CRT PACA - Tourisme en Vaucluse
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CRT PACA Décembre 2013 PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR L’analyse du mois de décembre 2013 En décembre 2013, les performances enregistrées dans la région PACA sont en neDe amélioraEon par rapport à l’an dernier. En effet, au global, le revenu par chambre progresse de près de 5%, grâce aux hausses combinées de la fréquentaEon (+1,3 point) et des prix moyens (+1,4%). Hormis l’hôtellerie de luxe, tous les segments affichent des évoluEons posiEves de RevPAR. Les hôtels haut de gamme enregistrent notamment une hausse de RevPAR de plus de 13%, résultante d’une forte hausse tarifaire (+6,6%). Les établissements moyen de gamme affichent une hausse des tarifs plus modérée (+1,8%) ce qui leur permet tout de même de voir leur RevPAR progresser de près de 8%. Plus l’on descend en gamme, moins les évoluEons sont importantes. Sur le segment super-économique, le RevPAR affiche même une stabilisaEon. Enfin, concernant les résidences hôtelières, la forte baisse des tarifs (-8,3%) a permis à la fréquentaEon de progresser de plus de 5 points. Si les performances enregistrées dans le Var et les Alpes-MariEmes sont en baisse par rapport à l’an dernier, les départements des Bouches-du-Rhône et du Vaucluse affichent des résultats en neDe amélioraEon, notamment pour les Bouches-du -Rhône qui enregistre un RevPAR en hausse de plus de 17%. Les performances de décembre 2013, par segment RESULTATS MENSUELS D'ACTIVITE HOTELIERE Focus des pôles urbains Taux d'Occupa2on % Déc 2013 Prix Moyen HT en € var. N-1 Cum Jan. à Déc 2013 (pts) déc 2013 var. N-1 (%) RevPAR HT en € Cum Jan. À var. N-1 Cum Jan. à Déc 2013 déc 2013 (%) déc 2013 47,0% -0,2 65,1% 40,8 0,4% 44,6 19,2 0,0% 29,0 Economique 38,8% 0,8 61,1% 63,3 1,0% 69,8 24,6 3,2% 42,7 Moyen de Gamme 40,1% 2,2 63,9% 84,1 1,8% 98,0 33,7 7,7% 62,6 Haut de Gamme 35,0% 2,1 60,6% 127,4 6,6% 162,7 44,5 13,5% 98,6 Luxe 36,8% -3,5 57,9% 209,6 4,7% 380,9 77,2 -4,5% 220,6 Résidences urbaines 51,8% 5,1 68,6% 55,9 -8,3% 72,2 29,0 1,6% 49,5 TOTAL REGION PACA 41,4% 1,3 62,9% 76,5 1,4% 104,4 31,7 4,8% 65,7 BOUCHES-DU-RHONE (13) 49,5% 4,5 66,4% 69,3 6,4% 75,5 34,3 17,1% 50,1 VAR (83) 38,0% -0,5 58,4% 57,8 -2,6% 88,9 21,9 -4,0% 51,9 VAUCLUSE (84) 38,7% 0,9 61,9% 56,3 -1,0% 67,0 21,8 1,3% 41,5 ALPES-MARITIMES (06) 35,7% -0,8 61,7% 97,9 0,2% 145,1 35,0 -2,0% 89,5 24,2% 58,2 PACA Super-économique TOTAL départements TOTAL aggloméra2ons / communautés de communes MARSEILLE PROVENCE METROPOLE 49,9% 5,4 68,7% 78,9 10,8% 84,7 39,4 COMMUNAUTE DU PAYS D'AIX FREJUS / SAINT RAPHAEL 50,7% 2,0 66,9% 62,2 -0,5% 69,2 31,5 3,5% 46,3 33,5% -0,7 58,1% 57,3 -0,9% 74,1 19,2 -3,0% 43,1 TOULON PROVENCE MEDITERRANEE 45,0% -1,5 63,5% 55,6 -0,7% 63,4 25,1 -3,9% 40,3 AVIGNON 41,4% 0,0 66,2% 59,4 -0,5% 72,0 24,6 -0,6% 47,6 HAUT-VAUCLUSE 32,1% 0,9 53,9% 45,6 -5,5% 53,5 14,6 -2,8% 28,8 Source : Base de données MKG Hospitality Echan llon : Nombre d’hôtels étudiés sur la période : 398 Nombre de chambres étudiées sur la période : 33 528 En partenariat avec : Réalisé par : CRT PACA PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR Décembre 2013 Les performances de décembre 2013, en graphiques Source : Base de données MKG Hospitality TAUX D’OCCUPATION EN % Source : Base de données MKG Hospitality PRIX MOYEN EN EUROS HT Source : Base de données MKG Hospitality REVPAR EN EUROS HT Décembre 2013 / Page 2 En partenariat avec : Réalisé par : CRT Côte d’Azur Décembre 2013 PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR L’analyse du mois de décembre 2013 - Les performances enregistrées en décembre 2013 sont en baisse, notamment sur les segments super-éco, moyen de gamme et luxe. - Menton et Cannes sont les seuls marchés à voir leurs performances progresser par rapport à l’an dernier. TAUX D’OCCUPATION EN % PRIX MOYEN EN € HT Source : Base de données MKG Hospitality REVPAR EN € HT Source : Base de données MKG Hospitality Source : Base de données MKG Hospitality Les performances des Alpes-Mari2mes, en graphiques RESULTATS MENSUELS D'ACTIVITE HOTELIERE Focus des pôles urbains du mois de décembre 2013 Taux d'Occupa2on % Prix Moyen HT en € RevPAR HT en € Déc 2013 var. N-1 (pts) Déc 2013 var. N-1 (%) Déc 2013 var. N-1 (%) CANNES VILLE 34,0% -0,4 150,1 4,9% 51,0 3,7% NICE VILLE 35,1% -2,2 87,5 -1,7% 30,7 -7,5% VILLENEUVE VALBONNE 44,4% -3,0 59,1 4,9% 26,2 -1,7% CASA ANTIBES (dont Vallauris) 32,2% -2,7 57,7 4,9% 18,6 -3,3% MENTON (dont Roquebrune, Cap d’Ail, Beausoleil) 42,1% 1,9 93,0 -1,1% 39,1 3,5% Source : Base de données MKG Hospitality Les performances des pôles urbains, des Alpes-Mari2mes Décembre 2013 / Page 3 En partenariat avec : Réalisé par : Bouches-du-Rhône Tourisme Décembre 2013 PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR L’analyse du mois de décembre 2013 - Toutes les catégories affichent des performances en hausse, notamment les catégories moyen et haut de gamme qui enregistrent des hausses de RevPAR respecEves de 19,2% et de 45,7%. - A Marseille, si les hôtels super-éco et éco affichent une fréquentaEon stable, les segments supérieurs voient leur fréquentaEon progresser de plus de 10 points. TAUX D’OCCUPATION EN % REVPAR EN € HT Source : Base de données MKG Hospitality Source : Base de données MKG Hospitality Source : Base de données MKG Hospitality Les performances des Bouches-du-Rhône, en graphiques PRIX MOYEN EN € HT Les performances des aggloméra2ons de Marseille et du Pays d’Aix RESULTATS MENSUELS D'ACTIVITE HOTELIERE Focus des pôles urbains COMMUNAUTE DU PAYS D’AIX Prix Moyen HT Prix Moyen HT Taux d'Occ. % RevPAR HT en € Taux d'Occ.% RevPAR HT en € en € en € var. N-1 var. N-1 var. N-1 var. N-1 var. N-1 var. N-1 Déc 2013 Déc 2013 Déc 2013 Déc 2013 Déc 2013 Déc 2013 (pts) (%) (%) (pts) (%) (%) Super-éco / Economique 50,7% 0,6 56,6 0,5% 28,7 1,7% 49,9% 1,8 49,3 -0,6% 24,6 3,1% Moyen de Gamme Haut de Gamme 53,8% 10,3 86,8 6,1% 46,7 31,1% 43,4% 11,0 143,6 13,4% 62,4 51,7% Résidences Urbaines 51,7% 7,8 60,2 3,3% 31,1 21,6% TOTAL 49,9% 5,4 78,9 10,8% 39,4 TOTAL HOTELLERIE 49,6% 5,0 82,3 11,9% 40,8 43,5% 1,3 85,6 0,1% 37,3 3,2% 24,2% 50,7% 2,0 62,2 -0,5% 31,5 3,5% 24,4% 47,6% 1,9 65,1 -0,7% 31,0 3,4% Source : Base de données MKG Hospitality MARSEILLE PROVENCE METROPOLE Décembre 2013 / Page 4 En partenariat avec : Réalisé par : ADT Var Tourisme Décembre 2013 PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR L’analyse du mois de décembre 2013 - L’hôtellerie moyen de gamme affiche de nouveau les résultats les plus saEsfaisants en décembre 2013, avec notamment une fréquentaEon en hausse de près de 2 points. - L’hôtellerie toulonnaise, et notamment l’hôtellerie économique, affiche des résultats en baisse, conséquence d’une forte diminuEon des taux d’occupaEon (-1,5 point toutes catégories confondues et –7,7 points pour l’économique). PRIX MOYEN EN € HT Source : Base de données MKG Hospitality TAUX D’OCCUPATION EN % Source : Base de données MKG Hospitality Source : Base de données MKG Hospitality Les performances du Var, en graphiques REVPAR EN € HT RESULTATS MENSUELS D'ACTIVITE HOTELIERE Focus des pôles urbains Taux d'Occupa2on % Déc 2013 Prix Moyen HT en € RevPAR HT en € var. N-1 (pts) Déc 2013 var. N-1 (%) Déc 2013 var. N-1 (%) Super-économique 47,5% 1,4 38,2 -0,2% 18,1 2,8% Economique 40,0% -7,7 65,6 1,3% 26,2 -15,1% Moyen de Gamme 40,6% 0,5 80,4 -1,2% 32,6 0,0% TOULON PROVENCE MEDITERRANEE 45,0% -1,5 55,6 -0,7% 25,1 -3,9% Source : Base de données MKG Hospitality Les performances de Toulon Provence Méditerranée, par segment Décembre 2013 / Page 5 En partenariat avec : Réalisé par : ADT Vaucluse Tourisme Décembre 2013 PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR L’analyse du mois de décembre 2013 - Les performances hôtelières du Vaucluse progressent en décembre 2013, grâce notamment à une légère hausse de la fréquentaEon (+0,9 point). - Les résultats sur Avignon sont en léger recul par rapport à l’an dernier. Les hôtels super-éco et moyen de gamme arrivent notamment à Erer leurs épingles du jeu avec des résultats en neDe progression. PRIX MOYEN EN € HT Source : Base de données MKG Hospitality TAUX D’OCCUPATION EN % Source : Base de données MKG Hospitality Source : Base de données MKG Hospitality Les performances du Vaucluse, en graphiques REVPAR EN € HT RESULTATS MENSUELS D'ACTIVITE HOTELIERE Focus des pôles urbains Taux d'Occupa2on % Prix Moyen HT en € RevPAR HT en € Déc 2013 var. N-1 (pts) Déc 2013 var. N-1 (%) Déc 2013 var. N-1 (%) Super-économique 50,0% 4,1 34,8 0,2% 17,4 9,2% Economique 38,9% -3,8 61,8 2,5% 24,1 -6,7% Moyen de Gamme 37,7% 1,6 79,8 2,5% 30,1 7,0% Haut de Gamme 36,7% -3,5 91,0 -0,9% 33,4 -9,6% AVIGNON 41,4% 0,0 59,4 -0,5% 24,6 -0,6% Source : Base de données MKG Hospitality Les performances d’Avignon, par segment Décembre 2013 / Page 6 En partenariat avec : Réalisé par : MKG Hospitality PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR Décembre 2013 La méthodologie appliquée Glossaire Taux d’occupaEon : Rapport entre le nombre de chambres vendues et le nombre de chambres disponibles , renseignées par les hôtels Prix moyen : Chiffre d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres vendues RevPAR : Taux d’occupaEon mulEplié par le prix moyen ou CA hébergement divisé par le nombre de chambres disponibles Chambres occupées : Ensemble des chambres louées par l’hôtel, y compris les gratuités Chiffre d’affaires : Seul le chiffre d’affaires hébergement est uElisé dans les traitements. Le CA restauraEon n’est pas pris en compte. EvoluEon (points ou %) : Hausse ou baisse comparée à la même période de l’année précédente Défini2on de l’offre hôtelière classée « urbaine » L'offre hôtelière 'classée' est définie sur la base des établissements hôteliers classés en nouvelles normes (hôtels et résidences). Cependant, même si depuis le 23 juillet dernier seul le classement d’un établissement en nouvelles normes est valable, nous avons choisi de conEnuer à suivre et à intégrer les résultats de tout établissement hôtelier anciennement classé et non encore classé en nouvelles normes. Ainsi en ceDe période de transiEon, l’analyse des catégories reste encore instable au niveau naEonal. C’est pourquoi, dans un souci de clarté et de cohérence d’analyse au niveau naEonal, la catégorie d'hôtels prise en compte est établie en foncEon de l'ancien, ou du nouveau classement, correspondant effecEvement à un certain type de produit. Défini2on des segments analysés Tous les hôtels n'ayant pas encore obtenu leur nouveau classement, il est préconisé de privilégier ce regroupement afin de pouvoir comparer les desEnaEons entre elles. La catégorie super-économique correspond aux établissements anciennement classés 0/1*, la catégorie économique aux établissements classés 2*, la catégorie moyen de gamme aux établissements classés 3* et la catégorie haut de gamme aux établissements classés 4*. Vos contacts >> CRT Provence Alpes Côte d’Azur Saoussen BOUSSAHEL au 04 91 56 47 34 Email : [email protected] >> CRT Côte d’Azur Patrick VECE au 04 93 37 78 85 Email : [email protected] >> MKG Hospitality : pour par ciper à l’enquête mensuelle Douceline RIGAUD au 01 56 56 87 81 E-mail : [email protected] >> ADT Bouches du Rhône Tourisme Anne PERON au 04 91 13 84 31 E-mail : [email protected] >> ADT Var Tourisme Céline GARDY au 04 94 18 59 77 E-mail : [email protected] >> ADT Vaucluse Tourisme Alain GEVODANT au 04 90 80 47 13 E-mail : [email protected] Décembre 2013 / Page 7 En partenariat avec : Réalisé par :