Appartments (3BR) - La Balise Marina
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Appartments (3BR) - La Balise Marina
Appartments (3BR) Turning the dream into reality… Buying a luxury villa, duplex or apartment at La Balise Marina means investing in the rapidly developing financial services Capital of the Indian Ocean, gaining access to Mauritian residency and enjoying the exclusive Mauritian Lifestyle. La Balise Marina is the unique residential Marina development in Mauritius situated in the dramatic Black River area. Incomparable outdoor lifestyle enhances sea and sun experience with modern marina facilities. 70 APARTMENTS – (2, 3, OR 4 BEDROOMS) Facing the canals peaceful waters, the apartments inspired by latest trends, breathe the Mauritian Art of living and range in area of between 125 and 255 m2. The apartments have direct access to the sea and surrounding lagoons, boasting generous private terraces that overlook the natural, lush surrounds. • The 2 and 3 bedrooms apartments have access to shared moorings. • The premium 3 and 4 bedrooms apartments each have a private mooring that can accommodate a boat of up to 7.5 metres in length. • Three pools are located in front of the apartments. • A ground floor apartment has the option of being fitted with its own pool. Du rêve à la réalité… Acheter une villa, un duplex ou un appartement à la Balise Marina, c’est accéder à un style de vie unique et exclusif en faisant un investissement inestimable. C’est aussi devenir résident de l’ile Maurice ! 70 APPARTEMENTS (2, 3 OU 4 CHAMBRES À COUCHER) Surplombant les eaux paisibles des canaux, les appartements bénéficient de généreux espaces verts tout en jouissant d’une situation idéale, pieds dans l’eau. Allant de 125 à 255 m2, leur architecture s’inspire des dernières tendances et cadre parfaitement avec le style de vie mauricien. Ils bénéficient notamment de grandes terrasses privées. •D es pontons communs sont mis à la disposition des appartements de 2 et 3 chambres à coucher. • L es résidences de 3 chambres à coucher « premium » et celles de 4 chambres à coucher possèdent des points d’amarrage privatifs pouvant accueillir des bateaux de 7,5 mètres de long. •T rois piscines sont situées dans les jardins entourant les appartements. • L es unités situées au rez-de-chaussée ont la possibilité d’avoir leurs piscines privées. Apartment specifications Spécifications des appartements Sizes approx. Dimensions approximatives. GROUND FLOOR - REZ-DE-CHAUSSÉE 3 BR - 2 BATH INTERNAL AREAS - SURFACES INTÉRIEURES : Indoors - Pièces intérieures 114 m² Total EXTERNAL AREAS - SURFACES EXTÉRIEURES : Porch - Porche Covered Veranda - Veranda couverte 114 m² 3 m² 31 m² Total Grand Total - Net Area (carpet areas without walls) Total - Surface Nette (surface utile hors murs) Grand Total - Gross Area (including walls) Total - Surface Brute (incluant les murs) 34 m² 148 m² 163 m² Private pool available in option for ground floor units Piscine privée disponible en option pour les unités du rez-de-chaussée FIRST FLOOR - PREMIER ÉTAGE INTERNAL AREAS - SURFACES INTÉRIEURES : Indoors - Pièces intérieures 114 m² Total EXTERNAL AREAS - SURFACES EXTÉRIEURES : Pergola Porch - Porche Covered Veranda - Veranda couverte 114 m² 11 m² 3 m² 20 m² Total Grand Total - Net Area (carpet areas without walls) Total - Surface Nette (surface utile hors murs) Grand Total - Gross Area (including walls) Total - Surface Brute (incluant les murs) (optional) VERANDAPOOL 2 31 m(optional) M BEDROOM 20 m2 M BEDROOM 20 m2 POOL M BATH 6 m2 LIVING & DINING + KITCHEN 49 mM2 BATH 6 m2 BATH 1 6 m2 BATH 1 6 m2 BEDROOM 1 15 m2 BEDROOM 2 BEDROOM 1 12 m2 15 m2 36 m² 148 m² 163 m² VERANDA VERANDA 31 31 m2m2 M BEDROOM 20 m2 & DINING LIVINGLIVING & DINING + KITCHEN + KITCHEN 49 m2 49 m2 BEDROOM 22 BEDROOM 12 m22 M BEDROOM 20 m2 M BEDROOM 20 m2 M BEDROOM 20 m2 LIVING & DINING + KITCHEN 2 M BATH 49 m 6 m2 M BATH 6 m2 M BATH 6 m2 LIVING & DINING + KITCHEN 49 m2 M BATH 6 m2 BATH 1 6 m2 BATH 1 6 m2 BATH 1 6 m2 BATH 1 6 m2 BEDROOM 1 BEDROOM 2 15 m2 12 m2 Ground floor plan - 3 bedroom option Plan du rez-de-chaussée - Appartement de 3 chambres à coucher 1 BEDROOM 1 BEDROOM 15 m2 15 m2 BEDROOM 2 12 m2 VERANDA 31 m2 VERANDA VERANDA 31 m2 31 m2 VERANDA 31 m2 VERANDA 31 m2 BEDROOM 1 15 m2 M BEDROOM 20 m2 M BEDROOM 20 m2 LIVING & DINING LIVING & DINING + KITCHEN + KITCHEN 49 m2 49 m2 M BATH 6 m2 LIVING & DINING + KITCHEN 49 m2 BATH 1 6 m2 BEDROOM 2 BEDROOM 2 12 m2 12 m2 BEDROOM 1 15 m2 M BATH 6 m2 BATH 1 6 m2 BEDROOM 2 12 m2 BEDROOM 1 15 m2 First floor plan - 3 bedroom option Plan du premier étage - Appartement de 3 chambres à coucher Also available, 2, 3 premium and 4 bedroom apartments Des appartements de 2, 3 premium et 4 chambres à coucher sont également disponibles Sales Enquiries Sales Office, La Balise Marina, Royal Road, Black-River, Mauritius Tel.: +(230) 406 91 60 • Fax:. +(230) 406 91 61 [email protected] • www.labalisemarina.com I S L A N D E R B Y B E R T H