MAISON DE MAITRE A VENDRE

MAISON DE MAITRE A VENDRE
LUXEMBOURG-HOLLERICH (CENTRE)
SUR
DEMANDE
DESCRIPTIF DU BIEN
*** Coup de coeur ***
L'Agence Real Estate de Mamer vous propose en exclusivité cette maison de caractère située dans un des boulevards les plus
prisés de Luxembourg ville : le boulevard de la Pétrusse.
Située à moins de 10 minutes du centre ville à pied, cette maison à rénover des années 30 compte 150m² environ sur 3 niveaux
d'habitation.
Au rez de chaussée ( hauteur sous plafond de 3.20m), hall d'entrée avec mosaîque d'époque au sol, un salon séjour de +/31m², une cuisine séparée, une petite véranda lumineuse qui donne accès à une terrasse et jardin privatif de +/- 60m².
Au premier niveau d'habitation ( hauteur sous plafond de 3.25m) , vous trouverez 2 chambres à coucher respectivement
+/-17m² et 13.5m² et une salle de bain de +/- 8.5m²
Au second niveau d'habitation ( hauteur sous plafond de 2.35m), la maison dessert 3 chambres à coucher respectivement
13m², 12.5m² et 12.15m²
La maison dispose également :
de combles à aménager avec une surface au sol d'environ 30m²
d'un sous sol d'environ 53m² avec espace cave, buanderie ( hauteur sous plafond 2.5m)
La chaudière à condensation au gaz date a été réceptionnée en 2013.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire une belle maison de grande qualité.
Idéale pour investisseur et professions libérales.
Pour tous renseignements et visites merci de contacter votre conseillère immobilière Sabrina Di Bernardi au 00352 621 369 598
ou par mail [email protected]
Nous sommes toujours à la recherche de biens immobiliers à la vente, n'hésitez pas à nous contacter l'estimation est gratuite.
L'AGENCE REAL ESTATE BERELDANGE
14, Route de Luxembourg + 7240 BERELDANGE
Tél. 26 33 19 23 + www.are.lu