lire nos Termes et Conditions

5. Fin de séjour et check-out. Le contrat de sous-location prendra fin
à la date indiquée au point 1 ci-dessus, sauf si accords différents. Tout
manquement engendra une réduction de 50€ du dépôt de garantie.
6. Politique d’annulation. Si la chambre reçue ne correspond pas
aux attentes du client, il peut se prévaloir dans les 24 heures après
l'emménagement de deux options alternatives :
Option 1 : Le changement de chambre avec une autre ayant les
mêmes standards (installations, emplacement, etc), sous réserve
de disponibilité.
Cet accord de sous-location est conclu entre Vivahousedublin ltd,
mentionné
comme
l'Agent
(VivaDublin
ou
VD),
et
___________________________________________
comme le “Sous-locataire”, ce sont les “parties” désignées au présent
contrat.
Les parties reconnaissent que les clients loueront une partie des
propriétés gérées par VD, selon les termes suivant :
1. Location à court terme. La date début de location commencera le
_____________________ et finira le __________________________.
L'emménagement (check-in) s'effectue entre 14h00 et 22h00. Les
locataires doivent quitter la chambre (check-out) avant 11h00.
2. Loyer. Le montant total pour toute la période est de
__________________€.
Le loyer doit être payé le premier jour du séjour et les versements
ultérieurs directement à VD. Le sous-locataire est responsable de faire
le paiement de manière à ce qu'il soit reçu le jour exact du
renouvellement. Tout retard de paiement sera facturé 50€ par jour.
Passé 3 jours de retard de paiement, VD se donne le droit de reprendre
possession de la chambre et libérer tout effet personnel, sauf accord
contraire. Le sous-locataire partage tous les espaces communs (salle
de séjour, cuisine, salles de bains) dans les locaux, à égalité avec les
autres sous-locataires. Les prix standards sont disponibles sur notre
site Web. VD peut appliquer des prix différents selon les canaux de
vente et/ou les installations de la maison. Nous ne divulguons pas de
politique de prix avec nos clients.
3. Acompte de réservation et politique d'annulation. Un acompte
de_____________€ (50€ minimum) représentant 10% du montant
total est demandé afin de réserver une chambre à l'avance. Ce
montant sera fractionné suivant le nombre d'échéances pour être
déduit du loyer par VD. Cette somme N’EST PAS REMBOURSABLE si
l’agent annule la réservation ou quitte les locaux avant la fin de la date
de location prévue.
4. Dépôt de garantie. Le sous-locataire paiera _______________€ à
VD à titre de dépôt de garantie et en cas de dommages imputables au
sous-locataire. Le droit Irlandais permet d'effectuer les déductions à
partir du dépôt de garantie. En fin de location, après avoir quitté le
logement, le dépôt de garantie est restitué au sous-locataire. Le
remboursement s'effectue par virement bancaire, dans les 48h après
la date de départ, sauf accord différent avec VD. Dans tous les cas,
nous déduirons du montant du dépôt de garantie 20€ et 10€ pour les
chambres partagées, pour couvrir les frais du check-in. Toute caution
non réclamée 60 jours après le départ ne sera pas remboursable.
Option 2 : Le remboursement immédiat de 100% du montant payé
(sauf les frais de ménage), au cas où vous souhaitez quitter la
propriété.
Les loyers payés ne sont PAS REMBOURSABLES si le souslocataire part avant la date mentionnée ci-dessus, et cela quelques
soit les circonstances qui peuvent se produire.
7. Attribution des chambres. VD s'engage à informer les clients sur
les meilleurs locaux disponibles pour leur séjour. Toutefois, selon les
circonstances et en prévenant 7 jours à l'avance, VD peut demander
aux locataires de se déplacer dans une autre maison ayant les mêmes
standards et les mêmes prix.
8. Equipement. La chambre est équipée de draps de lit (drap-housse,
housse de couette et taie d'oreiller). 2ème sur demande (30€ de frais)
et ______ jeu de clés. L'équipement mentionné ci-dessus doit être
retourné à VD quand le sous-locataire quitte les lieux. Si un de ces
éléments manque, VD a le droit de conserver, partiellement ou
entièrement, le dépôt de garantie mentionné ci-dessus.
9. Invités pour la nuit. Les résidents doivent obtenir l'approbation de
VD avant la date d'arrivée de leur invité. Les invités non approuvés ne
sont pas autorisés. Les invités sont autorisés dans la chambre de l'hôte
pour 3 nuits consécutives au maximum (chambres privées
uniquement). Pour rester plus longtemps, une contribution de 50€ par
semaine est demandée. Les clients existants ne peuvent pas être
acceptés comme invités. La violation des règles entraînera la
résiliation immédiate de la location avec la perte du dépôt de garantie.
10. Charges ménagères. Le loyer comprend les charges d'électricité,
de gaz, l'eau, la collecte des ordures ménagères. Le système de
chauffage central sera réglé comme suit et il est strictement interdit
de changer les paramètres ; dans le cas de toute modification, tous les
locataires se verront facturé 50€ (point 20) :
• Du 15/09 au 30/09 et du 01/04 au 30/04 :
LE MATIN de 8h00 à 9h00 – LE SOIR de 20h00 à 21h00.
• Du 01/10 au 30/11 et du 01/03 au 31/03 :
LE MATIN de 7h30 à 9h30 – LE SOIR de 20h00 à 22h00
• Du 01/12 au 28/02 :
LE MATIN 7h30 à 9h30 – LE SOIR de 18h30 à 22h30
La limite hebdomadaire d’électricité est de 50€ par semaine pour
l’ensemble de la propriété. La consommation des locataires doit se
faire de manière équitable. Les abus seront facturés comme indiqué
au point 19. Les locataires sont responsables de la compensation des
ordures ménagères.
WWW.VIVADUBLIN.COM | 41 DOMINICK STREET LOWER, DUBLIN 1 | +353 (0) 1879 23 59 | [email protected]
1|2
10.1 Internet Connection. Le Wi-Fi haut débit est fourni gratuitement
à tous les locataires. Une utilisation équitable est recommandée pour
assurer le service à tous les locataires. Aucune activité illégale n'est
permise tel que le peer-to-peer. Comme l'agent n'est pas le fournisseur
de service, nous ne pouvons garantir la fiabilité du service, la vitesse et
la disponibilité dans chaque partie de la propriété. Aucune
compensation financière sera faite aux locataires en cas
d'indisponibilité du service ou fournisseur.
11. Nettoyage. Il en va de la responsabilité de tous les locataires de
contribuer aux tâches ménagères afin de maintenir un état d'ordre et
de propreté. Ne pas le faire se traduira pas une charge de nettoyage
de 80€ qui sera répartie sur l'ensemble des locataires de la résidence.
12. Code de Conduite. Le locataire doit maintenir un niveau sonore
qui n'affectera pas la qualité de vie des voisins. Dans l'intérêt de
chacun, tout bruit doit être strictement évité de 23h à 7h. Les soirées
organisées ne sont pas tolérées. Tout comportement antisocial
reporté par un autre locataire entraînera l'exclusion immédiate. Les
comportements antisociaux incluent violence, intimidation,
coercition, harcèlement, obstruction, menace et tout autre
comportement à l’encontre de la passibilité de la maison.
13. Fumeurs. Fumer est INTERDIT à l'intérieur de la résidence. Il existe
des zones fumeur en plein-air. Tout sous-locataire accusé/surpris en
train de fumer à l'intérieur des locaux sera condamné à une amende de
50€. La violation de la règle une seconde fois entraînera l'expulsion
immédiate.
14. État des lieux. Le sous-locataire reconnaît qu'il a examiné les
locaux et qu'ils sont en bon état. Á la fin de ce contrat de sous-location,
le sous-locataire doit quitter les lieux dans leur état d'origine. Le souslocataire est responsable du paiement ou de la réparation des
dommages causés dans la maison à la suite d'une négligence,
accidentelle ou non.
15. Sous-location et Assignation. Le sous-locataire ne peut pas louer,
sous-louer ou céder les locaux sans le consentement de VD. Les
locataires ne sont pas autorisés à changer de chambre sans obtenir
l'approbation de VD.
16. Equipement.
INCLUS : fer à repasser, planche à repasser, aspirateur, armoire,
meubles, linge de lit, oreiller, ustensiles de cuisine, et électricité.
Nettoyage de la chambre avant l'arrivée.
NON INCLUS : Les produits personnels tels que le papier toilette,
savon, produits de nettoyage et sacs poubelles sont aux frais du souslocataires. Nettoyage de la résidence. Assurance.
18. Informations personnelles. Il est de la responsabilité des
locataires de fournir leur numéro de téléphone et e-mail, mis à jour, en
cas d'urgence.
19. Sécurité des personnes et des biens. VD n'est pas responsable de
tout accident personnel ou dommages causés dans les locaux. Pour la
même raison, VD décline toute responsabilité en cas de perte ou de vol
d'objets personnels, ou de dommages causés par un mauvais usage,
d'un cambriolage ou d'un défaut de la maison. Pour couvrir les risques,
nous vous recommandons fortement de souscrire à une compagnie
d'assurance.
20. Frais d'inexécution. Nous appliquons les frais suivants en cas de
non-exécution ou non-respect par le locataire des conditions du
contrat.
• Retard de paiement : 50€/jour
• Procédure de check-out incomplète : 50€
• Perte de clé : 20€, 30€ si déplacement d'un membre de VD, carte
magnétique 100€
• Frais de nettoyage : 80€
• Invité non-approuvé : 50€
• Changement de chambre non autorisé : 50€
• Non-sortie les poubelles / verres inclus : 20€ par sous-locataire
• Casse, perte, dommage : coût de la réparation
• Suspension et collage des choses sur les murs : 20€
• Fumer à l’intérieur : 20€
• Dépassement d’utilisation raisonnable (point 10) : 50€ par souslocataire
21. Force exécutoire du contrat. Ce contrat de sous-location ne sera
pas exécutoire tant qu'il ne sera pas signé par les deux parties. Toute
modification du présent accord doit être écrit, signé par les deux
parties : VD et le(s) client(s). Nous, les parties, acceptons les conditions
du contrat énoncées ci-dessus.
Privacy Policy: http://www.vivadublin.com/fr/privacy-policy
FAQs: http://www.vivadublin.com/fr/faq
17. Entretien de la propriété. Nos représentants et sous-traitants ont
le droit d'accès à la propriété à toute heure raisonnable, dans le but de
contrôler la propriété et également afin d'effectuer les travaux de
réparations et d'entretiens indispensables, cela sans préavis écrit ou
verbal. Ceci inclut l'entretien intérieur de la chambre. Le sous-locataire
a l'obligation de signaler immédiatement à l'agence tout dommage,
perte et objets cassés. Les questions nécessitant un entretien doivent
se faire par courriel à [email protected]. Aucune indemnité ne
sera due au sous-locataire en cas de problème d'entretien de la
propriété.
WWW.VIVADUBLIN.COM - 41 DOMINICK STREET LOWER, DUBLIN | 1+353 (0) 1879 23 59 | [email protected]
2|2