMXZWXZQu\u5WaMVVIV\]VKW…\LM
TM[Q\MXZWXW[MR][Y]¼oVM]N XZWXZQu\u[
KWUXIZIJTM[^MVL]M[LIV[TILMZVQvZM
IVVuM1TMVLuKW]TM]VMNW]ZKPM\\MLM
XZQ`LM^MV\MM\XT][QM]Z[LWVVuM[[]Z
TM[Zu[QLMV\[L][MK\M]Z¯LuKZQ\.uTQ`
)^MK[WVM[XZQ\NWVKM]ZM\[IKZuI\Q^Q\u
T¼uY]QXMLM24:ZMXW][[MKWV[\IUUMV\
[M[TQUQ\M[®6W][KW]^ZWV[TM9]uJMK
T¼7V\IZQWM\MV^QZWV!L]UIZKPuLM[
j\I\[=VQ[=VXZMUQMZUIVLI\[¼MV^QMV\
I^MK]VMKPIUJZMQUUWJQTQvZMLIV[T¼7]M[\
KIVILQMV¯Zu^vTM+PZQ[\QIV-\TM[I[[WKQu[
VMZMK]TMV\LM^IV\ZQMVXW]Zu\MVLZMTM]Z
KPIUXL¼IK\QWVITTIV\R][Y]¼oLuKWZ\QY]MZ
XT][L¼]VUQTTQWVL¼IK\M[PaXW\PuKIQZM[XW]Z
ZINÅVMZTM]Z[MZ^QKMI]XZv[LM[QV[\Q\]\QWV[
ÅVIVKQvZM[
Plusieurs assureurs
en habitation recourent
donc au site pour
dénicher des informations
au sujet de leurs clients
potentiels.
UNE LONGUEUR D’AVANCE
5wUM[QTIKWVK]ZZMVKM[MNIQ\LQ[KZv\M
LIV[]VKZuVMI]I][[QXWQV\]I^MK[M]TMUMV\
Y]I\ZMMV\ZMXZQ[M[[QUQTIQZM[I]+IVILI
24:ZM[\MMV\w\MXIZ[IZIXQLQ\uL¼QV\MZ-
NORMAND HUBERDEAU
En 2011, Félix Laroche et Christian Boivin ont racheté
l’entreprise JLR recherche immobilière fondée et
détenue auparavant par le père de Félix.
^MV\QWVM\[WV[MV[LMT¼QVVW^I\QWV;I
KIXIKQ\uoKZuMZLM[[MZ^QKM[MVZuXWV[M
I]UIZKPuNIQ\[IUIZY]M®6W][[WUUM[
\W]RW]Z[oT¼INN…\LM[JM[WQV[LMVW\ZM
KTQMV\vTMIK\]MTTMM\XW\MV\QMTTM4IKWUXZu
PMV[QWVLM[I\\MV\M[LMUM]ZMT¼]VMLMVW[
NWZKM[ZMKWVV]M[¯ZMVKPuZQ\.uTQ`
)]\ZMKIZ\MUI{\ZM[[MTM[JWVVM[KWVLQ\QWV[
LM\ZI^IQTM\T¼I\\Q\]LMZM[XMK\]M][MLM[
OM[\QWVVIQZM[NWV\Y]M24:XM]\KWUX\MZ
[]Z]VMuY]QXM[\IJTM1TNI]\LQZMY]MTM[
MUXTWau[XZWÅ\MV\L¼]VMI]\WVWUQMM\
L¼]VMW]^MZ\]ZMoXIZ\IOMZTM]Z[QLuM[#
une belle marque de reconnaissance.
,¼IQTTM]Z[TM[MV\QUMV\L¼IXXIZ\MVIVKM[¼a
M`XZQUMNWZ\MUMV\I^MKXT][QM]Z[MUXTWau[
Y]QK]U]TMV\LMoIV[L¼M`XuZQMVKM
®6W][[WUUM[]VMMV\ZMXZQ[M
Y]uJuKWQ[MM\VW][a\MVWV[7VVW][ILuRo
XZWXW[uKM[NIUM]`KMV\ZM[L¼QUXIZ\Q\QWV
MV1VLM+MTIVMZuXWVLXI[oVW[^ITM]Z[
Nous préférons garder notre monde au
9]uJMK¯INÅZUMÅvZMUMV\+PZQ[\QIV
DE PÈRE EN FILS
)XZv[]VIVM\LMUQLM\ZI^IQTQV\MV[QN oVuOWKQMZM\oÅKMTMZTMÅVIVKMUMV\
T¼MV\ZMXZQ[MM[\XI[[uMLM[UIQV[LM2IKY]M[
4IZWKPMoKMTTM[LM.uTQ`M\+PZQ[\QIV
MVR]QV=VRITWVUIZY]IV\LIV[TM
parcours des deux jeunes entrepreneurs.
4MRM]MV^ITIQ\TIKPIVLMTTMX]Q[Y]MTM[
LM]`I[[WKQu[[MZM\ZW]^MV\oTI\w\ML¼]VM
MV\ZMXZQ[MÆWZQ[[IV\MI^MK]VXW\MV\QMT
KWV[QLuZIJTM8]Q[2IKY]M[4IZWKPMTM]Z
a laissé un legs précieux : la patience,
TM\ZI^IQTUQV]\QM]`M\T¼M[XZQ\NIUQTQIT
®4I^ITM]ZNIUQTQITMXTIVMMVKWZM[]Z
T¼MV\ZMXZQ[MXW]Z[]Q\.uTQ`-VXT][L¼w\ZM
LM[I[[WKQu[+PZQ[\QIVM\UWQ[WUUM[
JMI]`NZvZM[,M[UMUJZM[LMTINIUQTTM
LMVW[MUXTWau[WV\RWQV\T¼MV\ZMXZQ[M
+M\M[XZQ\NI^WZQ[M]VMJWVVM[aVMZOQM
6W[MUXTWau[WV\TM[MV\QUMV\LM\ZI^IQTTMZ
pour une équipe et non pour un seul
XI\ZWV+¼M[\]VM^ITM]ZIRW]\uMY]Q
KWV\ZQJ]MI][]KKv[LM24:¯
DESJARDINS ENTREPRISES HIVER 2013 9

Documents pareils