En 2015 naissait Lugdunum, programme de luxe avec troupeau de

Date : 17 AVRIL 16
Journaliste : F.B.
Pays : France
Périodicité : Quotidien
OJD : 198324
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RHONE
MOBILIER
En 2015 naissait Lugdunum, programme
de luxe avec troupeau de moutons...
I u a un an Ëmilie
Délloye, héritière du
groupe sucrier la
vermandoise, lançait via
son groupe LEM son
premier programme
immobilier « Lugdunum »
sure le terrain des sœurs
(5 arrondissement), expropriété dè la
congrégation du Bon
Pasteur Lin programme où
elle décidait d'accueillir un
troupeau de moutons
douessant dans le verger
attenant à la copropriété,
ainsi que trois ruches Lin
ensemble de 56
appartements - du Tl au
T? - haut de gamme avec
piscine, tennis et équipes
des dernières innovations
en matière d'habitat, plus
un programme de 23
appartements destinés au
parc social. La
commercialisation des 56
appartements était alors
envisagée en moyenne
à
6 000 euros/m2
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• Le troupeau occupe le verger du Lugdunum acquis par Émilie Délloye. Il est situé à l'angle de la montée de
Choulans et de la montée des Génovéfains Photo Richard MOUILLAUD
Tous droits réservés à l'éditeur
LEM 0022567400505
Date : 17 AVRIL 16
Journaliste : F.B.
Pays : France
Périodicité : Quotidien
OJD : 198324
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... aujourd'hui, 60 % du site est déjà vendu
F
idèle a ses idées d'introduire de la
biodiversite dans son programme
Lugdunum, Emilie Delloye dresse un
bilan tres positif de son initiative d intégrer des moutons dans le verger de
8000m1
« Ce sont de véritables tondeuses a ga
zon ecologique, notre troupeau de
moutons nous a permis dc garder un
champ naturel sans qu'aucun désherbant ne soit utilise Mieux, nos moutons mangent l'ambroisie, veritable
fléau dans le Rhône de par les allergies
que cette plante sauvage produit en libérant son pollen Les moutons se sentent tellement bien que son propnetai
re nous a demande d'en intégrer
d'autres gracieusement Certains vien
nent en « cure » pour quèlques mois
se refont une sante et repartent vers
d'autres contrées naturelles Ainsi no
tie troupeau varie de cinq à dix mou
tons selon les saisons »
Livraison prévue en 2017
Les trois ruches installées sur les hau
teurs du verger n'ont pas chômé non
plus Quèlques mois apres leurs installations, soit en juillet dernier, pres de
100 kg de miel ont ete récoltes Plus
rationnel pour un promoteur immo bilier 60% du programme a été vendu
dont 60 % de la premiere tranche
Pour Laurent Lévy DG adjoint du
GroupeLEM, « làoùd'autrcsutihscnt
Tous droits réservés à l'éditeur
Où en est LEM ?
Le luxueux programme Lugdunum [Lyon 5 e ) propose piscine, tennis,
ascenseurs à voitures, moutons et abeilles. Sur le toit, quatre villas
de 200 m* habitables surplombent le site. Photo SUD ARCHITECTES
des réseaux de commercialisation
pour faire appel à des investisseurs en
quête de défiscalisation notre groupe
est parvenu a ce resultat en vendant
ses appartements uniquement a des
propriétaires occupants par le biais de
notre propre force commerciale »
Pour ce qui est des travaux Lugdunum respecte le calendrier fixe Pour
le premier bâtiment de Lugdunum, le
piquetage, le terrassement, les préparations de VRD (veine et reseau) ont
ctc terminées, les fondations profon-
des achevées, les travaux des gros
œuvres viennent de débuter La livrai
son de I ensemble des residences est
prévue au troisieme semestre 2017
D'ici fin mai, le promoteur ouvrira un
show room de 180 rn qui permettra
aux futurs propriétaires, avec la décoratrice de LEM, de choisir les materiaux de sélectionner le niveau de do
motique de leur logement etc
En attendant Emilie Delloye a déjà
lance un autre programme en février
Situe à Caluirc, Ic programme La Mes-
Le Groupe lyonnais LEM a acquis
un terrain a Champagne au Mont
d'Or, déposé trois permis de cons
truire à Angers et est sur le point
d'acheter un autre foncier dans le
7e arrondissement (pres de la piscine du Rhône) Aussi, il est en train
d'acquérir, auprès des Domaines à
Pans un foncier évalue a 35 millions d'euros pour faire de la renovation de Monuments historiques
et de la VEFA (vente en état futur
d'achèvement) Emilie Delloye serait également en cours de negociations pour racheter a un promo
teur majeur de la région cinq
permis de construire significatifs
me prevoit la construction de 23 ap
parlements haut dc gamme dans trois
maisonnées a taille humaine, en plein
cœur d'un parc arboré Un seul appartement par etage des pieces spacieu
ses et modulaires avec une hauteur de
plafond allant jusqu'à 3 m, de larges
terrasses, de grands patios, un jardin
privé dcs maisonnées entierement sécurisées par des hauts murs existants
et enfin trois somptueux attiques viennent couronnei les trois maisonnées
F.B.
LEM 0022567400505