Le hameau de la Tour Fondue Lotissement du cap de l`Esterel

Le Hameau de la Tour Fondue
Lotissement du cap de l’Esterel
Presqu’île de Giens
83400 Hyères / Var
France
Appartement No 133
Parking
No 154
BAIL A LOYER POUR UN LOGEMENT DE VACANCES
Bailleur :
Patrick EICH
12, chemin de Roilbot, 1292 Chambésy – Genève
Tél.
022 / 758.14.34.
Preneur :
Location d’un logement comprenant :
Cuisine équipée, chambrette, corridor avec rangements, salle d’eau, salle de séjour, loggia avec vue
panoramique sur la mer à 2oo mètres, orientation plein sud, jouissance d’une piscine d’eau douce,
(selon la saison) ainsi que d’une place de parc réservée dans un parking fermé par un portail s’ouvrant
par code, implantation dans un ensemble de petits immeubles sur parcelle arborée s’inclinant vers la
mer, entretenue en permanence et irriguée selon besoin.
Conditions de la location :
Le logement est loué pour quatre personnes.
Pour la période allant du
au
Le montant total de la location est de :
Payable comme suit :
à la signature du contrat :
- la moitié du loyer du loyer, soit :
- le versement de la caution de :
200.--
Soit un versement initial de :
ainsi qu'un deuxième versement de :
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15 jours avant la réception des clés :
Réservation et règlement :
Le bailleur est invité à communiquer au bailleur par téléphone sa décision.
En cas d’accord, elle devra être suivie dans les meilleurs délais de la restitution d’un exemplaire du
présent contrat contresigné, accompagné de la preuve de son versement initial, sachant que d’autres
locataires potentiels sont susceptibles de s’intéresser à location de la même période.
Dans ce dernier cas, c’est la première personne qui se sera manifestée selon cette procédure qui se
verra confirmer par le bailleur sa réservation effective
Les règlements sont à effectuer par virements sur le compte ou chèque barré établi pour :
Patrick Eich / CH 61 0840 1016 8838 3891 0 - Banque Migros à Genève ccp 12-4028-2
Expédition des clés :
Ces dernières et toutes les indications utiles pour prendre possession du logement feront l’objet d’un
courrier recommandé aussitôt que le second versement sera effectué, soit quinze jours au minimum
avant l'entrée en jouissance des lieux.
Restitution des clés et de la caution :
Dans un délai d'une semaine après la fin de jouissance les clés doivent être restituées au bailleur. Il
sera alors tenu compte des éventuels dégâts ou de la propreté jugée insuffisante signalés par le
locataire suivant pour restituer la totalité ou une partie de la caution.
Réclamations :
Le preneur est tenu d’annoncer par lettre recommandée et dans les 2 jours suivant l’entrée sur place
pour signaler tous les dégâts ou plaintes éventuels,
Entretien :
Le nettoyage des locaux est assuré au départ par le bailleur, le preneur doit entretenir les lieux afin de
les restituer à son départ dans le même état qu’à son arrivée.
Conditions générales :
Les draps de lit, le linge de maison et de bain ne sont pas fournis par le bailleur
Le mobilier et les installations fixes du logement dernièrement rénovés sont placés sous la
responsabilité du preneur qui doit les entretenir afin de les rendre à son départ dans le même état qu’à
son arrivée, exception faite pour ce qui est d’un usage normal.
Le preneur a l’obligation d’informer le bailleur de toutes les réparations à faire, les objets manquants
ou détériorés seront facturés, leur montant déduit de la caution au prix coûtant.
L’assurance immobilière (incendie et dégâts d’eau) est à la charge du bailleur, tandis que celle des
effets personnels sont à la charge du preneur. Le bailleur décline toute responsabilité pour défaut de
jouissance ne provenant pas de sa faute. ( service d’électricité, d’eau, etc.)
Dans le cas où le preneur ne prendrait pas possession des locaux loués, l’acompte versé ne sera pas
remboursé, demeurent réservés les droits du bailleur sur le paiement intégral de la location.
Une assurance contre le risque de non jouissance pour raison médicale ou d’accident peut être
contractée par le preneur à ses frais et auprès de l’assureur de son choix.
Le preneur réserve au bailleur le droit de visiter en tout temps les locaux.
Pour trancher tout litige pouvant résulter de l’interprétation, de l’exécution, de la non exécution ou de
l’application du présent contrat, le preneur déclare admettre comme seul compétant le for juridique de
Genève.
le bailleur :
le preneur :
date :
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