Présentation Ti`Hameau aux candidats locataires

Résidence Ti’Hameau® de Cherbourg-Octeville
La résidence Ti’Hameau® de Cherbourg-Octeville propose à des personnes en situation de
handicap moteur lourdement dépendantes, la location d’appartements T2 et T3,
particulièrement adaptés à leur situation.
Il s’agit de 9 logements intégrés dans un immeuble de 23 logements et qui seront
disponibles à la location en octobre 2015.
La situation de vie de chaque locataire en situation de handicap est sécurisée par la
présence, dans l’immeuble, d’un(e) auxiliaire de vie 24 heures sur 24, 365 jours par an.
Localisation
29 rue de l’Ingénieur Cachin, Cherbourg-Octeville.
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Logements en location
Les logements seront loués par Presqu’Ile Habitat.
Il s’agit de 4 T2 (un séjour et une chambre) d’environ
53m2 dont les loyers seront compris entre 272 € à 307 €
(hors charges).
Et de 5 T3 (un séjour et deux chambres) de 57 à 64m2
dont les loyers seront compris entre 293 € et 370 € (hors
charges).
Il est possible de bénéficier de l’APL selon le montant des
ressources du locataire.
Prestation Mutualisée de Surveillance
Un(e) auxiliaire de vie assure une surveillance attentive de la situation de vie de chaque
locataire, dans le respect de son intimité.
Elle intervient également en compensation des situations de handicap des locataires, en
dehors des temps de présence de ses proches ou de ses auxiliaires de vie dédiées à la
compensation des actes essentiels de la vie quotidienne : pour effectuer des actes courants
(servir un verre d’eau, mettre un CD dans la chaîne-hifi, mettre un vêtement pour sortir…),
des actes non programmables d’hygiène et de la vie courante et des actes à caractère
exceptionnel, même s’ils sont programmables, tels qu’un retour tardif en soirée avec un
besoin d’une petite toilette et d’un coucher.
Conditions pour être candidat à la location
Pour pouvoir prétendre à la location d’un logement à la résidence Ti’Hameau® de
Cherbourg-Octeville, les candidats locataires doivent :
- réunir les conditions de revenus pour pouvoir accéder au logement social
- pouvoir mutualiser trois heures de PCH surveillance afin de contribuer à financer la
prestation mutualisée de surveillance.
Informations, réservation :
Ti’Hameau
41 boulevard Maréchal Leclerc - 14000 Caen
Tél : 02.31.477.377
e-mail : [email protected]
site internet : www.ti-hameau.com
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Equipements des logements Ti’Hameau® (détails techniques)
1. Porte palière
Chaque logement possède une porte palière qui est équipée d’une serrure motorisée (type
médiator).
Il est possible d’ouvrir sa porte palière en actionnant normalement la poignée de sa
porte depuis l'intérieur et en utilisant sa clef depuis l'extérieur du logement.
Il est également possible de déverrouiller sa porte en appuyant sur un bouton poussoir
depuis l'intérieur, tandis que depuis l'extérieur, seul l'usage de la clef est possible.
Le locataire peut acquérir une télécommande radio qui permet de piloter la serrure
motorisée afin d'ouvrir la porte de l'intérieur comme de l'extérieur.
2. Moteur de porte
La porte palière peut être équipée d’un moteur de porte qui permet l’ouverture et la
fermeture électrique depuis un bouton mural et/ou une télécommande (acquisition par le
locataire).
Techniquement, un gainage a été mis en place lors de la construction du bâtiment et
permet de faire passer les câbles d'alimentation et de pilotage nécessaire à l’installation
future d’un moteur de porte électrique.
Ce gainage part de la colonne électrique pour aller à l'emplacement du moteur audessus de la porte, puis vers la serrure Médiator. Une dernière gaine va jusqu'au bouton
poussoir qui commande par défaut la serrure Médiator tant que la porte n'est pas
motorisée.
Quand il est en place, c'est le moteur qui donne ordre à la serrure de s'ouvrir ou de se
verrouiller.
3. Ascenseur
L'ascenseur est aux normes PMR : les boutons de commandes sont facilement
manipulables, et à bonne hauteur. Il peut être également piloté via une téléthèse/contrôle
d’environnement.
Techniquement, l'ensemble des commandes de l'ascenseur (appel depuis chaque étage,
niveau 0, niveau 1, ouverture des portes, appel d'urgence) est doublé par un système
infrarouge. Des récepteurs sont mis en place à chaque niveau ainsi que dans la cabine.
Une télécommande source possédant tous les codes est à disposition des fournisseurs
de téléthèse.
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4. Le système d’appel de la prestation de sécurisation
Le système d’appel permet aux locataires d’appeler le service 24h/24 (en mode « simple »
et en mode « urgence »).
Il s’agit de boîtiers qui sont fixés dans les appartements. Pour compléter la solution
technique, il est également prêté temporairement aux locataires un boitier d’appel mobile
(qui peut être porté sur soi, fixé au fauteuil, etc…). Ensuite, le locataire pourra acquérir ce
système définitivement ou un autre système plus adapté.
Techniquement, le système d’appel choisi est le « Sérénity » de JD Com.
Le matériel fixe fonctionne principalement par radio :
Un boitier (appelé unité de chambre) est installé dans chaque logement. Ce boitier est
relié aux prises contacteurs de la chambre PMR et des sanitaires du logement. Ainsi,
depuis le boitier lui-même, depuis la chambre et depuis les sanitaires, il est possible (à
condition de brancher 2 contacteurs différents) d'envoyer deux types d'appels
différents : appel simple et appel d'urgence.
Ces appels sont envoyés par le boitier par radio, reçu par le système Sérénity installé
dans le local des auxiliaires de vie présents dans l’immeuble, et renvoyé toujours par
radio sur les récepteurs portables des auxiliaires de vie, où qu'ils(elles) soient dans
l'immeuble.
Il faut donc prévoir les contacteurs nécessaires à l'arrivée dans le logement.
Il est possible de piloter le boitier à l'aide d'une télécommande radio 2 ordres (pour
lancer les 2 types d'appel) que l'utilisateur pourra avoir sur lui ou sur son fauteuil. Cette
même télécommande peut être adaptée en y branchant également 2 contacteurs (ce
qui nécessite l'intervention d'un électronicien en mesure de souder deux prises (jack
3.5mm femelles) sur la télécommande radio.
Enfin ce système peut également être piloté par un système domotique.
5. Domotique
Pour traiter la question de la domotique, les appartements sont équipés avec les
technologies infrarouge et KNX. Les autres technologies peuvent bien sûr être envisagées
(radio, wifi, courant porteur, etc…).
6. Onduleur
En cas d’installation domotique par les locataires, il leur est préconisé de mettre en place
un onduleur afin de conserver les commandes indispensables en cas de coupure de
courant.
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