CRT PACA - Tourisme en Vaucluse
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CRT PACA Octobre 2013 PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR L’analyse du mois d’octobre 2013 En octobre 2013, les hôtels et résidences de la région PACA ont enregistré de très bonnes performances, faisant de ceFe région l’une des plus dynamiques de l’hexagone. Toutes catégories confondues, le revenu par chambre progresse de plus de 7%, alors qu’au niveau naHonal, on observe une baisse de 4,1%. Les résidences urbaines, grâce notamment à une forte hausse de leur fréquentaHon (+10,6 pts), enregistre une croissance de RevPAR de plus de 13,1%. L’hôtellerie de luxe affiche également des performances en forte progression, résultante des hausses combinées des taux d’occupaHon (+3,3 pts) et des prix moyens (+5,4%). Ensuite, plus l’on descend en gamme et moins les évoluHons de RevPAR sont importantes. Les segments économique et moyen de gamme affichent tout de même des hausses de fréquentaHon supérieures à 3 pts. Le département des Bouches-du-Rhône, sous l’impulsion de son chef-lieu, enregistre des résultats très saHsfaisants avec un RevPAR qui progresse de plus de 20%. Le Vaucluse affiche des prix moyens stables permeFant au taux d’occupaHon de croître de 3,5 pts. Les Alpes-MariHmes enregistrent des performances en légère progression. Si Nice est en retrait par rapport à l’an dernier, les différents salons organisés à Cannes ont permis aux hôteliers d’afficher un RevPAR en hausse de 4% . Les performances d’octobre 2013, par segment RESULTATS MENSUELS D'ACTIVITE HOTELIERE Focus des pôles urbains Taux d'Occupa1on % Oct 2013 Prix Moyen HT en € var. N-1 Cum Jan. à Oct 2013 (pts) oct 2013 var. N-1 (%) RevPAR HT en € Cum Jan. À Oct 2013 oct 2013 var. N-1 Cum Jan. à (%) oct 2013 63,9% 0,1 68,0% 42,8 1,0% 45,1 27,3 1,1% 30,7 Economique 64,2% 3,1 64,5% 68,1 0,3% 70,7 43,8 5,3% 45,6 Moyen de Gamme 67,3% 3,7 67,4% 93,8 0,5% 99,5 63,1 6,4% 67,1 Haut de Gamme 64,6% 1,1 64,8% 159,8 5,1% 167,0 103,2 7,0% 108,2 Luxe 60,6% 3,3 61,5% 328,9 5,4% 398,7 199,3 11,5% 245,1 Résidences urbaines 75,1% 10,6 71,3% 66,8 -2,8% 74,1 50,1 13,1% 52,8 TOTAL REGION PACA 65,6% 2,9 66,3% 100,6 2,4% 107,8 66,0 7,2% 71,5 BOUCHES-DU-RHONE (13) 74,0% 7,9 68,7% 79,6 7,4% 76,1 58,9 20,3% 52,3 VAR (83) 55,8% 3,3 61,5% 77,7 5,4% 92,7 43,4 11,9% 57,0 VAUCLUSE (84) 62,9% 3,5 65,5% 63,3 -0,1% 68,3 39,8 5,8% 44,8 ALPES-MARITIMES (06) 62,4% -1,3 66,1% 137,2 3,1% 150,2 85,6 1,0% 99,3 31,7% 60,6 PACA Super-économique TOTAL départements TOTAL aggloméra1ons / communautés de communes MARSEILLE PROVENCE METROPOLE 80,8% 13,8 71,0% 90,3 9,2% 85,3 73,0 COMMUNAUTE DU PAYS D'AIX 70,1% 1,8 69,4% FREJUS / SAINT RAPHAEL 54,5% 0,2 62,0% 69,4 1,3% 70,1 48,6 4,0% 48,6 66,5 -9,2% 76,0 36,3 -9,0% 47,1 TOULON PROVENCE MEDITERRANEE 60,3% 1,4 66,1% 59,7 1,4% 64,5 36,0 3,8% 42,6 AVIGNON 68,4% 2,8 70,1% 68,4 1,0% 73,5 46,8 5,4% 51,5 HAUT-VAUCLUSE 50,8% 0,9 57,2% 48,4 -2,4% 54,3 24,6 -0,7% 31,1 Source : Base de données MKG Hospitality Echan llon : Nombre d’hôtels étudiés sur la période : 398 Nombre de chambres étudiées sur la période : 33 528 En partenariat avec : Réalisé par : CRT PACA PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR Octobre 2013 Les performances d’octobre 2013, en graphiques Source : Base de données MKG Hospitality TAUX D’OCCUPATION EN % Source : Base de données MKG Hospitality PRIX MOYEN EN EUROS HT Source : Base de données MKG Hospitality REVPAR EN EUROS HT Octobre 2013 / Page 2 En partenariat avec : Réalisé par : CRT Côte d’Azur Octobre 2013 PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR L’analyse du mois d’octobre 2013 - Les salons Tax Free et MIPCOM, organisés au Palais des FesHvals, ont permis aux hôteliers cannois de faire le plein et d’afficher un RevPAR en hausse de 4%. - A Menton, la fréquentaHon fait un bond de 6,6 pts, ce qui permet aux hôteliers d’afficher un taux d’occupaHon supérieur à 70%. TAUX D’OCCUPATION EN % PRIX MOYEN EN € HT Source : Base de données MKG Hospitality REVPAR EN € HT Source : Base de données MKG Hospitality Source : Base de données MKG Hospitality Les performances des Alpes-Mari1mes, en graphiques RESULTATS MENSUELS D'ACTIVITE HOTELIERE Focus des pôles urbains du mois d’octobre 2013 Taux d'Occupa1on % Prix Moyen HT en € RevPAR HT en € Oct 2013 var. N-1 (pts) Oct 2013 var. N-1 (%) Oct 2013 var. N-1 (%) CANNES VILLE 55,0% -1,1 235,2 6,1% 129,3 4,0% NICE VILLE 69,6% -3,4 107,2 0,5% 74,6 -4,2% VILLENEUVE VALBONNE 64,0% 0,4 65,8 2,4% 42,1 3,0% CASA ANTIBES (dont Vallauris) 50,4% 1,4 85,9 0,7% 43,3 3,6% MENTON (dont Roquebrune, Cap d’Ail, Beausoleil) 70,7% 6,6 103,1 0,0% 72,8 10,2% Source : Base de données MKG Hospitality Les performances des pôles urbains, des Alpes-Mari1mes Octobre 2013 / Page 3 En partenariat avec : Réalisé par : Bouches-du-Rhône Tourisme Octobre 2013 PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR L’analyse du mois d’octobre 2013 - La capitale phocéenne reste la locomoHve du département avec des résultats en forte amélioraHon, la fréquentaHon progresse notamment de plus de 13 pts. - L’hôtellerie haut de gamme du département affiche un RevPAR en hausse de 34,4%. TAUX D’OCCUPATION EN % REVPAR EN € HT Source : Base de données MKG Hospitality Source : Base de données MKG Hospitality Source : Base de données MKG Hospitality Les performances des Bouches-du-Rhône, en graphiques PRIX MOYEN EN € HT Les performances des aggloméra1ons de Marseille et du Pays d’Aix RESULTATS MENSUELS D'ACTIVITE HOTELIERE Focus des pôles urbains COMMUNAUTE DU PAYS D’AIX Prix Moyen HT Prix Moyen HT Taux d'Occ. % RevPAR HT en € Taux d'Occ.% RevPAR HT en € en € en € var. N-1 var. N-1 var. N-1 var. N-1 var. N-1 var. N-1 Oct 2013 Oct 2013 Oct 2013 Oct 2013 Oct 2013 Oct 2013 (pts) (%) (%) (pts) (%) (%) Super-éco / Economique 80,4% 10,3 62,1 2,1% 50,0 17,0% 68,2% 2,2 52,8 -0,6% 36,0 2,7% Moyen de Gamme Haut de Gamme 86,6% 18,9 99,7 5,4% 86,3 34,9% 75,1% 13,0 163,9 13,0% 123,2 36,7% Résidences Urbaines 82,3% 20,2 65,1 2,6% 53,6 35,9% TOTAL 80,8% 13,8 90,3 9,2% 73,0 TOTAL HOTELLERIE 80,5% 12,7 94,6 10,2% 76,2 67,1% 1,7 90,1 -1,2% 60,5 1,4% 31,7% 70,1% 1,8 69,4 1,3% 48,6 4,0% 30,9% 68,2% 2,3 71,9 0,1% 49,0 3,5% Source : Base de données MKG Hospitality MARSEILLE PROVENCE METROPOLE Octobre 2013 / Page 4 En partenariat avec : Réalisé par : ADT Var Tourisme Octobre 2013 PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR L’analyse du mois d’octobre 2013 - L’hôtellerie toulonnaise enregistre des performances en hausse sous l’impulsion des segments super-économique et moyen de gamme. - Les bonnes performances des hôtels haut de gamme et luxe, ainsi que des résidences permeFent d’enregistrer, au global, des évoluHons posiHves. PRIX MOYEN EN € HT Source : Base de données MKG Hospitality TAUX D’OCCUPATION EN % Source : Base de données MKG Hospitality Source : Base de données MKG Hospitality Les performances du Var, en graphiques REVPAR EN € HT RESULTATS MENSUELS D'ACTIVITE HOTELIERE Focus des pôles urbains Taux d'Occupa1on % Oct 2013 Prix Moyen HT en € RevPAR HT en € var. N-1 (pts) Oct 2013 var. N-1 (%) Oct 2013 var. N-1 (%) Super-économique 57,1% 2,8 39,7 -1,1% 22,7 4,0% Economique 64,2% -1,8 68,0 3,1% 43,7 0,3% Moyen de Gamme 55,7% 0,3 85,7 3,5% 47,8 4,1% TOULON PROVENCE MEDITERRANEE 60,3% 1,4 59,7 1,4% 36,0 3,8% Source : Base de données MKG Hospitality Les performances de Toulon Provence Méditerranée, par segment Octobre 2013 / Page 5 En partenariat avec : Réalisé par : ADT Vaucluse Tourisme Octobre 2013 PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR L’analyse du mois d’octobre 2013 - Les hôteliers avignonnais affichent une neFe progression de leur RevPAR (+5,4%), les hôtels moyen et haut de gamme ont su profiter de la tenue d’événements affaires et culturels, comme le Salon Animo & Nature ou encore le FesHval de Blues. - Les tarifs hôteliers du département sont stables par rapport à l’an dernier, alors que la fréquentaHon progresse de 3,5 pts. PRIX MOYEN EN € HT Source : Base de données MKG Hospitality TAUX D’OCCUPATION EN % Source : Base de données MKG Hospitality Source : Base de données MKG Hospitality Les performances du Vaucluse, en graphiques REVPAR EN € HT RESULTATS MENSUELS D'ACTIVITE HOTELIERE Focus des pôles urbains Taux d'Occupa1on % Prix Moyen HT en € RevPAR HT en € Oct 2013 var. N-1 (pts) Oct 2013 var. N-1 (%) Oct 2013 var. N-1 (%) Super-économique 65,6% 1,2 35,3 -1,7% 23,2 0,2% Economique 68,4% 1,4 64,2 0,4% 43,9 2,5% Moyen de Gamme 70,2% 3,6 88,2 1,6% 61,8 7,2% Haut de Gamme 74,9% 7,4 106,2 -1,8% 79,5 9,0% AVIGNON 68,4% 2,8 68,4 1,0% 46,8 5,4% Source : Base de données MKG Hospitality Les performances d’Avignon, par segment Octobre 2013 / Page 6 En partenariat avec : Réalisé par : MKG Hospitality PERFORMANCES HOTELIERES DES POLES TOURISTIQUES URBAINS DE LA REGION PROVENCE COTE D’AZUR Septembre 2013 La méthodologie appliquée Glossaire Taux d’occupaHon : Rapport entre le nombre de chambres vendues et le nombre de chambres disponibles , renseignées par les hôtels Prix moyen : Chiffre d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres vendues RevPAR : Taux d’occupaHon mulHplié par le prix moyen ou CA hébergement divisé par le nombre de chambres disponibles Chambres occupées : Ensemble des chambres louées par l’hôtel, y compris les gratuités Chiffre d’affaires : Seul le chiffre d’affaires hébergement est uHlisé dans les traitements. Le CA restauraHon n’est pas pris en compte. EvoluHon (points ou %) : Hausse ou baisse comparée à la même période de l’année précédente Défini1on de l’offre hôtelière classée « urbaine » L'offre hôtelière 'classée' est définie sur la base des établissements hôteliers classés en nouvelles normes (hôtels et résidences). Cependant, même si depuis le 23 juillet dernier seul le classement d’un établissement en nouvelles normes est valable, nous avons choisi de conHnuer à suivre et à intégrer les résultats de tout établissement hôtelier anciennement classé et non encore classé en nouvelles normes. Ainsi en ceFe période de transiHon, l’analyse des catégories reste encore instable au niveau naHonal. C’est pourquoi, dans un souci de clarté et de cohérence d’analyse au niveau naHonal, la catégorie d'hôtels prise en compte est établie en foncHon de l'ancien, ou du nouveau classement, correspondant effecHvement à un certain type de produit. Défini1on des segments analysés Tous les hôtels n'ayant pas encore obtenu leur nouveau classement, il est préconisé de privilégier ce regroupement afin de pouvoir comparer les desHnaHons entre elles. La catégorie super-économique correspond aux établissements anciennement classés 0/1*, la catégorie économique aux établissements classés 2*, la catégorie moyen de gamme aux établissements classés 3* et la catégorie haut de gamme aux établissements classés 4*. Vos contacts >> CRT Provence Alpes Côte d’Azur Saoussen BOUSSAHEL au 04 91 56 47 34 Email : [email protected] >> CRT Côte d’Azur Patrick VECE au 04 93 37 78 85 Email : [email protected] >> MKG Hospitality : pour par ciper à l’enquête mensuelle Douceline RIGAUD au 01 56 56 87 81 E-mail : [email protected] >> ADT Bouches du Rhône Tourisme Anne PERON au 04 91 13 84 31 E-mail : [email protected] >> ADT Var Tourisme Céline GARDY au 04 94 18 59 77 E-mail : [email protected] >> ADT Vaucluse Tourisme Alain GEVODANT au 04 90 80 47 13 E-mail : [email protected] Septembre 2013 / Page 7 En partenariat avec : Réalisé par :