Les 4 sites stratégiques : Le Carré

Les 4 sites stratégiques :
Le Carré
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Le Carré = 196 ha = 1.4 Km x 1.4 Km de côté, planté de plus de 5 000 tilleuls
A terme = 350 000 m² d'activités, 10 000 emplois, un milliards d’euros d’investissement
(public et privé), 10 000 tilleuls, 6 km de voirie et 12 Km de liaisons piéton-cycle.
Le Carré aujourd’hui
Le centre commercial
- 12 millions de visiteurs par an
- 1 500 emplois
Le Trait d’Union : 1e immeuble de bureaux
- 6 000 m2
- accueille l’Hôtel des Finances de Sénart,
les Assedic du Sud-Est Francilien,
et une agence bancaire de la SNVB
Le
-
multiplexe Gaumont
1,4 millions de visiteurs par an
16 salles
dans le top 10 des cinémas français.
Le Carré demain
Loisirs et services
Le nouveau programme = 47 000 m²
automne 2006
ouverture de deux restaurants
500m2+ terrasses extérieures, 400 places assises
sur l’allée du Trait d’Union, à proximité du canal, face
aux cinémas Gaumont
- El Rancho, restaurant à thème Tex Mex
- Au Bureau, brasserie ambiance « pub à l’anglaise »
4 000 emplois
de type tertiaire
à créer en 10 ans
septembre 2009
ouverture programmée du Grand Parc Aquarium
d’Ile-de-France : parc de loisirs sur le thème de l’eau
15 millions de litres d’eau, 100 millions d’euros investis,
30 000m2 de bâti
attractions : serre tropicale, aquasphère, amphithéâtre
pour des spectacles d’otaries et de pingouins, cinéma
fin du premier trimestre 2007
3D, tunnel dans le bassin aux requins…
ouverture
du
bowling
« Bowling
Star »
exploitant choisi par la SDAS (Société de développement
e
32 pistes, 1 bowling d’Ile-de-France, avec des murs
de l’Aquarium de Sénart) en 2004 : Océanis (société
végétaux
australienne qui exploite déjà de grands aquariums
école de bowling pour enfants avec pistes dédiées,
dans le monde : Melbourne, Dubaï…)
restaurant thématique et salle de séminaire
fin 2007
ouverture de nouveaux commerces
Thèmes : développement personnel et idées nouvelles,
famille et tendances, nature, sport, détente
2007
résidences hôtelières pour accueillir des chercheurs et
des cadres en formation
espace de restauration et Spa
Le Clarion : 2e programme 4* près de la ferme de
Varâtre, au Nord du Carré (salles de séminaires sur
1 100 m2 , 120 suites de 40 à 100 m2)
2010
La Scène Nationale de Sénart déménage au Carré
Création d’un théâtre d’envergure régionale avec une
grande salle de 1 000 places (voir détail dans la fiche
culture)
Tertiaire et administratif
100 000 m2 de bureau pour accueillir les sièges sociaux des entreprises et des services
publics et privés
• La Croix du Sud : 2e immeuble de 4 000 m² : en cours de construction.
• L’Hôtel de la communauté : en construction : le siège du SAN ouvrira fin 2007.
• La Maison de l’Emploi de Sénart : un projet porté par l’association Sénart
Développement et soutenu par l’Europe.
Quatre territoires stratégiques
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Le long des 3 axes de développement
Ecopôle
Carré
Villaroche
Boissénart
Les trois axes de développement :
Espace à valoriser
- 40 ha déjà disponibles
- 130 ha à valoriser en 10 ans
- 200 ha à terme
L’axe de l’autoroute A5
- 230 ha à valoriser en 10 ans
- 600 ha à terme
L’axe historique de la D306 - 50 ha déjà disponibles
(ancienne Nationale 6)
- 60 ha à valoriser en 10 ans
- 200 ha à terme
L’axe est-ouest de la
Francilienne et des Parisud
Atouts
Desserte importante
Ferroutage et lien avec l’aérodrome de
Villaroche
Relie le Carré à Melun
Total des espaces à valoriser en 10 ans : 300 ha
Total des espaces à valoriser à terme : 1 000 ha
Imaginer Sénart en 2015
Communiqué de presse
Imaginer la ville nouvelle dans 10 ans. Tel est l’objet du Projet d’Agglomération
qui doit orienter l’avenir de Sénart. Développer l’économie et l’emploi tout en
respectant un environnement très présent, c’est l’enjeu de la prochaine
décennie.
Présentation du projet d’agglomération de Sénart -2005-2015Suivi d’un survol en hélicoptère du territoire, pour découvrir la ville autrement.
Jeudi 22 juin 2006, à 10h30, sur le Carré Sénart
Trente ans après sa création, la ville cesse d’être nouvelle. Pour la première fois, ce n’est plus l’Etat
qui définit les grandes orientations de développement, mais les élus du territoire.
Premier défi : créer 16 000 emplois en dix ans, pour combler le déficit actuel et atteindre 0,8 emploi
pour un actif sur l’agglomération. Quatre grands projets doivent porter cette croissance
économique : la poursuite de l’aménagement du Carré (10 000 emplois prévus à terme), la Cité du
Meuble (à construire sur 24 ha), le futur « pôle de très haute technologie » regroupant des
entreprises spécialisées dans l’aéronautique autour de la Snecma sur la plateforme de Villaroche et le
premier Ecopole d’Ile-de-France : un parc d’activités entièrement tourné vers l’environnement. Il
s’agit d’installer des entreprises dont les activités sont liées au développement durable sur un site
conçu selon les principes de haute qualité environnementale (pose de panneaux photovoltaïques sur
le toit de Prologis par ex).
Développement économique oui, mais sans perdre de vue la préservation de l’environnement.
2 000 ha de forêts, 180 km de pistes cyclables : on vient habiter à Sénart pour sa qualité de vie. Les
105 000 sénartais (120 000 à l’horizon 2015) vivent dans 10 communes à taille humaine, séparées
entre elles par des espaces naturels. Ils s’investissent dans pas moins de 700 associations et
répondent présents aux grands événements de la ville nouvelle, comme le Marathon ou la Fête du
Carré.
Pour préserver cette qualité de vie, il faudra améliorer les transports. Déjà bien desservie par la
route, l’agglomération va se doter d’un tramway qui la reliera directement à la communauté voisine
d’Evry, et plus tard, à celle de Melun, avec un minimum d’impact sur l’environnement. Elle
développera aussi le ferroutage pour desservir ses parcs d’activités.
Pour tout complément d'information :
> San de Sénart
Eric Lestien
01.64.13.52.41
[email protected]
¾
Trimédia
Marie-France Bergamo
01.55.30.70.77
Contacts Presse
San de Sénart
Aurore Toulon
01.64.13.52.57
[email protected] [email protected]