MARS 2012 | BARJANE présent au SITL

SITL Europe 2012
BARJANE expose Stand N° D072
Du clé en main aux parcs d’excellence
Spécialiste du sur-mesure, BARJANE est idéalement placé pour répondre à la
demande croissante de bâtiments clé en main sur le marché de l’immobilier
d’entreprise et de la logistique.
Localisation exceptionnelle, bâtiments de haute qualité architecturale,
environnementale et paysagère composent une offre de classe A dans des
parcs d’excellence à découvrir.
Après l’euphorie des années 2005 à 2008, l’immobilier d’entreprise et de la logistique
est entré dans un nouveau cycle. A la construction en blanc tout azimut s’impose
aujourd’hui une demande de bâtiments sur mesure. « A haute performance
technique et écologique, ils sont situés à des endroits stratégiques pour
relever les défis et les enjeux du développement durable. Anticipée par
BARJANE et ses équipes, cette évolution fixe de nouveaux standards de
qualité dans l’aménagement des bâtiments et la fourniture de services
associés », analyse Léo Barlatier, gérant de BARJANE.
2011, année de consolidation
Décernés par des professionnels de l’immobilier et de la logistique, le Prix de
l’Innovation SITL et le Grand Prix du SIMI ont salué la stratégie visionnaire de
BARJANE en 2011. Le premier a récompensé le Parc des Bréguières aux Arcs-surArgens dans le Var, le second, la plate-forme Marlog aménagée pour Eurocopter et
Daher à Marignane dans les Bouches-du-Rhône. « Ces prix encouragent une
expertise alliant performances économiques avec un grand respect de
l’environnement et un cadre de travail agréable et valorisant. Ils reconnaissent
la pertinence d’un modèle face à de nouvelles attentes clients, du marché et
des territoires ».
A ce titre, 2011 est une année de consolidation pour BARJANE qui, «malgré la
crise, arrive en qualité d’investisseur, aménageur, développeur et gestionnaire,
à fédérer les énergies, les ressources techniques et financières pour faire
aboutir des projets clés en main et des parcs d’excellence ».
Offre à maturité
Structurelle selon Léo Barlatier, l’évolution de l’immobilier d’entreprise et de la
logistique positionne BARJANE dans les meilleures conditions. « A la recherche de
compétitivité, les supply chain se réorganisent. Elles privilégient des bâtiments
sur-mesure ainsi que des partenaires solides capables de les accompagner
dans un contexte de raréfaction du foncier de qualité, et de réglementations
toujours plus complexes». En région PACA, berceau de l’entreprise, BARJANE
poursuit ainsi ses projets à l’origine d’une offre globale, cohérente et maillée capable
de répondre à tous les besoins immobiliers des entreprises sur l’arc méditerranéen et
au-delà.
Relations presse – silviane Dubail- SD Com’ – [email protected] +33 (0) 6 07 53 53 43
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BARJANE expose Stand N° D072
Le Parc des Bréguières
Aux Arcs-sur-Argens dans le Var, le Parc des Bréguières confirme son
potentiel auprès d’entreprises leaders. L’arrivée de nouvelles signatures
coïncide avec le développement des services.
Mis en service au printemps 2010 et récompensé par le Prix de l’Innovation lors du
SITL 2011, le Parc des Bréguières verra le développement de 2 nouveaux
bâtiments ! Au cœur d’une zone de chalandise de 3 millions de personnes, il s’étend
sur 65 hectares appelés à terme à recevoir 236 000 m2 de bâtiments. « Le Parc des
Bréguières s’adressent à la grande logistique grâce, notamment, à son
embranchement fer, mais aussi à des activités de messagerie et petites
activités. En 2012, au moins deux nouveaux clients devraient confirmer leur
installation».
Dans l’immédiat, BARJANE prépare l’arrivée d’Iron Moutain. Après Lidl, GLS, filiale
du groupe Royal Mail, et La Poste, le leader mondial dans la conservation et la
gestion de documents s’implantera cet été sur une cellule du bâtiment A de 30 000
m2. « Hautement sécurisé, l’immeuble livré clé en main est équipé de
technologies de pointe de lutte contre les intrusions, les incendies, les dégâts
des eaux ou la température et l’humidité. Les sols, la ventilation, le filtrage de
l’air et les dispositifs de protection contre la lumière et la poussière font
également l’objet d’aménagements sur mesure ».
Situé au milieu de l’arc méditerranéen, la localisation du Parc des Bréguières et son
Système de Management Environnemental certifié ISO 14 001 ont été déterminants
dans la décision d’Iron Moutain. « Le SME assure une approche globale de
développement durable dans l’aménagement de parc d’activités. Il garantit la
construction de bâtiments engagés dans une démarche HQE, une sécurité
optimale 24h/24 avec contrôle d’accès et présence permanente d’une équipe
de gestion, et un cadre de vie agréable et valorisant à ses salariés ».
Mutualisés, les services du parc se sont renforcés début 2012 avec la collecte
sélective des déchets, une desserte de bus, et l’aménagement d’une voie piétonnière
et cycliste en site propre reliée à la gare d’Arcs-sur-Argens distante de 400 m .
« Grâce à ces nouveaux accès aux transports collectifs, le bassin d’emplois
des Bréguières s’élargit à toute la région ».
D’ici à la fin de l’année, un pôle de vie hébergera CIC Lyonnaise de Banque, un
guichet postal, des bureaux et des locaux d’accueil pour conducteurs routiers dont
ceux du groupe Norbert Dentressangle qui exploite un parking sécurisé sur le parc.
« Le pôle de vie accueillera ensuite une crèche et une cafétéria». En parallèle, le
raccordement au réseau ferré national via la gare d’Arcs-sur-Argens se poursuit.
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BARJANE expose Stand N° D072
24 hectares sur Distriport
La réforme portuaire achevée, Fos bénéficie d’une nouvelle dynamique
marquée par des investissements majeurs en logistique. Les capacités
foncières de BARJANE à Distriport offre de réelles opportunités.
La réforme portuaire crée une nouvelle dynamique dans les ports maritimes. A
Marseille/Fos, premier port français par son tonnage, l’organisation du travail sur les
quais change avec à la clé des gains de productivité sensibles. « Un porteconteneurs peut désormais être opéré par cinq portiques simultanément sous
une seule et même unité de commandement avec pour conséquence,
d’accélérer le nombre des mouvements, de libérer plus rapidement les navires
et donc de réduire les coûts des chaînes logistiques », relève Léo Barlatier,
gérant de BARJANE.
Portée par cet élan, la place phocéenne attire de nouveaux investisseurs. Dans le
sillage d’IKEA, Maisons du Monde et Fly y aménagent de nouvelles capacités
logistiques sur les zones Distriport et des Feuillanes. Mieux, Mattel y a transféré ses
entrepôts situés auparavant sur la Plaine de l’Ain.
Convaincu de son potentiel, BARJANE possède des terrains à proximité immédiate
des terminaux à conteneurs de Fos. « Sur la zone Distriport embranchée fer, 24
hectares, soit plus de 100 000 m2 de surfaces logistiques, peuvent être
aménagés sous un délai de 12 à 24 mois». En deux bâtiments, l’un de 36 000 m2,
l’autre de 70 000 m2, ces capacités se destinent à des logistiques intercontinentales.
« Elles s’adressent à des logisticiens, des distributeurs et des industriels
nationaux, européens et mondiaux». Des opportunités puisque Fos s’apprête à
inaugurer ses nouveaux terminaux Fos 2XL à l’origine de trafics supplémentaires et
d’une demande forte en capacités logistiques.
Une nouvelle offre aux portes de Marseille :
Désigné l’été dernier par la Communauté Urbaine de Marseille Provence Métropole
lauréat de l’appel d’offre pour aménager la future ZAC des Aiguilles, BARJANE mène
actuellement les études nécessaires pour lancer les travaux de ce futur parc
d’activités. Situé sur la commune d’Ensuès-la-Redonne, tout près de l’aéroport
international de Marignane, le parc des Aiguilles proposera à terme 160 000m²
de bâtiments haut de gamme pour accueillir des activités industrielles et
logistiques. Petit frère du parc des Bréguières, il sera conçu selon les normes ISO
14001 et HQE.
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BARJANE expose Stand N° D072
A propos de BARJANE
BARJANE, Investisseur Immobilier Responsable.
Aménageur| Développeur | Gestionnaire
« Concevoir, construire et gérer des actifs immobiliers de qualité développés clef en main «
BARJANE prend en charge un projet immobilier dans son ensemble :
 Recherche foncière
 Conception de projet
 Aménagement de sites
 Construction de bâtiments
 Construction et exploitation de centrales photovoltaïques
 Property Management
A toutes les phases de vie du projet, BARJANE est l’interlocuteur unique de ses
clients qu’elle accompagne sur le long terme.
Dans une stratégie de développements de bâtiments de haute qualité architecturale,
paysagère et environnementale, BARJANE allie réactivité et savoir-faire technique.
Au cours des 10 dernières années, l’entreprise a développé, financé et
commercialisé 1 million de m² de surfaces locatives.
Aujourd’hui, BARJANE contrôle plus de 2,5 millions de m² de terrains sur lesquels
800 000m² de bâtiments, équipés de centrales photovoltaïques, sont en cours de
développement : Plateformes logistiques, centres commerciaux, immobilier
résidentiel et de loisir, immeubles de bureaux et bâtiments industriels.
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