Plaquette Commerciale

Rue de Roux - 17000 La Rochelle
Parc Charruyer
Parc Franck Delmas
Au
LA ROCHELLE
Centre-ville
Le Vieux Port
Le Gabut
Plage de la
Concurrence
Aquarium
4
Gare SNCF
Établissements du campus universitaire de La Rochelle :
1- Groupe Sup de Co
6- Lycée hôtelier
2- EIGSI
7- Pôle Sciences et Technologies
3- IUT de La Rochelle
8- Institut du Littoral et de l’Environnement
4- Faculté des Lettres
5- Faculté de Droit
9- Université de La Rochelle
10- IAE - École Universitaire de Management
Port de Plaisance
des Minimes
ICI
3
6
8
9
1
Plage
des
Minimes
2
Bus Illico
La Tranche-sur-Mer
Campus
universitaire
5
L’Aguillon-sur-Mer
Maran
AT O C É
LA
A
NT N
IQ
U
Baie
de l’Aiguillon
Plage
du Roux
E
Nieul-sur-Mer
Lagord
Île de Ré
La Rochelle
Perigny
Aytré
Eden, une marque
qui aff che ses valeurs
Notre engagement est porté par nos vingt
collaborateurs, pionniers du bâtiment durable,
soucieux de concevoir des bâtiments vertueux et
respectueux de l’environnement. Ambitieux, projet
après projet, de laisser une empreinte positive pour
l’avenir.
L’excellence développée depuis 2008 par Eden a
permis de concevoir et de réaliser 16 programmes et
plus de 500 logements. Autant de témoignages de
notre savoir-faire, de notre amour de l’architecture
et de notre exigence permanente de qualité.
La performance de nos projets, plusieurs fois
récompensés en tant que références régionales
(premiers logements BBC, premiers logements à
énergie positive BPOS), est un challenge renouvelé.
Nos projets sont tous conçus pour atteindre des
performances bien au-delà de la réglementation
thermique en vigueur, toujours avec une énergie
d’avance.
L’innovation au cœur de l’ingénierie d’Eden nous
permet aussi bien d’intégrer les technologies
de demain (énergies renouvelables, bâtiments
connectés…) que de réfléchir à un nouveau mode
d’habitat plus participatif. Être en avance aujourd’hui
signifie simplement pour nous d’être à l’heure.
L’écoute est au centre de notre relation client. Eden
vous accompagne dans l’appropriation de votre lieu
de vie jusqu’à la personnalisation totale de votre
logement. Chacune de nos réalisations est une
histoire riche et partagée avec nos clients. Notre
plus grande satisfaction réside dans la symbiose
réussie de notre projet et de vos attentes.
PTZ+ : Sous conditions de ressources. Dispositif Pinel : le non-respect des engagements de location entraîne la perte de l’avantage fiscal. Documents, photos et illustrations non contractuels.
Crédits photos : Francis Giraudon pour La Rochelle Tourisme, Fotolia. Architecte : Cap Architecture. Conception : Quintesis Communication. Sauf erreurs typographiques. Février 2015.
7
OCÉAN
AT L A N T I Q U E
Campus
La Rochelle (17)
RT2012
loi
PINEL
17 rue Jean Perrin - 17000 La Rochelle
05 46 448 448
Tous nos programmes sur :
www. eden-promotion.fr
coeur du pole
universitaire
Un quartier privilégié
L’univers city
Quoi de mieux qu’un logement à deux
pas des établissements scolaires
supérieurs ? C’est la promesse de
cette nouvelle résidence composée de
26 logements du studio au T3, située
rue de Roux à La Rochelle.
Pour quelles études ? Les écoles
supérieures telles que le Groupe Sup
de Co ou l’École d’ingénieurs EIGSI
complètent les établissements plus
généralistes comme les Facultés
de Droit, de Lettres, de Sciences, ou
bien encore l’IUT. Mais on y retrouve
aussi les spécificités de la ville de
La Rochelle liées aux questions
environnementales, particulièrement
avec la présence de son Institut du
Littoral et de l’Environnement.
Côté mobilité, les étudiants bénéficient d’infrastructure de transports
importantes, avec notamment la ligne
de bus Illico qui traverse la ville, en
passant par le campus, en moins de 20
minutes. À proximité, cinq stations de
vélos en libre-service Yelo, ainsi que
des véhicules électriques « à la carte »
viennent compléter le dispositif de
transport.
Les commerces et services du
quotidien sont tout proches, avec les
restaurants, supermarchés, écoles ou
pharmacie. Étudiants ou jeunes actifs,
la résidence Campus est faite pour
vous.
26 logements
du studio au T3 duplex
La Rochelle, une ville
balnéaire d’exception
sur la cote Atlantique
Située à égale distance entre Nantes et Bordeaux, réputée bien
au-delà des frontières pour son respect de l’environnement
et son implication dans le développement durable, cette belle
cité médiévale vous offre de nombreux atouts :
• Un ensoleillement exceptionnel
• Des plages en cœur de ville
• Le premier port de plaisance d’Europe
• Des événementiels de renommée internationale
• Un pôle d’enseignement secondaire accueillant plus
de 12 000 étudiants
• Une ville à l’avant-garde en matière de mobilité
urbaine (vélos, bus de mer, voitures électriques)
• Une ville connectée au monde (aéroport international,
TGV vers Paris en moins de 3 h)
Les
du programme :
· Un agencement efficace des logements proposant également des espaces extérieurs,
ainsi que des stationnements couverts pour chaque logement.
· Des duplex offrant des volumes généreux et modulables selon votre sensibilité.
· Grande performance énergétique avec son isolation intérieure et extérieure, ses triples vitrages
et surtout le choix assumé du chauffage électrique alliant économie de charges et simplicité d’usage.
· Des solutions sur-mesure pour les occupants et investisseurs avec notamment une formule optionnelle meublée.