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93 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS ez, i r u o S tes ê s u o v us o v z e ch z, Sourie tes vous ê ous v z e h c Le choix du BBC, une démarche environnementale volontaire Devenir propriétaire dans une résidence labellisée « bâtiment basse consommation », c’est l’assurance d’acheter un appartement aux performances énergétiques élevées et économe en charges. Le label Effinergie, délivré par un organisme officiel et indépendant, répond à une procédure et à un cahier des charges précis. Les choix de conception, d’isolation renforcée, de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire sont contrôlés par cet organisme certificateur. L’acquisition d’un logement BBC ouvre droit à de nombreux avantages. Notre résidence répond à ces exigences et vous apporte la garantie d’un ouvrage encore plus durable, d’un appartement encore plus agréable et d’une performance énergétique qui valorise votre investissement sur le long terme. Un programme tourné vers l’avenir B Situation exceptionnelle, au bord du canal de l’Ourcq Dans un décor inédit, le long du canal de l’Ourcq, les Terrasses des Bateliers accueillent un magnifique ensemble immobilier composé de deux bâtiments et de cinq petits ensembles « Hollandais » à usage d’habitation collective, de 63 appartements du 2 au 4 pièces. Les appartements, traversants ou à double orientation, offrent de beaux volumes, prolongés de larges balcons, de grandes terrasses ou encore de jardins privatifs. Ils sont tous orientés vers le soleil et l’eau, et sont particulièrement adaptés aux modes de vie modernes comme aux exigences de la réglementation en matière d’isolation phonique et thermique. La signature architecturale de la résidence privilégie l’utilisation de matériaux naturels et renouvelables comme la pierre et le bois, et les toitures-terrasses sont végétalisées, ce qui confère à l’ensemble une parfaite intégration dans l’environnement. Astucieusement disposés, les bâtiments et les espaces sportifs profitent du vaste jardin central paysager, de vues dégagées sur le canal et des accès privatifs de la résidence. Allée du Passeur Allée de Berlin Un cadre magnifique et une ambiance reposante qui invitent au calme et à la détente. Bien-être et confort •Accès à la résidence sécurisé par Digicode et visiophone. •Porte palière à âme blindée. •Ascenseur avec liaison d’assistance téléphonique. •Volets roulants, battants ou coulissants selon les plans. •Système de ventilation intégrée. •Double vitrage à gaz isolant (argon). •Chauffage au gaz. Quai de Copenhague Canal de lʼOurcq •Parkings en sous-sol, porte motorisée avec commande à distance. SEINE-SAINT-DENIS La nature à deux pas de la capitale Les Pavillons-sous-Bois bénéficient dʼune situation idéale à 10 kilomètres au nord-est de Paris, dans un environnement préservé. La proximité avec les villes de Bondy et dʼAulnay-sous-Bois place cette commune sur un axe de développement important, desservi par les transports en commun (tram-train, RER, bus) et largement équipé en services, commerces et centres commerciaux. La commune des Pavillons-sous-Bois tire son nom des deux pavillons de chasse bâtis en 1770 et qui se dressaient à lʼentrée du domaine du Raincy. Aujourdʼhui la ville a su grandir en proposant à ses habitants un cadre de vie agréable. Les nombreux établissements scolaires (allant jusquʼau lycée), les commerces de proximité, les infrastructures sportives et culturelles rythment la vie des Pavillons-sous-Bois. Lʼespace des Arts accueille une programmation variée, pour le plaisir de tous. Appréciez les promenades le long du canal de lʼOurcq et découvrez des lieux agréables pour se détendre en famille. 93 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS Hôtel de ville Canal de l’Ourcq Salle des sports Lino-Ventura Pavillon de garde iez, r u o S tes ê s vou vous z e ch Un ensemble de 63 appartements. Pour chaque étape de la vie, dessinons votre plus bel avenir. O TRANSPORTS T RAM - TRAIN : N AVETTES R OUTE LIGNE NATIONALE RUE DE DU PROGRAMME BERLIN / QUAI DE COPENHAGUE 93320 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS E S LES ACCÈS EN COMMUN 4 L IGNES DE BUS : 105 ( LIAISON VERS LA GARE RER DE N OISY- LE -S EC ), 146, 147, 234 ET 347 GRATUITES DANS LA VILLE ROUTIERS 3 ADRESSE Vers PARIS Pte de Pantin RENSEIGNEMENTS & VENTE www.mdh-promotion.com Agence Infiniment Plus 04 79 81 28 40 - Février 2011 - Crédits photos : Ville des Pavillons-sous-Bois / MDH / Infiniment Plus / Phovoir / Fotolia : Mikhail Kalakutskiy - Wollwerth Imagery. - Architecte: Daudré-Vignier Illustration à caractère d’ambiance, libre et non contractuelle de l’artiste d’après les plans d’architecte - Le détail complet des prestations est disponible dans la notice descriptive. 93 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS N