Exploitation en arboriculture Bio

Exploitation en arboriculture Bio
Verger d'abricotier
Offre N° : OA066130011, publiée le 10 juin 2016
Localisation
Département : Pyrenees-orientales
L’exploitation se situe au sein de la petite région agricole de la Salanque dans les Pyrénées–Orientales sur la commune de
Pia au Sud Est de Perpignan.
Contexte
L’exploitant s’est installé en 1980 sur une petite surface d’origine familiale. Il a progressivement développé l’entreprise
pour atteindre une vingtaine d’hectare en viticulture, maraichage et arboriculture. Il a par la suite arrêté la vigne. Il
exploite aujourd’hui 14 ha (dont 2 ha en fermage) avec une petite partie en maraichage (1 ha de tunnel) et 12 ha en
arboriculture biologique. L’exploitant souhaite vendre son exploitation et faire valoir ses droits à la retraite.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la vente
Activité : Culture, Arbres fruitiers.
SAU : 11,11 ha
Logement repreneur : Logement à trouver
Description : I.3 Le foncier :
L’exploitant a trouvé un repreneur pour la partie maraichage. L’exploitation proposée à la reprise concerne 2 ilots de
production d’abricot bio sur la commune de PIA.
Ilot : Lieu-dit Surface (ha)
1
CHEMIN DE CLAIRA 6,4698
2
LA PICASSA 2,3994
LAS MONTIGNES 1,383
LAS PICASSES 0,9
Total général 11,1522
L'entrée sur les parcelles est très facile, les chemins d'accès sont entretenus.
La répartition des Vergers est la suivante:
Étiquettes de lignes Somme de surf
Ilot 1* : APRIBANG, GOLD BAR, GOLD TRIKE, HARGRAND, HELENA, ORANGERED, PINK COT, ROUGE DU ROUSSILLON, ROYAL
ROUSSILLON, SOLEDANE, SPRING BLUSH, TSUNAMI, WONDER COT 6,4698
Ilot 2 : FARBALY, FARCLO, FARBALY, FARALIA, MAGIC COT, ORANGE RUBIS, PINK COT, ROYAL ROUSSILLON, SOLEDANE
4,6824
Total général 11,1522
* APRIBANG: à replanter, GOLD BAR, GOLD TRIKE : à changer
Les productions sont conduites selon le référentiel propre à « l’Agriculture Biologique ».
Les parcelles sont bien entretenues, les sols sont profonds avec une bonne réserve en eau.
Irrigation :
Les parcelles sont irriguées à partir de 2 puits selon les dispositifs d’irrigation localisée du « goutte à goutte » et du « micro
jet ».
Une station de pompage est présente sur l’ilot 1 : chemin de Claira.
Sur l’ilot 2, la vente d’une partie de l’exploitation à vocation maraichère avec la ressource en eau et l’arrivée de
l’électricité risque de priver les vergers de la ressource en eau. Une nouvelle ressource doit être trouvée (accord avec un
propriétaire mitoyen ou nouveau forage en respect de la réglementation sur l’eau)
I.4 Matériel d’exploitation
Pas de matériel à la vente
I.5 Bâtiments d’exploitation
Sur l’ilot 2, présence d’un petit hangar de 30 m2 avec électricité et un abri en tôle de 30 m2. A partir de cet existant, Il
serait possible de construire un hangar plus important (à confirmer auprès de la mairie).
II.2 Environnement technique et main d'oeuvre
L’exploitant travaille seul sur l’exploitation ; il fait appel à de la main d’œuvre occasionnelle pour la taille pendant 2 mois
et 1.5 Equivalant Temps Plein de mai à fin aout pour la récolte.
Observations
III. Commentaire de synthèse
III.1 Points Forts :
• Belle unité arboricole en culture biologique comprenant : 2 ilots homogènes d’abricotiers
• Verger diversifié avec variétés précoces et tardives adaptées à la production « AB » (récolte de mai à fin aout)
• Terroir adapté à cette espèce fruitière
• Possibilité de diversification de la production en maraichage
• Un ilot avec hangar et possibilité d’extension (à confirmer)
• Parcelles irriguées
III.2 Points Faibles
• Quelques variétés sont à replanter (Gold Bar, Gold Strike, Orangered)
• Un fermage est à renégocier sur l’ilot 2
• Il n’y a pas de bâtiment dédié au stockage de matériels, ni d’équipement de culture à reprendre
• Production bio nom isolée du voisinage
• Pas de maison d’habitation
III.3 Conclusion
En conclusion, l’exploitation proposée à la reprise présente de nombreux atouts. Elle peut s’inscrire dans 3 schémas de
reprise :
1/ l’agrandissement d’une structure déjà existante car les parcelles présentent un bon potentiel agronomique et qui
recherche des vergers en production biologique
2/ Installation à conforter sur une partie de l’exploitation
Cela peut représenter pour un Jeune Agriculteur une opportunité d’installation en arboriculture sur une partie de
l’exploitation, auquel peut s’adjoindre un atelier de diversification pour étaler la production sur toute l’année.
3) la reprise de la totalité de l’exploitation: Si le repreneur garde le même système de production avec un apport en
coopérative, la surface est suffisante pour une installation en tant que JA (le niveau de revenu devra être vérifié).
Commercialisation
Les produits sont apportés à la coopérative TERANEO.
Prix de cession
Prix non communiqué
Contact
Chambre d'Agriculture des Pyrénées Orientales
Stéphane AFRICANO
+33 4 68 35 85 97
[email protected]