les échos du conseil municipal N° 40

N°40
Mai 2016
2011
Les élus de Montauban Citoyenne
Jeannine MEIGNAN et Rodolphe PORTOLES
www.montauban-citoyenne.info
twitter: mtbcitoyenne – Facebook : montaubon citoyenne
Naissance du collectif « L'Arsenal pour l'hôpital »
Depuis plus de trois ans que la mairie a acheté la friche de
l'Arsenal (3,5 ha), les élus de Montauban Citoyenne, les
associations de quartier, les syndicats de personnels et les
représentants des usagers de l'hôpital n'ont pas manqué
d'interpeller celle-ci avec des propositions d'utilisation de cet
espace, au regard des besoins du centre hospitalier et des
quartiers. Chaque fois, la réponse a été « Quand nous aurons un
projet, nous vous en ferons part ! ».
Une fois de plus, Mme la Maire a lancé un projet sans
concertation, en petit comité, et a mis ensuite tout le monde
devant le fait accompli, y compris les élus ! En effet, c'est par voie
de presse que l'on a appris l'existence du projet confié à un
promoteur privé pour un éco quartier comprenant (à la rigueur)
la construction d'une EHPAD dont on ne sait pas si elle serait
privée ou publique.
7 associations* qui suivent depuis longtemps ce dossier se sont
regroupées pour fonder « le collectif L'Arsenal pour l'hôpital »
pour proposer à la mairie et aux financeurs possibles un projet
avec d'autres priorités:
 la construction d'une EHPAD publique pour l’accueil des
personnes âgées, logées aujourd’hui à la Maison de Retraite
du Cours Foucault et dans des préfabriqués à l’Hôpital, dans
des conditions de plus en plus précaires,
 des places de parking pour les professionnels qui travaillent à
l'hôpital, et pour les usagers.
Pour ce faire, elles demandent que :
 la mairie de Montauban cède gratuitement une partie du
terrain. Pas de projet d'aménagement de la friche
de l'Arsenal tant que les besoins de l'hôpital ne
sont pas couverts !
 les habitants et les associations soient impérativement
consultés pour que le projet s'inscrive dans l'aménagement
du quartier, rappelant que l'appellation éco quartier obéit à
un cahier des charges précis impliquant les habitants.
Une pétition a été lancée, pour signer se rendre sur le
www.montauban-citoyenne.info
site:
*Collectif « L'Arsenal pour l'hôpital » qui regroupe, les syndicats CGT, FO, CFDT
du centre hospitalier, l’union syndicale des Retraités de la CGT 82 – l’Asso des
Amis et Usagers de l'hôpital, l'Asso des quartiers du Marché Gare -l'asso
Montauban Citoyenne.
ALERTE, le compteur LINKY
arrive … !
Les compteurs électriques de nos
habitations sont susceptibles d’être retirés par
la société ERDF, sans que nous ayons donné
notre avis, et remplacés par des compteurs
communicants de type LINKY.
Plus de 130 communes ont déjà refusé ce
remplacement car il fait peser un certain
nombre de menaces sur les usagers, leur
santé et l’emploi.
ERDF, en grande difficulté financière, va
dépenser 5 milliards pour l’installation de ces
nouveaux compteurs, somme qui sera
récupérée, n’en doutons pas, sur la facture
des consommateurs (les populations les plus
précaires seront les premières victimes de ce
nouveau compteur qui dispose d’un
interrupteur intégré. Les réglages et les
coupures pourront se faire sans le
déplacement d’un agent).
Ce compteur fonctionne avec des ondes
électromagnétiques. Ces ondes classées par
l’OMS dans la catégorie cancérigène
potentielle font peser une menace sanitaire
supplémentaire sur la population.
Enfin, la diminution du personnel affecté au
« relevé des compteurs » va entraîner la
disparition de milliers d’emplois !
ERDF prévoit le démarrage de
l’installation du compteur LINKY à
Montauban, à partir du 1er septembre 2016.
Exigeons de la municipalité l’organisation,
dans les plus brefs délais, d’une réunion
d’information objective, donc contradictoire,
sur le LINKY.
"Peut-on tout faire? Où va-t-on avec tous les projets VILLE et AGGLO annoncés?
- nouvelle tranche du boulevard urbain ouest : 14 millions
- rénovation des places du centre-ville : 11,25 millions
- nouvelle gare LGV : 11 millions
- Zac Bas pays : 9,1 millions
- plaine de jeux du ramier : 7, 5 millions
- école de Falguières : 1,68 million, - etc.....
Mme la Maire demande en moyenne 80% de subventions, la plus grande partie à l'État, ainsi que des
demandes de participation du Conseil Départemental loin d'être assurées. Exemple du Tour de France :
elle fait voter quand même une demande de 130 000 € alors que quelques jours avant, le conseil
départemental ne lui a octroyé que 50 000 €.
Est-ce bien réaliste?
Si elle n’obtient pas les sommes demandées, avec 72 millions de dette pour l'agglo et 67 millions pour la
ville, il va falloir faire des choix: ceux de l'urgence et de l'utilité réelle pour les habitants !
ZAC Bas Pays : chronique d'un fiasco annoncé
Un retour sur l'histoire de la ZAC : Mme la Maire conçoit le projet d'un tout nouveau quartier à Bas Pays, avec une zone de
relogement social et moyen, et une zone d'habitat de luxe autour d'un projet de golf. Pour cela, elle fait acheter par la Société
Publique d'Aménagement (SPLA) des dizaines d'hectares de terrains agricoles, bientôt reclassés constructibles .
En 2008, la ville rachète à la SPLA pour 1,3 million une partie du terrain et passe un contrat avec la société Montalba
Développement de Mr Dezellus qui doit construire le golf à ses frais. En contrepartie, ce dernier achète à des prix dérisoires 24 ha
autour du golf pour réaliser l'opération immobilière de luxe « Les Saules d'Or. » Il viabilise les terrains à bon compte puisque
routes et réseaux d'eau d'électricité et de gaz, ont été amenés par la collectivité jusqu'à l'entrée des lotissements. La SPLA qui
s'endette lourdement pour ces aménagements, est aidée à hauteur de 1,3 million par an par le Grand Montauban, qui lui avance
en plus 4,2 millions d'euros pour équilibrer sa trésorerie, JAMAIS REMBOURSES A CE JOUR !
Montalba Développement remet en vente les terrains à des prix allant de 130 à 155 000 € ! Tout cela pour se rembourser les 3
millions avancés pour le golf. Mais voilà, les terrains tardent à se vendre, et c'est une quasi faillite.
Au dernier moment, une société, le Cœur du Golf en rachète une partie, toujours à des prix très avantageux. Mais la zone tarde
toujours à trouver preneurs, et les emprunts courent et coûtent cher.
Les montalbanais vont payer
D'où la délibération du 26 avril lors du dernier conseil communautaire.
Comme en 2012, avec les Quartiers Est (pour lesquels il restait 9 millions à rembourser), Mme la Présidente propose que le
Grand Montauban reprenne la gestion de la zone directement dans un budget annexe.
L'agglo devient alors propriétaire de quelques aménagements et des terrains restants (230 909 m2 estimés à 11 millions), dont la
carte prouve qu'ils sont à 90 % les invendus du projet des Saules d'Or. Elle doit également acquitter les emprunts restants. Les
9,1 millions à rembourser renégociés s'échelonneront jusqu'en 2041 !
Ces deux opérations coûteront plus d'un million par an chacune à l'agglomération déjà lourdement endettée. De quoi s'inquiéter
pour l'avenir des finances de cette collectivité !
Car la seule ressource sera la vente des terrains, en panne depuis des années, à moins qu'on ne décide de les brader. Qu'en
penseront alors les quelques-uns qui ont acheté au prix fort ?
Autant Montauban Citoyenne a approuvé la rénovation complète du quartier des Chaumes, autant nous avions annoncé dès le
départ le fiasco plus que probable de ce projet d'habitat de luxe, qui devait soi-disant attirer une population de riches golfeurs ou
autres, qu'on n'a jamais vu arriver !
Quand Mme la Maire prendra-telle en compte la réalité d'une population montalbanaise dont moins de la moitié est éligible à
l'impôt, et dont 80% serait éligible au logement social? En attendant, ce seront bien les montalbanais qui paieront. Nous venons
de connaître deux augmentations d'impôts en deux ans, et il est probable que cela va continuer... pour rembourser des terrains
vides !
Montauban Citoyenne est un rassemblement de citoyens, de syndicalistes, de militants
associatifs, et de militants du parti de gauche et du parti communiste français.