Marly Belle Fontaine - Metz Métropole Développement

Marly Belle Fontaine
secteur Sud de Metz Métropole
Septembre 2015 n°3
LES ATOUTS DU SITE
LES CHIFFRES CLÉS
• Un site avec une extension de 16 hectares pour l’installation
Surface totale : 63 ha
• Situation stratégique, à proximité du centre ville de Metz, de
• Développement actuel : 10ha pour de l’artisanat et
6ha pour du commerce.
d’activités artisanales et commerciales.
la zone Actisud et de la rocade de contournement Sud-Est, qui
relie l’A31 et l’A4.
• Excellente accessibilité : un giratoire avec une nouvelle entrée
de zone via la RD5 a été réalisé pour désenclaver la zone.
•
Zone attractive avec la présence de Leclerc Marly, Florest,
Grand Frais.
LES PRIX DE CESSION
• Artisanat : 39,5€ ht/m2 de terrain
• Commerce : 80€ ht/m2 de terrain
• L’architecte conseil de la zone, l’Atelier A4, veille à la cohérence
LES DOCUMENTS DE RÉFÉRENCE
• Cahier des prescriptions architecturales, urbaines et paysagères
• Cahier des charges de cession de terrain
• Plan de masse de zone
• Rapports d’études géotechniques initiaux et contrôle de
plateformage
• Règlement d’aménagement de zone et plan d’aménagement
de zone de la ZAC
LES ACTEURS DE LA ZONE
• Maître d’ouvrage : Metz Métropole
• Aménageur : SEBL
• Architecte Conseil du site : Atelier A4
• Développeur : Metz Métropole Développement
LES PRESCRIPTIONS ARCHITECTURALES
Le cahier des charges des prescriptions architecturales et
paysagères encadre les orientations architecturales des futurs
projets. L’architecte coordonnateur (Atelier A4 – Mme VIXCHARPENTIER) est chargé pour le compte de la SEBL de vérifier
la conformité ses projets de constructions au regard dudit cahier
des charges.
Metz Métropole Développement
Pôle «Accueil et suivi des entreprises»
6, rue Lafayette 57000 Metz
Tél. +33(0)3 87 16 96 80
Fax +33(0)3 87 66 54 90
mail : [email protected]
www.metzmetropoledeveloppement.fr
CONTACT
des projets architecturaux afin que la zone dispose d’une qualité
esthétique et d’une homogénéité.
PLAN DE LA ZONE - Foncier disponible