logement individuel

Les réalisations exemplaires de l’agglomération lyonnaise
logement individuel
ON
ATI
RENOV
maison individuelle
tassin la demi lune/ 2012
Le projet a permis la réhabilitation et l’extension d’une maison individuelle pour aboutir à une habitation bioclimatique et économe
en énergie de niveau BBC, le tout dans un style contemporain. Le bâtiment existant a été doublé par l’extérieur avec une ossature
bois servant de support à l’isolant en laine de bois. L’extension est également construite en ossature bois, accueillant l’isolation
répartie en laine de bois. Le projet a fait l’objet d’un accompagnement par l’ALE dans le cadre du programme 100 Rénovations Basse
Energie.
c o û TS ET MONTA GE
• Coût total des travaux (hors foncier) : 302.000 EUR TTC,
soit 1950 EUR/m²
- Dont coût bâti : 251.000 EUR TTC
- Dont coût systèmes : 49.000 EUR
- Aides / subventions : Subvention Région Rhône-Alpes
(100 rénovations BBC) 5.000 EUR travaux et 2.000 EUR
certification BBC.
R ESULTAT s
• Résultats attendus :
- Consommation d’énergie du bâtiment : 56,4 kWhep/m2.an
(ECS + Chauffage)
- Consommation réelle sur la 1ère année : 58 kWhep/m2.an
(ECS + Chauffage)
- R ésultats du test d’étanchéité à l’air sous 4 Pa :
0,42 m 3/(h.m 2)
intervenants
•Maîtrise d’ouvrage : Mr et Mme ALAPHILIPPE, Tassin, 69
•Architecte : Gallet Architectes, LYON, 69
•Bureaux d’études : SUBSOL, St ETIENNE, 42
•Installateur : ERDS, MORNANT, 69
C A R A CTE R ISTI Q UES TEC H NI Q UES
Agence Locale de l’Energie de l’agglomération lyonnaise
8, rue béranger - 69006 Lyon
tél : 04 37 48 22 42
www.ale-lyon.org
o Protections solaires : Débord de toit de 1m20 pour l’extension et 1m15
pour la rénovation.
o Menuiseries / vitrages : Bois-Alu. Double vitrage 4/16/4
o Spécificités : Puits de lumière dans l’entrée.
• Les systèmes :
o Chauffage : Chauffage par le sol basse température au R-d-C et
étage. Chaudière à condensation à gaz
o ECS : Chaudière à condensation à gaz avec ballon intégré de 300 litres.
o Ventilation : VMC double flux
o Solaire thermique : 2 panneaux pour un total de 4 m2 env. orientés
Sud sur charpente existante de la partie rénovée.
- Labels : Label BBC Effinergie.
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• Le bâti :
o Surface chauffée : 155 m2 répartis sur 2 étages.
o Isolation : - murs extension, bardage bois (nord) ou plaque fibresciment, pare pluie, ossature bois avec contre-ventement en OSB
9 mm et 145 mm de laine de bois, frein vapeur, laine de roche 80
mm, plaques BA 13 mm
- murs rénovation : plaque fibres-ciment, pare-pluie, ossature bois
fixée aux murs existants avec 145 mm de laine de bois et 40 mm
de laine de verre pour combler les interstices ossature/mur, mur
béton existant 300 mm, frein vapeur, plaques BA 13mm.
- Toiture extension : bac-acier, 300 mm de laine de bois (100+200),
frein vapeur, plaques BA 13mm
- Toiture rénovation : bac-acier, 40 mm laine de roche compressée
sous bac, voligeage et charpente existants, 350 mm de ouate de
cellulose soufflée dans les combles, frein-vapeur, plaques BA 13
mm au plafond.