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La Nouvelle République
Vendredi 16 janvier 2009
romorantin
patrimoine
la phrase
Olivier Dassault emporte
les enchères du Bas-Boulay
“ Je souhaite rencontrer Olivier Dassault pour connaître
ses intentions sur l’avenir du
Bas-Boulay ”
La propriété de Salbris a été vendue devant le tribunal de Blois pour un peu
plus de 1,5 million d’euros. Mais la partie n’est pas jouée pour autant.
L
a propriété du BasBoulay à Salbris a
changé de propriétaire, hier, en un peu
moins de cinq minutes. Il n’a
pas fallu plus de temps pour
que l’avocat d’Olivier Dassault,
qui possède un domaine à proximité, emporte la mise pour
un montant de 1,510 million
d’euros. De l’avis d’observateurs familiers du marché immobilier solognot, le prix se situe sensiblement au-dessus du
niveau habituel pratiqué dans
la région pour ce type de bien,
d’autant que celui-ci n’est pas
vendu libre, mais avec des baux
de location en cours, tant pour
la partie habitation (château et
dépendances) que pour la partie agricole (134 hectares).
En ouverture d’audience, un
avocat représentant le propriétaire a tenté d’obtenir le report
de la vente en soulevant une
exception juridique liée précisément à cette situation. À ses
Un mois de délai
À l’issue de la vente, échange de commentaires entre
Jean-Pierre Albertini et Me Frédéric-Pierre Vos, avocat d’Olivier
Dassault.
yeux, la vente ayant été organisée en un seul lot ne permettait
pas aux locataires en place
d’exercer individuellement
leur droit de préemption pour
la partie dont ils détiennent la
jouissance. Le représentant du
Crédit Agricole, à l’initiative de
••• Un projet touristique
difficile à finaliser
qui la vente avait lieu dans le
but de couvrir une créance impayée, a argumenté pour sa
part qu’une seule personne
physique cumulait les qualités
de propriétaire et locataire du
domaine, ce qui entachait la requête adverse de nullité.
C’est à l’automne 2005 que l’on
a commencé à évoquer le projet de parc touristique sur le
domaine du Bas-Boulay à Salbris. Porté par un promoteur
privé, le complexe devait comporter à terme 700 cottages
d’hébergement et des infrastructures collectives de loisirs.
La société, en cours de création, envisageait d’installer son
siège social à Salbris. Le
nombre d’emplois induits était
estimé à deux cents.
Un collectif d’opposants n’a
pas tardé à se manifester.
Constitué en association sous
l’appellation « Vigilance Salbris Environnement », il a engagé une action en justice à
propos de la révision du plan
d’occupation des sols, préalable indispensable à l’urbanisation du site. Le tribunal administratif lui a donné raison
sur plusieurs points. La commune a décidé de faire appel.
Mais ce sont les déboires du
couple Lefebvre, propriétaire
du Domaine du Bas-Boulay,
qui ont entraîné les difficultés
les plus sérieuses. Alors que
ces derniers négociaient la
vente de leur propriété avec le
groupe Faure, promoteur du
parc, ils ont fait l’objet d’une
procédure de saisie judiciaire
de la part du Crédit Agricole
en raison d’impayés. C’est dans
ce cadre que la propriété a
changé de mains hier.
Jean-Louis Boissonneau
Harmonica, guitare
et musique classique
haque vendredi, la NR vous
propose une sélection des
concerts organisés le week-end
en Sologne.
> Romorantin. La médiathèque
de Romorantin reçoit ce samedi
17 janvier, à partir de 15 h 30,
Jean-Claude Debreyer à l’harmonica et Christophe Minier à
la guitare.
Dimanche, à l’Auditorium, à
16 h. Trio avec Sylvie Dupont
(violon), Nadège Dion (hautbois) et Jean-François Bouvery
à l’agenda
P’tits Points
L’association Les P’tits
Points de Sologne tiendra
son assemblée générale le
vendredi 23 janvier, à
20 h 30, au centre Ethic
Etape (Majo), à Romorantin.
Vie libre
sologn’notes
C
Le domaine dans sa totalité était vendu, soit le château et ses
dépendances, de même que les 134 hectares de terres agricoles.
Après en avoir délibéré, le tribunal a retenu cette seconde
façon de voir et ordonné la
vente immédiate. La propriété
ayant été mise à prix pour
500.000 euros a fait l’objet
d’une première enchère à 1 million, puis d’une seconde à
1,5 million d’euros, de la part du
représentant du créancier.
Dans les deux cas, l’avocat
d’Oliver Dassault a surenchéri
de 10.000 euros, ce qui lui a
valu d’être déclaré adjudicataire au terme de la procédure
légale.
La commune de Salbris, représentée par son maire JeanPierre Albertini via le ministère d’ un avocat blésois,
dispose désormais d’un délai
d’un mois pour exercer éventu e l l em ent s on dr oi t d e
préemption. La partie continue…
Dès l’issue de la vente,
Jean-Pierre Albertini a
fait part de sa volonté de
rencontrer Olivier Dassault.
« Il se peut qu’il se soit porté
acquéreur uniquement pour
agrandir son domaine de
chasse. Il se peut aussi qu’il
soit soucieux de contribuer
au développement
économique de Salbris, à la
création locale d’emplois au
travers d’un projet
respectueux de
l’environnement et des droits
des riverains. Le niveau
auquel s’est conclue la vente
ne nous permet guère
d’envisager une préemption,
à moins que le groupe Faure
ne s’engage à nous suivre ».
(piano). Au programme Mozart,
Bach, Saint Saens. Prix : 10 €.
> Salbris. Aux Copains d’abord,
dîner musical avec Manu, guitariste-chanteur qui interprète
Brassens, Montand, Brel, Nougaro, Lapointe mais aussi ses
propres compositions.
Un concert à annoncer ? Écrivez à
La Nouvelle République, rubrique
« Solog’notes », 12 bis, faubourg
d’Orléans, 41200
Romorantin-Lanthenay. Tél.
02.54.94.42.42.
[email protected]
La réunion mensuelle du
mouvement Vie libre a lieu
le samedi 17 janvier, à 14 h,
au centre administratif,
place de la Paix.
Tél. 02.54.98.63.27 ou
02.54.98.11.05.
voisins
ISSOUDUN (36)
Antiquités
Le 18e salon des antiquaires
d’Issoudun se déroulera les
16, 17 et 18 janvier.
50 antiquaires présenteront
leurs belles pièces, ce qui
fait de ce salon le plus gros
de la région, en présence
d’un expert, Jacques Massias
de Nantes. Entrée : 4 €.
Horaires : vendredi de 15 h à
19 h, samedi et dimanche de
9 h 30 à 19 heures.
CHABRIS (36)
Thé dansant
Dimanche, à l’Auditorium, à 16 h, un trio de violon, hautbois,
piano.
Des Amis de la danse,
dimanche 8 février, à la salle
des fêtes, de 15 h à 20 h,
animé par l’orchestre de
Jérôme Gauthier. Entrée :
10 € avec pâtisserie.
Réservations : 02.54.40.04.13
ou 02.54.40.13.89 ou
02.54.40.13.27.